365淘房 滁州讯7月5日，滁州土地市场再迎高潮，金鹏地产以总价4.341亿竞得城南一宗商住地块，平均地价550万元/亩，楼面价5157元/㎡，土地成本价格直逼城东、城北部分住宅的销售价格。
下面先来看一组数据：
2018年滁州市区地价走势
1月，凯迪&融创竞得城北一宗商住地块，楼面价：2863元/㎡。
1月，凯迪&融创竞得城南一宗商住地块，楼面价：3357元/㎡。
3月，金鹏地产竞得城北一宗商住地块，楼面价：3319元/㎡。
4月，北京石榴置业竞得城南一宗商住地块，楼面价：4695元/㎡。
7月，金鹏地产竞得城南一宗商住地块，楼面价：5157元/㎡。
 （滁州地价 365淘房 资讯中心） |
滁州市区房价格局：
1、城南精装高层9800元/㎡
2、城北精装高层9039元/㎡
3、乌衣精装高层6977元/㎡
4、城东毛坯高层6500元/㎡
2018年以来，滁州市区无论是地价还是房价均有较大涨幅，数据上涨的背后到底是什么在支撑滁州房价一路飙升？
一、名企进驻，总投资超700亿元
星恒电源项目签约滁州，总投资100亿元
3月28日，星恒苏滁现代产业园项目占地面积700亩左右，计划总投资100亿元，分四期建设。整体项目建设将于2022年全部完成。
大连亿达落户滁州，投资150亿
4月24日，大连亿达项目落户滁州经开区，总投资150亿元。据了解，建成后预计年产值达350亿元，年税收总额不少于30亿元。
世界制造业大会签约63亿
5月，在合肥召开的世界制造业大会上，滁州市4个项目参加集中签约，项目投资总额63.3亿元。
“到滁州上京东”签单23亿
5月15日，走进京东活动在北京举行，由滁州市政府领导带领的滁州家电企业家代表团访问京东。其中康佳、扬子、KKTV与京东共计签署23亿元的合作协议。
康佳与滁州签约，总投资140亿
5月21日，康佳集团对外发布公告，康佳集团与滁州市人民政府签署战略合作协议，合作项目计划总投资约140亿元。
创维智能家电产业签约滁州
6月13日，创维智能家电产业园项目与滁州市正式签约，总投资50亿元。
融创中国签约乌衣古镇文旅综合体
6月24日下午，南谯区与融创中国举行乌衣古镇文旅综合体项目战略合作签约仪式。
据悉，乌衣古镇文旅综合体项目总投资约220亿元，以乌衣老街为核心，集旅游、康养、文化功能于一体，各项配套服务功能齐全，致力于打造具有全国影响力的“江淮第一镇”、国家5A级旅游景区。
二、商业、文体配套跟进
滁州万达广场2019年10月投入运营
2017年12月27日，滁州市国土资源官方网站公布了万达集团以12100万元摘得位于南谯路与湖心路交叉口东北侧。项目规划布局主要为一栋4层，局部5层的商业综合体。
滁州奥体中心已获批复，总面积12万方
日前，滁州市奥体中心项目已获批复，总建筑面积约12万㎡，分两期建设。
此项目选址滁州大道东、明湖西岸半岛区域，规划占地面积约810亩（不含明湖水面部分面积），预计建成后将辐射整个乌衣镇！
三、交通方面
滁州机场拟按4C标准建设
据悉，滁州机场拟按4C级标准建设，新建一条跑道2400米，航站楼面积6000平方米及相关配套设施，总投资10亿元，计划2020年开建。
另外，根据规划中设定的全省通用机场建设时序表，滁州市明光、定远、天长、凤阳、全椒、来安等，都将新建通用机场。
滁州公交卡可在全国110个城市互刷
2017年，滁州市公交公司发行了滁州交通一卡通“亭城卡”，截止目前，该卡已与江苏全省及全国110个城市实现了互联互通。
未来，滁州还将加快公共交通一卡通的推进，并有计划地向来安、全椒两县拓展。
2018年续建2条高速 新建西环等4条高速
自2018年开始，滁州将续建合宁高速四改八工程、滁新高速滁州段等。新建滁天、滁西环、来六、明巢等4条高速公路，新增通车里程330公里。
其中西环高速项目路线起于滁州市南谯区，路线全长约27.6公里，总投资约23.2亿元。
至“十三五”末，滁州将逐步形成四纵（合徐、宁洛、宿扬、明巢）三横（合宁、滁新、S95）的网络化通道。
滁宁城际完成招标，拟12月开建
6月22日，滁州市公共资源交易中心发布了滁宁城际铁路项目勘察设计招标评标结果公告，备受关注的滁宁城际铁路项目勘察设计招标中标候选人终于出炉！
滁宁城际铁路(滁州段)全长约47公里,总投资约162亿元，目前官方回应，正积极争取世界银行贷款项目约2亿美元,并作为项目资本金。拟于2018年12月开建。
四、医疗方面
2017年12月29日，安医大附属医院与滁州政府签订协议：医疗托管滁州市第一人民医院、滁州市中西医结合医院。
紧密型医联体将覆盖全市公立医院，助力滁州医疗实力达到省内同级同类医院先进水平~
另据琅琊区政府回应，琅琊新区综合医院计划2019年建成，建成后将达到二级以上综合医院标准。
南京儿童医院滁州分院二期工程于2015年8月开工建设，预计2018年年底基本建成。
五、教育方面
根据城市规划布局，滁州即将在明湖区域建设一所中学，项目建设地点位于滁州市明湖区域昌辉路南侧。
明湖区域还将规划新建幼儿园六所共69班，规划新建小学三所、初中两所。
另外，由市政府投资建设的滁州市永乐小学（项目命名滁南二小）已经开工建设。该学校设置48个教学班，预计2019年春季建成投入使用。
滁州经开区拟在上海路东侧、长江路南侧新建一座九年制学校，暂定名为上海路学校，预计在2018年动工，争取在2019年秋季投入使用。
六、滁州开发潜力巨大
今年6月份，滁州市在合肥、南京相继举办了土地推介会，推出19宗共2247亩地块，吸引了全国知名房企关注！
据了解，这19宗地块均位于目前滁州炙手可热的板块，地块区位优势明显，交通条件便利，配套设施齐全，升值空间巨大。
随着这些地块的出让，滁州无疑又将迎来新的发展机遇！
总结：近年来，滁州积极融入南京、合肥两大经济圈，深度参与长三角地区的合作与分工。随着越来越多的大型项目签约落户，交通、商业、教育、文旅等配套的逐步完善，滁州的城市价值正在全面提升，综合实力逐渐变硬变强，未来发展值得期待！
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