365淘房 滁州讯最近安徽各大行房贷利率上涨一事传的沸沸扬扬，滁州老百姓对银行现行的房贷政策一定存在有很多疑问。而为了解决大家的疑惑，365小编立刻对滁州10家银行进行了电话访问，这10家银行分别是：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、兴业银行、皖东银行、徽商银行、浦发银行、中信银行。下面图为各家银行详细首付比例和房贷利率。
 （2017年8月银行房贷利率一览表 365淘房 资讯中心） |
从滁州各大银行房贷利率情况来看，不少银行的首套房贷利率优惠现已取消，中国银行、农业银行、交通银行、皖东银行、徽商银行、兴业银行、中信银行等首套房房贷利率上浮5%-30%不等。二套房房贷利率上浮10%-40%不等。
滁州目前各银行首付比例最低20%；二套房首付最低40%，其中，皖东银行首套房首付30%；三套房及以上已近乎全部停贷。
房贷利率上调，购房者首当其冲！以1套总价60万元的房子为例，首套房首付2成的话，需要贷款48万元；二套房首付4成的话，需要贷款36万元。那么我们来简单算一笔账：
首套房基准利率（4.9%）
 (基准利率 365淘房 资讯中心) |
30年还款总额为917095.77元，支付利息款为437095.77元，月均还款为2547.49元。
首套房利率上浮30%（6.37%）
 （利率上浮30% 365淘房 资讯中心） |
30年还款总额为1077482.16元，支付利息款为597482.16元，月均还款为2993.01元。
二套房基准利率（4.9%）
 （基准利率 365淘房 资讯中心） |
30年还款总额为687821.83元，支付利息款为327821.83元，月均还款为1910.62元。
二套房利率上浮40%（6.86%）
 （利率上浮40% 365淘房 资讯中心） |
30年还款总额为850081.19元，支付利息款为490081.19元，月均还款为2361.34元。
按照等额本息还款法，对比上图，我们可以发现，首套房原基准利率下支付利息款为437095.77元，最高利率上浮30%支付利息款为597482.16元，将多还利息金额达597482.16-437095.77=16.04万元！；而二套房原基准利率下支付利息款为327821.83万元，最高利率上浮40%支付利息款为490081.19元，将多还利息金额高达490081.19-327821.83=16.23万元！
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