365淘房 滁州讯 随着大滁城的全面建设当中，滁州这座城市越来越受到周边城市的关注。2016年4月13日，滁州市市规建委发布了《滁州市城市轨道交通线网规划(2015-2030)》，宣告着滁宁一体化有了实质性的进展；2016年5月11日，滁州正式加入长江三角洲城市群，成为其中的新成员；乌汤大桥、G328滁宁快速通道拓宽、滁天高速、合青铁路以及滁宁高教项目的建设，无一不将滁州这座城市再次展现在众人的面前，让人们对于滁州今后的发展倍感期待。
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不过，随着城市不断地扩张，经济高速的发展，不少人会出现这样一个疑问：哪一个区域将会成为大滁城发展中的中心地带？是发展成熟、配套完善的主城区？是快速发展、已成为政务区的城南？是以苏滁产业园为核心发展的城东？还是正在新兴崛起的城北？亦或者滁宁一体化的“受益者”乌衣？
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而无论是哪个区域上榜似乎都有道理，不过城市中心区为何会出现转移，你是否知道？不如让小编帮你分析分析究竟有哪些原因会导致中心转移！
老区的改造成本过高导致的城市中心转移
随着城市规模的不断扩大, 各种各样的城市病也随之而来, 但对于已经成形的老城区来说, 对其改造的成本是巨大的。老城区很多建筑和基础设施在没有完成折旧的时候就进行改造甚至拆除, 其巨大的残值就必然要转移到新建设的成本中。
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同时, 城市规模的急剧扩大形成的回波效应导致老城区地价迅速上升,在这两方面因素的共同作用下, 老城区用于拆迁补偿的费用在总建设投资中的比重急剧增加。这就如同滁州的主城区，所有的配套都已经非常成熟，人口也十分密集，如果想要在这里继续发展必定会收到一定的阻碍。而其他几个区域都是处于正在发展的阶段，未来究竟会变成什么样还是一个未知数。
人口转移导致城市中心转移
居民在城市中既是生产者, 又是消费者。城市经济的高速发展必然伴随人口数量的急速上升。因此,城市人口的分布也必然导致大规模住宅小区建设的位移, 这种位移的明显标志就是优势近郊区位的发展。
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随着滁州整个城市交通发展，每个区域之间距离显得越来越小，主城区不再是大家居住的唯一选择，其他区域的人口正在逐步增长。
大规模居民小区的建设导致城市中心转移
大规模居民小区的建设是人气集聚的前提, 而人气的不断增长必然会吸引其它如服务业、金融业等的投资。
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于是, 从消费拉动的角度, 小区建设也是城市中心转移的一种表现形式。
高校校区建设导致城市中心转移
21 世纪是一个知识经济的时代,在这一时代, 知识特别是科学技术在经济发展和社会进步中会起着越来越重要的作用。所以一个城市要提高竞争力, 其产业发展与高校的结合是必不可少的。这样, 高校的集中布局规划就成为一种时尚。
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市政府的搬迁导致城市中心转移
在中国城市规划中, 市政府常常位于城市的中心区位。近些年来, 随着城市经济的高速发展, 市政府的搬迁已习以为常。而且, 实际上市政府的搬迁也极大地带动了城市中心的转移。另外, 从现代化城市规划的要求, 新区也以其自由弹性的优势而迅速成为城市内部的增长极。试想,宽阔的马路、有序的绿地、现代化的建筑、成规模的住宅小区等, 其自由规划也只能在城市新区。
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因此说,城市中心的转移是随城市的发展而不断演化。当然以上所有的中心并非只市会越来越多，城市中心区与中心，而城市中心区，两者概念可不太一样哦。同时随着近年来城市规划的发展，多中心城市市中心不一样的城市会越来越多。
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滁州真正的中心其实是这里
究竟哪个区域会成为下个中心区，我想每一个人都有自己的看法。有的人觉得主城区是目前滁州的市中心所以也将会是城市中心；有的人觉得城南可是市政府所在地，今后肯定会更加快速发展，必将成为城市中心；有的人觉得是乌衣，因为其靠近南京江北新区，不仅能够借着滁宁一体化进程的东风，而且不少南京知名大学也即将落座于此；当然也有人觉得会是城东或者城北。毕竟一千个读者就有一个千个哈姆雷特。
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但是不知道你是否有发现，你所期待能够成为下一个中心区的地方可能就是你家的所在地或者你即将入住的区域。因为家才是我们每一个人的中心。
有家的地方无论你是在哪里，那里就是城市的中心，它不需要所有人都认可，只要你在那里就好！
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如何选择自己心仪的“中心”地方居住让不少小伙伴感到头疼，虽然交通便捷了，但想要一次性看完每一个区域的楼盘却还是要花费不少时间。而为全面落实为群众办实事，市领导急群众之所急，相关领导亲自决策，国土房产局领导迅速部署，在充分学习借鉴外地房产超市先进的管理经验基础上，开辟出适合滁州的崭新房产超市新思路，深入贯彻落实政府主导，市场化运作这一指导思想，并引进了江苏三六五网络有限公司作为平台公司，推进建设滁州房产超市。在这里汇集了全市32家优秀房地产开发企业，让您一次就将自己的“中心”选出来。
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