365淘房 滁州讯 回望已经过去的2016年，风云变幻：自2月开始的多轮政策红利逐渐唤醒楼市，热度持续走高并在7、8月到达顶峰，新房成交量价齐涨，去库存效果显著，开发商赚得盆满钵满。而从10月开始之后，重启限购限贷，严控房价涨幅、增加市场供应，维持房地产市场稳定。
而究竟2016年滁州楼市发展如何？下面小编将从商品房网签数据、房价、土地、年度排行四个方面为全面分析2016年滁州楼市。
一、商品房
2016年滁州商品房售66357套
从数据来看，2016年1-12滁州全市共售商品房66357套，同比去年增长53.82%。
 （2016年1-12月滁州销量365淘房 资讯中心） |
其中，住宅签约备案58729套，商业签约备案5882套，办公签约备案987套，其他类签约备案759套。
1-12月市区商品房共售22378套 同比增长30.54%
 （2016年1-12月市区商品房365淘房 资讯中心） |
2016年1-12月滁州市区共成交商品房22378套，同比2015年度增长了约30.54%，且占滁州市总体商品房销量的33.72%。另外，从上图中我们也能发现滁州市区商品房销量还是主要以住宅为主，其次是商业，而办公和其他类销量超微落后些。
 （住宅明细365淘房 资讯中心） |
2016年全年滁州住宅销量为19975套，同比去年增长了约28.96%，比2015年市区住宅多了4486套；而从每月住宅销量一览表中可以看出，除了1、2、11月的销量比较低以外，其余月的销量均在两千套上下，尤其是在7月，销量更是达到了峰值。
二、房价
 （热销楼盘房价 365淘房 资讯中心） |
以上是滁州目前热销楼盘的均价。
三、土地市场
据365淘房滁州站数据统计得出2016年1-12度滁州土地市场成交76宗地，入账51亿7205万元；其中有30宗是商住用地，36宗全是工业用地，其余10块为其他类的服务用地。
 （热销楼盘房价 365淘房 资讯中心） |
滁州2016年1-12月共30宗商住用地成交
 （ 滁州2016年1-12月商住用地成交 365淘房 资讯中心） |
在全年商住用地成交结果中我们可以看到不少熟悉的开发商，如碧桂园、绿城、和顺、金鹏、祥生以及易景等，同样也有滁州市城市建设投资有限公司以及苏滁现代产业园建设发展有限公司这样的企业将土地拿下。
从土地出让的区域来看，城东和城南还是土地交易的重点区域。除了老城区发展饱和土地供应较少以外，城南和城东都属于开发新区，政策扶持的力度大，在税收和土地利用上性价比较强。
而今年商住用地的出让方式多数为拍卖，尤其是下半年出让的多宗土地，每场土拍现场都十分火热，可以看出开发商对于土地市场的重视以及对2017年滁州楼市的期望。
四、全年销量排行
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