365淘房 滁州讯近日滁州遭受暴雨袭击，多家楼盘积水严重，网民纷纷在朋友圈中贴出自家被淹的视频和照片，并戏称：滁州也开启了“看海模式”。 暴雨对普通人来说最多就是影响出行，但对部分居民来说，暴雨却是屋内漏水，楼下看海的“精彩”体验，想出小区大门还得掌握一项游泳技能。
 （暴雨后积水图 365淘房 资讯中心） |
居住在地势低，排水不好的小区无论出行还是生活都是一种煎熬。不少网友私下询问小编，能不能推荐几个看海模式下依然生活方便的楼盘？小编对滁州部分项目进行了实地考察，为大家锁定了几大地势高、排水好的项目，供购房者参考。
1.大唐菱湖御庭位于城东清流路与黄山路的交界处，向西不远处就是清流河。在这次暴雨袭击下，大唐之所以没受水淹之苦，一部分原因要归功于清流河。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
另外项目毗邻菱溪湖公园、清流河公园，双公园自然景观，生态宜居。
 （清流河公园 365淘房 资讯中心） |
最新动态：大唐菱湖御庭目前在售高层9#，建筑面积125㎡、141㎡，高层均价5700元/㎡，后期将加推低密度多层，具体时间待定。
2.同样，位于大唐菱湖御庭附近的碧桂园公园雅筑也有这样的优势，除了地势高、排水性好之外，项目还毗邻清流河公园，紧邻菱溪湖公园，自然环境优美。
 （碧桂园公园雅筑 365淘房 资讯中心） |
周边生活配套齐全，有皖东人民医院，第二人民医院等优质医疗资源，红星美凯龙商业广场（在建）、皖东农贸市场（规划），建成后将满足日常生活所需。
 （碧桂园公园雅筑 365淘房 资讯中心） |
最新动态：当前在售楼栋4#、10#、13#、20#、21#，建筑面积约130-188㎡，精装交付。
3.鸿坤理想城位于琅琊新区金山路与池河路交汇处，琅琊新区水系发达，植被茂盛，有助于排水防涝。
项目规划有高层、低密度多层、叠墅和联排别墅等物业形态，社区内设有2800㎡幼儿园，可以享受二小、五中等丰富的教育资源配套。
 （鸿坤理想城 365淘房 资讯中心） |
最新动态：鸿坤理想城目前在售高层 ，建筑面积约为98-130㎡，参考均价6420元/㎡，下部叠墅149㎡、上部叠墅164㎡，备案均价8250元/㎡；低密度多层143㎡，备案均价7100元/㎡。
 （鸿坤理想城 365淘房 资讯中心） |
4.滁州正荣府位于醉翁东路与阳明南路交汇处东北侧，城南湿地公园旁。周边生态环境良好，植被丰富，对雨水的贮存能力较强。
 （滁州正荣府 365淘房 资讯中心） |
另外，项目占地面积8万方，总建面19万方，项目主打改善，规划14栋小高层区和105栋典藏墅区，绿地率约35.9%；约1.6的容积率目前在城南所有项目中优势比较明显。
 （滁州正荣府 365淘房 资讯中心） |
最新动态：滁州正荣府在售1-4#、7#精装高层，建筑面积约112-140㎡，均价约9000元/㎡。
5.金鹏珑玺台位于城南政务新区，以琅琊山为屏、以清流河为带、以滁州大道为廊、以明湖为核。坐拥世茂广场、中普广场及港汇中心等醇熟商配；云集滁州市第一人民医院南院区、中西医结合医院等完善医配；周边有滁州市第二幼儿园、第十一中学、第二实验小学及东坡路中学等名校。
 （金鹏珑玺台 365淘房 资讯中心） |
最新动态：金鹏珑玺台在售高层、低密度多层、跃层，建筑面积130-180㎡，精装高层均价8600元/㎡；低密度多层均价9500元/㎡，跃层均价9500元/㎡。
 （金鹏珑玺台 365淘房 资讯中心） |
6.和顺东方花园位于城南政务新区，东坡路与仁和路的交叉口。对于想在城南置业的购房者来说，这是一个挤破头也要买到的楼盘，其中最主要的原因就是价格良心！高层均价5200元/㎡，低密度多层均价6339元/㎡。这次暴雨过程中，东方花园并没有过多积水现象，这让购房者对该项目更加青睐。
 （和顺东方花园 365淘房 资讯中心） |
项目由12栋高层、14栋低密度多层、14栋别墅组成，设计规划总机动车位2417个, 绿化率30.5%，小区内设置有14948平米配套商业、12个班的幼儿园、自由农贸市场，能满足不同阶段客户的居住需求。
最新动态：和顺东方花园6月加推4#高层，建筑面积104、108㎡，均价5200元/㎡。
为了避免自家小区在暴雨天被水淹，购房者买房时除了要买地势高的楼盘之外，还需要实地考察以下几点：
1、环境配套
道路配套设施能否完全抵挡风雨的冲击。试想如果晴天一个亮丽的小区环境，雨后变得泥泞不堪，无从下脚，这样的环境，你肯定不会选择，同时可以说明小区的物业管理水平不到位。
2、采光和排水
如果房子在雨天依然有足够的光源，那么采光一般就不成问题。另外雨天还可以考察到阳台的排水系统能否正常运作。
3、结构有无缺漏
有些房墙壁或屋顶有漏水现象，在晴天不是特别严重的，一般不会明显地显露，可能只是有一个漏过水的痕迹。但是在雨天你看到的绝不是这么回事，在雨天漏水处会有潮湿的痕迹，严重的会有水珠。
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