365淘房 滁州讯 2018年房贷利率普遍上浮，银行政策收紧，购房成本进一步增加。在这样的背景下，全款买房、绑定车位、号头费5万起步成为滁州城南楼市的真实写照，刚需购房者举步维艰。
较之城南楼市的一房难求，均价5000元/㎡，首付二成起的滁州城东新区和乌衣板块可以说是刚需购房者的净土。
城东的发展一直都比较平缓，除了时间积累下来各种资源、配套，并没有什么太多的亮点。但自苏滁现代产业园落户城东以来，这个曾经的郊区焕发了新的光彩，目前城东经济实现了高速增长，逐渐成为链接南京的新码头。
乌衣板块区位优势明显，京沪铁路、京沪高铁、马滁扬高速、滁宁快速通道等交通路网遍布全区。随着滁州近两年的飞速发展，南谯政务新区功能定位逐渐明朗，各类大型城建设施相继开土动工，乌衣也随之取得了不俗的成绩。
由于城东新区与主城区距离较近，可以便捷享受主城区齐全的生活配套，再加上区域内房源多以5字开头，置业门槛较低，对手中资金并不充裕的刚需购房者是极大的温柔，因此来此地购房的人群多是本地自住人群；乌衣板块与南京不过半小时之隔，房价却翻了5倍余！再加上其四通八达的交通与优越的地理位置，这个板块备受南京、滁州两地投资者的喜爱。
在城南门槛高到离谱，城北低价盘存量见底的大环境下，城东新区和乌衣板块以5字开头的新房价格，为刚需坚守最后的门槛，实乃不折不扣的价值洼地。 那么这两块备受刚需青睐的板块内有哪些热销楼盘呢？
项目名称：大唐菱湖御庭
大唐菱湖御庭傲然挺立在城东区域，犹如明珠璀璨，熠熠生辉。滁东作为老城区，有其优越的区位优势，在已公布的规划当中，作为“一带”重点打造。该板块沿清流河分布，生态环境宜人，同时又临近老城区，能够享受到老城完善的配套。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。”主力户型80余平米和110平米，户户面向景观，特有的阳台及转角飘窗给您生活带来了不一样的实用功能和视觉效果。项目景观推崇以人为本，游、赏结合，两者皆不有所偏废。通过欧式水景、阳光草坪、健身步道、四时花卉等点、线、面的结合，营造有赏有游、四季有景的优美的生活环境。
项目动态：大唐菱湖御庭目前在售高层9#，建筑面积125㎡、141㎡，高层均价5700元/平米。
销售电话：400-8181-365 转105874。
项目地址：安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路交叉口。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目名称：东菱城市新地
东菱城市新地落址滁州城东，日益便捷的交通系统使得城东板块发展潜力无限。清流高架及明光路大桥的全线通车，让城东板块与老城中心实现无缝对接，5分钟即融入市心繁华都市圈。东菱城市新地坐拥清流河公园与菱溪湖公园的醉美风景，扬子路小学，南京市琅琊路小学苏滁分校，九中皆与项目相去不远，附近中州广场商业街，为您逛街、购物、餐饮、健身，尽你所想。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
这是一个让人心驰神往的家园，一个让人陶醉和感动的诗意栖居之所。清晨，鸟儿在窗外欢唱，让你在自然中醒来，黄昏，暮霭将你的视线染成金黄，使你的眼光变得温和，在优美园林风景中呼吸植物的芳香，你的生活也应该是芳香的……在东菱城市新地居住的人，他们追求在繁华中保持隐士般质朴无华的心态，他们在暖阳中坐卧在大露台上，享受下午茶混杂阳光气息的静默。
销售动态：东菱城市新地在售高层13A#、16#，108㎡、109㎡、119㎡毛坯三房，销售价格5200-5800元/㎡。
项目热线：400-8181-365 转 189482
项目地址：扬子路与苏州路交界处。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
项目名称：皖投碧湖云溪
皖投碧湖云溪位于滁州市南谯新区，毗邻国家级江北新区，规划建筑面积约98-228㎡湖景高层、低密度多层、合院别墅等多种产品，配有1.7万方英伦商业街，全明户型设计，奢阔景观阳台，为您开启优雅生活。
 （皖投碧湖云溪 365淘房 资讯中心） |
皖投碧湖云溪着力打造“一儿童游乐园，两处泉水景观园，六大四季花园”景观配套，项目设有两处喷泉广场，为儿童设立游乐专区、六处四季花园带，分别是舞会花园、睡莲花园、诸神花园、休闲花园、玫瑰花园、阳光花园。且小区内部配备700米夜光环形健康跑道。
项目动态：皖投碧湖云溪在售3#、5#，建筑面积97㎡、118㎡、126㎡湖景高层，精装均价6977元/㎡。
项目热线：400-8181-365转 153337
项目地址：滁州市南谯区洪武东路与滁宁大道交汇处
 （皖投碧湖云溪 365淘房 资讯中心） |
项目名称：银润金陵赋
银润金陵赋距离南京江北国家级新区直线距离仅20公里。属于南京江北新区的“西花园”。同时本项目也是安徽省东向发展的桥头堡。乌衣镇地处安徽省滁州市东南位置，皖苏结合部，东距南京20公里，北距滁州市区11公里，区位优势非常明显。现在的乌衣已经是南谯区的政治、经济、文化中心，也是新滁城副中心城市。
 （银润金陵赋 365淘房 资讯中心） |
项目自建3200㎡幼儿园，滁州市第四小学，滁州市第十二中学环伺左右，此外周边还有滁州市实验小学南谯分校、滁州市第二职业高级中学、乌衣中学，涵盖多学龄教育。
户型南北通透，入户进门采用玄关设计，可放置鞋柜衣帽柜，褪去一身尘埃与工作压力，轻松入生活。宽阔四房设计，三房朝南布局，再也不为向阳房间老人住或孩子住而烦恼。主卧配备独立卫生间，很好的保证了居家私密性。
项目动态：银润金陵赋在售3#、9#楼，94-130平方，备案均价5100元/平方；在售的还有4#高层、6#小高层，建筑面积为94—121平方，备案均价5100元/平方。
销售热线：400-8181-365 转195127。
项目地址：滁州市南谯新区德盛路289号（南谯区政府斜对面）。
 (银润金陵赋 365淘房 资讯中心） |
项目名称：富力乌衣水镇
新中式别墅的兴起不仅仅是一阵“中国风”，更是引导我们去追寻文化和心灵的“中国根”。放眼周边，亦如富力乌衣水镇，承袭中式建筑之精髓，于老山西麓，生态大境里，沿河而筑人居理想地，巷坊、宅门围合而成独立院落，有天有地，造就良好私密空间；白墙灰瓦，配合小桥流水，续写中国人诗意栖居之梦想。
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此外，富力乌衣水镇不仅有优美风景环伺左右，更有醇熟小镇生活配套与之相伴：具有风情的商业水街，约7000方的乌衣文体中心、生态公园和中心湖，以及富力集团多年造城经验，都将为客户带来良好舒适的居住感受。作为乌衣文化新坐标，项目更是规划打造集别墅、高层等于一体的山水小镇。镇内建设商业水街、老年大学、文体中心、社区医院、小镇食堂等，为业主提供一站式消费体验！
项目动态：富力乌衣水镇高层9#、10#在售，建筑面积88㎡-129㎡，精装均价6700元/㎡。
销售热线：400-8181-365 转 120267
项目地址：江北新区西 宁滁快速路旁 洪武路与康泰路交汇处。
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