365淘房 滁州讯滁州作为安徽省内的一个四线城市，房价一直按照原有的水平按部就班。然而在经过不平凡的2017年的洗礼之后，滁州楼市的价格也变得有趣和耐人寻味起来。近期，汊河两家楼盘房价备案出炉，令人大跌眼镜：一个是纯新盘，金地在汊河打造的项目都会艺境，备案价突破11000元/平。另一个是近期要开盘的明发北站新城，备案价也几乎破万。
南京地铁直通！江北新区带动！部分楼盘房价破万！
滁州房价的涨势，在今年年初就已经开始，就在年前，拿下滁州新地王的碧桂园紫龙府，备案价格出炉，最高单价达到13464元/㎡！
滁州汊河新江北孔雀城在新庄国展中心首次开盘的场景，推出学府印象12栋高层和低密度多层，共772套（精装）房源，有1200组买房人参与摇号，已全部卖完。开盘房源整体销售均价8000元/㎡，部分房源价格突破了1万元/㎡！
开盘场面疯狂，百万现金当场付清
今年7月份，滁州一个项目开盘，非常多的土豪全款买房，震惊一大批滁州人，七八十万、一百万现金当场付清，简直豪的不敢想象！更是有网友表示：被开盘现场阵势惊呆了，滁州这么多能拿出全款买房的？看不懂这个情况了，3000多的平均工资，60万现金毫不费力。
滁州人都变得那么有钱了吗？除了当地人，还有什么人在滁州抢房？
南京人，日益飙升的高房价逼南京人全跑滁州抢房！在去年南京房价涨势迅猛时，很多刚需客被挤出南京，来滁州全椒买房，也有投资客看中滁州全椒未来的发展和眼前交通的便利，过来买房投资。
傍上南京！滁州未来要火火火！
汊河本是滁州来安县的一个小镇，如今却成为房价上的领头羊，归根结底还是因为离南京这个二线大城市近，给滁州所带来的利好及发展！一位网友更是直言：滁州发展势不可挡，眼光要放长远，现在的滁州就是北京旁边的燕郊，上海旁边的昆山，广州旁边的东莞！
下面小编就来带大家梳理一下靠近南京给滁州带来的利好及发展：
1、南京地铁S4号线直通滁州
开通后，从南京江北新区到滁州只需要短短10分钟，从南京主城区到滁州只需要20余分钟，从江宁区出发也只要半小时左右，南京市民往返滁州将更加方便。
宁滁城际又称地铁S4号线，滁州段计划在2017年6月完成工可报告审批，力争2017年底前节点工程开工；南京段争取2017年10月完成工可报告编制，2018年底前南京段开工建设。
2、滁州半小时直通南京
滁州先后建成滁宁快速通道、104国道滁汊段等连接线，开工建设滁州（汊河）港、合宁高速改扩建等工程，加快推进滁宁城际铁路、宁淮城际铁路、来安至六合高速、滁天高速、滁河航道提升等项目前期工作。
3、南京高校都来滁州了
从2013年5月份开始，南京工业大学、河海大学、南京理工大学、南京审计大学、南京科技职业学院等高校，先后到滁州寻求合作。南京工业大学、河海大学、南京科技职业学院，先后与滁州市政府签订了合作框架协议。
借助南京的高教资源，滁州谋划建设了滁宁高教城，引进了一批苏浙沪研发平台，与本地企业开展产学研多领域合作。
4、滁州与南京共建园区
滁州在沿江北新区边界建设1个国家级开发区和8个省级开发园区，打造承接先进制造业、现代服务业的产业平台。通过政府、园区、企业等多层面对接，积极推进与南京合作共建园区。
滁州承接南京的部分产业转移！汊河经开区与南京浦镇车辆有限公司共建轨道交通装备产业园，引进南京车辆零配件企业近80家，来自南京的产业工人约7000人。
5、 滁州人享受南京医疗服务
滁州市第一人民医院正式加入南京鼓楼医院集团，使滁州老百姓在家门口就能享受到南京的医疗服务。两年前南京儿童医院滁州分院正式挂牌运营，南京专家常态化来滁坐诊，累计就诊人数超过10万人次。
滁州因紧邻奥体新城和江北新区的地理位置，逐渐成为南京都市圈的主要成员。未来，无论是着力打造南京江北半小时通勤圈还是教育卫生等资源的共享，都意味着滁州未来的发展不可限量。汊河、乌衣、全椒等板块以其优越的地理位置，被南京的置业者和投资者看中，因此在今后很长的一段时间里，这些版块的房价应该会持续领跑。
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