下半年还能买哪儿?滁州各区域最全买房地图出炉

来源:365淘房 2018-07-05 08:19

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365淘房 滁州讯 2018年上半年,滁州楼市愈发扑朔迷离:一方面商贷利率不断上浮、公积金贷款政策频频收紧;另一方面抢房大战进行的如火如荼,上半年滁州楼市火热万分,部分片区甚至一房难求。 

有不少购房者向小编诉苦,想要买房,准备好了首付款却不知从何下手,总被心仪的楼盘告知无房可售。为此,365淘房策划半年盘点——“楼市中途”,下半年还能买哪儿?一文可知。 

一、下半年预计有34个项目加推房源,共计9535+ 

365淘房滁州站数据中心近期不完全统计,2018年下半年预计有34个项目加推房源,其中城南所推房源最多,共有14个项目加推新房,城北则有6个项目加推,城东有8个项目加推,主城区有1个项目加推,乌衣板块5大项目也都将会有新房入市。

(2018年下半年加推计划 365淘房 资讯中心)
(2018年下半年加推计划 365淘房 资讯中心)

 (由于部分楼盘目前还没有确定准确上市量,所以此次公布的是计划量,此数据仅供参考)  

二、五大片区上市量分析:物业类型丰富,户型多样

(2018年下半年加推计划 365淘房 资讯中心)
(2018年下半年加推计划 365淘房 资讯中心)

城南片区下半年预测将有1834+套新房入市,高层、洋房、别墅均有 

城南下半年将有14盘推新,高层、洋房、别墅等各种物业类型丰富,户型多样,满足多种人群需求,其中石榴中都院子、凯迪玉兰公馆两大项目均为首开。 

城东片区下半年预测将有1778+套新房入市,高层与洋房上市量基本持平 

在整体上市量方面,城东区域内下半年上市量也很可观,共有8个项目推出新房源,其中雍德府是首开。产品方面,改善型洋房和高层房源基本持平。下半年,城东大有与城南相抗衡之意。 

城北片区下半年预测将有958+套新房入市,三大新盘亮相 

下半年城北6个项目房源的推出量也不容小觑,其中珠江和院、金鹏山河印、凯迪融创御园三大项目是首开,依据上半年该区项目的火爆程度来预测,今年这些加推的城北房源非常让人期待。 

乌衣片区下半年预测将有4905套新房入市,高层、洋房、合院、别墅均有 

下半年乌衣片区5个项目计划加推房源的数量较其他区域遥遥领先,乌衣片区有着靠近南京的绝佳地理优势,加上古镇文旅综合体、滁州高教科创城等种种利好,想必届时销售热度一定是异常空前的。 

主城片区下半年预测将有60套新房入市,新房类型为洋房 

对比其他区域,主城区下半年显的有些冷清,预计只有1个项目会有新房推出,汇鑫大成国际下半年将推出洋房。

(2018年下半年加推计划 365淘房 资讯中心)
(2018年下半年加推计划 365淘房 资讯中心)

三、六大新盘面世,最高放风价9000+ 

下半年滁州楼市预计将有六大新盘与大家见面,分别是城东片区的雍德府,城北片区的珠江和院、金鹏山河印、凯迪融创御园,城南片区的石榴中都院子、凯迪融创玉兰公馆。 

从日前部分新盘营销中心开放活动现场的热度来看,滁州的购房需求仍处高位。而据相关工作人员透露,部分新盘高层价格预计突破9000元/㎡! 

随着周边低价盘的清空,这批高价盘入市,滁州楼市会呈现怎样一番变化? 

四、改善潮席卷滁州市场,刚需且买且珍惜 

据小编计算,2018年下半年滁州市市区楼市上市量预测总量超过9535较往年不同,洋房、别墅等产品逐渐替换高层、公寓产品,占领滁州楼市主场。 

近年,滁州楼市发展迅速,房价稳步增长,随着购房者对居住要求的提高,滁州楼市已经逐渐进入了改善型需求为主导的市场结构。各大开发商纷纷在产品上进行了不同程度的升级,力求让购房者获得更好的居住体验。 

这波改善潮在滁州市场上的直接体现就是精装项目、大户型、洋房别墅等改善型业态越来越多,置业门槛、房屋总价进一步提高;再加上商贷利率不断上浮,公积金政策频频收紧,刚需购房者且买且珍惜。返回滁州365淘房>> 

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