365淘房 滁州讯 很多人听说过容积率这个词，但是绝大部分的人都不明白是什么意思，又是否与购房者息息相关。容积率到底是什么意思？容积率与购房者的居住体验有什么关联？容积率是大了好还是小了好？
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化。
综上所述，容积率越高的小区，居住的舒适度就会越低，所以购房者在选择房屋时，除了房屋的位置、配套等因素之外，千万不要忘记关注容积率。那么滁州有哪些低容积率楼盘呢？
项目名称：绿城御府
位于琅琊新区和如意湖公园东侧，淮河路与银山路交叉口西北侧。以环境为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合城市发展区域的地理位置，建造一个创建新型高尚生态社区。容积率仅为1.01，绿化率高达30%。
 （绿城御府 365淘房 资讯中心） |
项目动态：在售二期20#21建筑面积约为186平方左右的中式叠墅，均为准现房，参考均价5900元/㎡。
项目热线：400-8181-365 转 155228
项目地址：淮河路与银山路交汇处
 （绿城御府 365淘房 资讯中心） |
项目名称：富力乌衣水镇
位于江北新区西，宁滁快速路旁，洪武路与康泰路交汇处。致力于打造一个全配套的生活型小镇，实现如江南小镇般的醇熟生活。容积率仅为1.39，绿地率高达30%。
 （富力乌衣水镇 365淘房 资讯中心） |
项目动态：富力乌衣水镇高层9#、10#在售，建筑面积88㎡-129㎡，精装均价6700元/㎡。
项目热线：400-8181-365转120267
项目地址：江北新区西宁滁快速路旁 洪武路与康泰路交汇处
项目名称：珠江翰林雅院
位于琅琊新区金山路与欧阳修大道交汇处，规划有电梯低密度多层、复式叠院、联排别墅三种TOP系高端产品，新亚洲风格建筑群与上市公司普邦园林量身打造的中式意境园林相互交映，亭台楼阁点缀其中，优雅意境更富中国风韵。容积率仅为1.6，绿化率高达30.06%。
 （珠江翰林雅院 365淘房 资讯中心） |
楼盘动态：珠江翰林雅院目前叠院在售的只有5#建筑面积为190—205平方米，大概还剩9套左右，参考均价为6100元/平米左右；近期楼盘对18、19、20、22、23、24#联排别墅进行重新备案，备案均价为8149元/平方，建筑面积为183、219平方左右。
销售电话：400-8181-365 转127940。
项目位置：金山路与欧阳修大道交汇处。
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项目名称：金鹏珑玺台
位于城南政务新区，目前区域内行政中心、体育公园、商业中心、教育资源等较完善，新区位于急速发展的状态，客户认可度高。容积率仅为1,79，绿化率高达30%。
 （金鹏珑玺台 365淘房 资讯中心） |
项目动态：金鹏珑玺台建筑面积约101-180㎡臻品小高层、局部跃层；建筑面积约130-180㎡珍藏别墅、低密度多层在售中；精装高层均价8350元/平米，精装低密度多层均价9300元/平米，精装跃层均价8500元/平米。
贵宾专线：400-8181-365转165705
项目地址：滁州市东坡路东路与仁和路交叉口东南侧。
项目名称：金鹏玲珑湾
位于清流河北侧，有着得天独厚的区位优势。是滁州智能低碳生活的纯别墅社区。是当前滁州低容积率，低密度别墅项目。容积率仅为1.02，绿化率高达30.10%。
 （金鹏玲珑湾 365淘房 资讯中心） |
项目动态：金鹏玲珑湾在售别墅，建筑面积250-280㎡，均价9500-10000元/㎡，剩余十几套房源。
项目热线：400-8181-365 转 121831
项目地址：滁州市珠江西路与黄山路交汇处（清流河公园对面）
 （金鹏玲珑湾 365淘房 资讯中心） |
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