365淘房 滁州讯
一周楼市回顾：
1、上周滁州市区网签备案872套
2、滁州住房公积金新政；
3、城南地价再创新高；
1、上周滁州市区网签备案872套
上周滁州市区住宅网签备案量872套，环比上涨72%。周冠军是弘阳时光澜庭项目，网签238套。
 （网签备案 365淘房 资讯中心） |
2、上周滁州市区两大楼盘636套房源公布备案价
浩然国际7#、8#、9#、10#、11# 共备案364套房源，建筑面积段约为105—139㎡，备案均价5600元/㎡（一房一价）。
 （浩然国际 365淘房 资讯中心） |
富力乌衣水镇1#、2#（精装高层）共备案272套房源，建筑面积87—106㎡，备案均价6910元/㎡。
 （富力乌衣水镇 365淘房 资讯中心） |
3、红星美凯龙落户凤阳，总投资30亿
7月初，凤阳县举行红星美凯龙商业综合体项目签约仪式。
该项目总投资约30亿元，建设集商业零售、酒店餐饮、住宅、家居、综合娱乐为一体的城市综合体。项目规划用地约510亩，分三期实施。
一期总投资约15亿元，占地约160亩，建设内容包括5万平方米的爱琴海购物公园、5万平方米的红星美凯龙生活MALL、5万平方米的风情商业街和房地产开发约55万平方米。
二期约210亩，用于红星美凯龙家居生活MALL、风情商业街及房地产开发；
三期约140亩，用于风情商业街及房地产开发。红星美凯龙集团是中国民营企业500强、中国家居零售龙头品牌企业。
4、滁州公积金新政
一、提高缴存时间限制
将缴存住房公积金6个月的贷款条件，提高为连续足额缴存满13个月。
二、上调购房首付比例
7月份，将使用住房公积金贷款购买首套自住房的最低首付比例由20%上调至30%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、再次申请住房公积金贷款购买自住房的，最低首付比例上调至50%。
三、降低贷款最高额度
家庭只有1人正常缴存住房公积金：
月缴存额200元以下最高可贷款5万；
月缴存200（含）-500元最高可贷款10万；
月缴存500（含）-1000元最高可贷款15万；
月缴存1000元及以上最高可贷款20万。
家庭2人及以上正常缴存住房公积金且共同借款：
月缴存额500元以下最高可贷款15万；
月缴存500（含）-1000元最高可贷款20万；
月缴存1000（含）-2000元最高可贷款25万；
月缴存2000元及以上最高可贷款30万。
5、7月5日下半年首场土拍豪华落幕
7月5日下半年首场土拍在滁州市公共资源交易中心进行，金鹏地产力压融创、雅居乐、易景地产、凯迪、三巽等知名开发商，最终金鹏地产以总价4.34亿竞得该地块。
成交总价：4.341亿；平均地价：550万元/亩；楼面价：5157元/㎡；溢价率：57%。
 （城南土拍 365淘房 资讯中心） |
该地块位于全椒路与醉翁路交叉口东南侧，面积78.91亩，规划用途为商业居住，容积率1.2-1.6，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑层数60米，出让年限70/40年。
6、滁州市图书馆拟10月开馆
近日，滁州市图书馆新馆亮化工程进行最后的测试作业。
图书馆新馆主体工程已完工，道路、停车位、排水、亮化等附属工程也已完工和测试中，预计今年10月份将向市民开放。
 （滁州图书馆 365淘房 资讯中心） |
新馆位于中都大道东侧毗邻新一中、滁州政务中心北侧、龙蟠河公园南岸，项目建筑面积约2.5万㎡，包括图书馆和文化艺术中心两部分，图书馆建筑面积约2万㎡，文化艺术中心建筑约5000㎡,项目总投资约2.3亿元。
新馆主要功能为藏书区、借阅区、咨询服务区、公共活动区、辅助服务区、创新服务区及辅助功能区。
新馆建成后，凭借新颖独特的设计理念，将成为滁州地区的文化亮点，成为滁州市民阅读、休闲、娱乐的好去处。
7、高铁站要扩建
上周，滁州经开区建设局组织上海同济大学、上海铁路局集团公司、安徽上铁地方铁路开发有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司、京沪高铁公司等有关单位参会代表，召开滁州高铁站改扩建工程图纸审查会议。
会议邀请设计院对设计图纸进行汇报说明，介绍了拟新建的商务候车楼、综合服务楼工程示意图，并围绕加固铁路路基，新增站台、信号塔、雨棚柱等基础设施进行了说明。
此次会议为高铁站扩建迈出成功一步，更为今后滁州交通经济的发展奠定了基础。
8、新一批城市用地征迁批复
滁州市2018第17批次城市建设用地征地批复
 （征地批复 365淘房 资讯中心） |
滁州市2018第16批次城市建设用地征地批复
 （征地批复 365淘房 资讯中心） |
滁州市2018第12批次城市建设用地征地批复
 （征地批复 365淘房 资讯中心） |
9、滁州房产超市“首套房证明”自助办理业务上线
滁州市不动产登记中心推出了“自助查询一体机”，目前可以办理“不动产登记”查询业务（首套房证明），无需提前预约。
使用该自助查询一体机具体所需材料和办理方法如下：
1、所需材料：请携带本人及配偶身份证原件，未成年子女户口本。（单身无未成年子女，只需身份证即可办理。）
2、办理方法：根据屏幕的跳出的指令将身证件放在证件识别处，本人之外的证件只需在屏幕输入证件号即可。（详情可以咨询现场工作人员)
办理地点：滁州房产超市（南谯路与醉翁路交汇处居然之家负一楼）
办理时间：上午9点整——17点30分
10、滁州最低生活标准上调
滁州市从7月起再次提高全市城乡居民最低生活保障标准，全市城市低保标准从每人每月525元提高到560元，农村低保标准从每人每月320元提高到400元，增幅分别为6.7%和25%，惠及全市9.23万户城乡低保对象14.88万人。
今年上半年，全市共发放城乡低保金2.88亿元，其中城市低保金0.96亿元，农村低保金1.92亿元，其中保障低保贫困人口42079人，发放低保金7072.6万元。
11、主城区199亩地块，规划为商住性质
该地块位于我市老城区，是原肯帝亚刨花板厂，我委按照城市建设计划，编制了该地块的控制性详细规划，规划用地性质为二类居住和商业用地，用地面积分别约为132828平方米。
 （地块区位图 365淘房 资讯中心） |
 （控规图则 365淘房 资讯中心） |
12、上半年滁州20家热门楼盘涨跌情况出炉！
 （楼盘涨跌榜 365淘房 资讯中心） |
 （楼盘涨跌榜 365淘房 资讯中心） |
（数据来源于发改委网站，采用数据为同类物业类型。另外，部分新项目在售时间较短，暂不盘点涨跌状况）
根据365淘房最新摸底滁州楼市五大板块上半年20家主力在售楼盘，2018上半年滁州共有10家楼盘价格出现上涨，最高涨幅达8%。2盘价格出现下调，最大降幅7.8%，8盘保持不变。
从榜单中可知，10家涨价楼盘中4家来自城南，2家来自城东，2家来自城北，2家来自乌衣。其中乌衣板块的富力乌衣水镇和恒大江北帝景的涨幅最大。
13、上半年滁州住宅网签备案16797套，同比增长35.62%
2018年上半年市区住宅网签16797套，同比2017年上半年的12385套增加了4412套，涨幅约为35.62%。
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