楼市新鲜汇：2017年的房地产市场或将经历重大变革？
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365淘房 滁州讯 据中原地产研究中心统计数据显示，今年以来截至目前，全国已有超过100个城市（县级以上）发布了150余次与房地产调控相关的措施，其中仅北京一个城市就发布调控政策超过20次。如果从去年9月30日开始算起，调控城市和调控措施只会更多。
而除了房屋买卖，房屋租赁市场其实也是有关部门重点关注的领域。近日住建部表示，目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作，在充分听取方方面面的意见和建议的基础上，抓紧起草相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。
在业内人士看来，随着土地“只租不售”，到居住者“租购同权”，再到“共有产权住房”政策的推出，2017年的房地产市场，正在经历巨大的改变。
有专业人士分析说2017年已经进入了房地产的火热期，各种调控措施的目的只在于平稳房价，一定不会降低房价。也许租赁时代快要到来了，但这个到来期绝对不可能五年内实现，因此，未来5年，可以说房价是不会跌的！因此有能力的购房者还是应该抓住时机尽量买房。
接下来，还是让我们一同回顾下上周楼市！
一、上周滁州楼市销量
 （2017年9月第四周滁州市区销量 365淘房 资讯中心） |
上周（2017年10月16日-2017年10月22日）滁州楼市（市区）共销售普通商品房约787套，单周减少了53套，环比下滑约6.31%；其中住宅签约587套，单周下降了约19.7%；商业类签约50套，单周下滑约14%；办公类签约144套，其他类签约13套。
 （2017年银十第四周每日销量一览表 365淘房 资讯中心） |
据了解，10月首周市区共售住宅404套，较9月最后一周的1215套下滑了约66.75%；第二周，市区住宅网签量为389套，环减3.71%；银十第三周，网签量增长至731套，环比上浮89.72%；而到了上周，市区共网签587套环减19.7%。
而从每日销量图中我们可以发现上周销量总体呈先增后减的一个趋势，同时一周中仅3天的销量超过了50套，并且在周五这天备案量达到最高。
二、市区库存情况
 （滁州目前可售套数以及面积 365淘房 资讯中心） |
综合了滁州网上房地产上的数据来说，目前滁州整体可售住宅的套数为19978套，而市区里可售套数为5338套，面积为65.19万㎡。
三、上周市区商品住宅房源及销售网签信息
 （上周市区商品住宅房源及销售网签信息 365淘房 资讯中心） |
四、上周热销活动
10月20日上午，城南大盘——凯迪塞纳河畔迎来了其新品住宅项目的开盘盛典。现场人气爆棚，座无虚席。购房者们络绎不绝，纷纷期待本次能够买到心仪的房源。而此情此景，再一次验证了凯迪控股集团的口碑和影响力。
上午8点未到，开盘现场——凯迪温德姆至尊豪廷大酒店开盘签到区前客户早已排起长队，由南谯路进入停车场的车辆绵延不绝...
 （开盘现场 365淘房 资讯中心） |
有种愿望是“我家就在湖边”，有种人生叫“眼界无穷天地宽”，九曲木桥，水幕电影、音乐喷泉、南谯塔楼……280亩水景风光，雍容名仕格调，高速地产深耕十余载，匠心打造百万方水岸生态大城，立志精品筑家，臻于至善，为城市奉上理想人居典范——高速公园壹号。
10月21日，倍受关注的高速公园壹号终于在滁城人民期待许久的目光中载誉加推！明媚的阳光和彩虹拱门为高速公园壹号带来了一片欢腾的气象。
 （高速公园壹号 365淘房 资讯中心） |
10月22日下午，在滁州人民广场南大门前聚集了这样一群人，他们或成群结对或孤身一人，全都急切地走向了停靠在附近的大巴车内，一上车便和旁边的邻座聊了起来，虽然不知道他们具体聊了什么，但从他们的眼神中感受到了一种执着，对房子的执着。没错，上了大巴车的这群人便是今天咱们的主角——看房团的网友们！
 （滁州房产超市看房车 365淘房 资讯中心）返回滁州365淘房>> |
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