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2016年11月14日，滁州市商品房共签约180套，面积（18440㎡），其中住宅类签约173套，办公类签约2套，商业类签约4套，其他类签约1套。
滁州市住宅共签约备案173套,其中滁州市区共签约备案63套，而琅琊区住宅签约备62套；南谯区签约备案1套；明光市签约备案18套，天长市签约备案27套，定远县签约备案5套，全椒县签约备案35套；来安县签约备案23套，凤阳县签约2套。
地产去库存冷热不均 开发商重新站队
在去库存的大背景下，今年开发商的销售业绩纷纷大增，大部分都提前完成了年度目标。
一二线城市发力销售
从前10月房企的销售表现来看，预计全年实现1000亿规模的房企有望达10~12家，2000亿规模的房企有望达2~3家，3000亿有可能会出现3家，行业竞争度进一步提高。
克而瑞分析称，1000亿房企中，除了已经实现1000亿的恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海6家企业以外，华夏、融创、万达、绿城也可跨进1000亿门槛，四家房企均已实现800亿以上的销售额，只要后两月保持现有的月销售速度，本年度实现千亿销售也比较容易。
同时，恒大、万科成为历来首次突破3000亿大关的房企，两家房企单月销售一直都很迅猛。如恒大自7月突破单月400亿销售额以来，之后8月、9月均保持400亿以上的销售额，截至目前已经超额完成全年3000亿的销售目标。同时，碧桂园今年以来销售增长也十分强劲，不排除在年前也有突破3000亿的可能。
正是由于一二线城市的楼市好转，给了标杆房企更多的发展空间。同样在一二线布局的旭辉集团上半年销售金额同比增长189%至308.7亿元，上半年推案集中分布于苏州、上海、北京、重庆，借助热点城市的“东风”加紧推盘，使得旭辉2016年上半年成功进入前二十。上半年，南京旭辉银城白马澜山和北京龙熙旭辉6号院分别加推2次，均实现热销。
截至目前，旭辉销售额已经超过500亿，一二线城市的发力是旭辉今年业绩增长的重要原因。
而今年最大的亮点无疑是恒大地产，从2016年前10月数据看，恒大的销售额已经位列第一，而常年的老大万科则变到第二的位置。
克而瑞监测数据显示，恒大前10月销售额3168亿，万科前10月销售额3119亿。恒大不断发力，并持续进行全国8.2折营销活动。而万科因为股权之争掉队，是今年开发商排名最大的变化。
三四线城市库存难去
虽然主流开发商在一二线城市均有所斩获，但是其在三四线城市的项目依然面临库存难去的问题。
绿地控股今年销售排名第四，落后于恒大、万科、碧桂园，其三四线城市项目滞销就是影响其销售业绩的重要因素。
不只是绿地，万科在三四线的项目也面临同样的问题。其2016年半年度报告显示，其芜湖万科城、唐山红郡、温州龙湾花园、营口海港城等项目均计提跌价准备。
克而瑞在近期的一份报告指出，9月重点城市的消化周期依然较短，如合肥1.6个月、南京1.8个月等，调控本身的作用主要将是从购房者心理入手，目的是降低市场预期，打下“镇静剂”。
因此，未来房企推货以低价刚需项目为主。如一线和强二线城市中，主推单价、总价较低、定位刚需的项目，同一项目中选择位置较差的楼栋，减轻地方政府压力；弱二线和三四线城市中，除了抓紧一二线传导的有限行情去库存外，可重点推出旅游类大盘项目，给投资需求“发泄”的出口。如果企业不存在资金压力，则定位高端项目、位置稀缺的项目没有压缩利润开盘的必要，变相收取费用规避备案限制则无异于“撞枪口”。
克而瑞研究中心分析师朱一鸣指出，前三季度企业利润值得期待，将在明年的结转集中逐步体现。大部分企业完成销售目标并无问题，四季度的销售增速放缓不会对全年业绩产生影响。在今年大量低成本融资和销售回款充足的情况下，大中企业偿债压力普遍较小。资金成本低、并购能力强的企业受益于调控；土地储备优质丰富的企业值得长期看好；对今年发债的期限短，且负债率高的企业则应持谨慎态度。
辟谣！成都连夜排队过户房产原系谣言惹祸
昨日，关于成都房产过户出现人山人海，甚至“连夜排队”的消息刷爆市民的朋友圈。听说，没有国土证以后办不了不动产证;听说，年底银行不放贷了;听说，隔壁老王最近在排队忙过户……各路“听说”的传言发酵，让成都房产交易办证业务一度“爆仓”。甚至有现场亲历者表示今天凌晨4点过就来排队了。
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现场：二手房过户受理量超1000件
原因：谣言叠加高峰期造成爆仓
为什么突然出现这样的拥挤，据记者实地采访，是因为二手房前期高位成交带来的客观办件业务需求和部分传言带来的连锁效应叠加。今天，成都市发布“二手房交易预约排号”的公告，火力全开解决迎面而来的业务高峰，后子门分中心二手房交易每日受理量达到600件，城南分中心各类业务受理量增加至每日400件。
成都市政务服务中心房产分中心希望广大市民能够保持冷静，不要盲目凑热闹。
客观需求带来的业务增长很容易理解。在10月份以前，和今年成都房地产市场的上升走势一致，成都二手房交易持续走高，大量的交易带来大量的办件需求。而据记者现场调查，“误解”则来主要自两个方面，并在发酵之后引发了业务办理需求暴涨。
误解：双证不全，不能办不动产权证书
解读：“地随房走”不影响办理
在交易大厅，有工作人员表示，因为最近即将进行“不动产权证”的登记发放，因为对于新政策的不了解，很多购房真希望能够在规则改变之前拿到原来的“双证”。住在城东的肖师父，在上个月卖了一套90年代的老房子，因为是各种原因一直没有办理分户国土证，最近听中介说，“23号之后，如果没有国土证，将不能取得不动产权证。”此前的交易有告吹的风险，肖师父打算抓紧时间在规定截止日期之前，先办完相关的权证手续。
这样的例子，是这场人山人海的一大重要组成部分。某中介经纪工作人员向记者介绍，“此前，成都有些房子，只有产权证，没有国土证。23号之后将发放新的不动产登记证，而领取不动产证书的前提条件就是国土证和房产证缺一不可，否则将无法办理、无法交易。”而要保证之前的交易成功，只有一个办法，“那就是在17号之前，拿到国土证。”
事实是否如此?登记中心现场工作人员表示，绝对不是真的!11月23日之后，商品房无国土证也可以办理不动产登记。
“现在的工作节奏，处于新旧两代权证交替的时期。很多中介不愿意资料逾期之后，重新递件耽误业务办结的时效。”而也有业内人士表示，“本来一周之类就可以办结的买卖交易，因为权证交替，现在有可能要暂时延迟到三周甚至一个月以后。作为交易的中介方，当然不希望因为办件时间的耽误而出现影响交易的变数。”出现这样情况的原因，很大部分是因为中介人员在催单。
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