365淘房 滁州讯2018年已经进入下半场，滁州楼市热度不减，购房需求仍处高位，楼市和土地市场依旧是大家关注的重点。
近日，365淘房新房中心对滁州5大板块进行摸底，盘点了32家主力楼盘最新房价情况，首先来看看各个板块整体的价格：
 （滁州房价地图 365淘房 资讯中心） |
从7月最新房价地图可以看出，滁州市区五大板块的房价梯队是：城南＞主城＞城北＞乌衣＞城东。
7月滁州市区32家主力楼盘价格：
 （滁州房价图 365淘房 资讯中心） |
城东板块依旧是刚需楼盘聚集之地，均价最低，和其它板块整体价格差距比较大。版块内最新成交的地块不多，地价变动的幅度也较小，因此板块内房价也短时间内变化不会太大，因而城东板块或将成为滁州刚需的最后阵地。
 （苏滁现代产业园 365淘房 资讯中心） |
城北、乌衣板块5000开头的房源寥寥无几，整体定位偏向改善。上周融创在滁首个项目凯迪融创御园迎来首开，精装高层售价8500元/㎡左右，再度刷新区域内的房价格局。据悉，本周城北另一纯新盘项目珠江和院也将迎来首开，首推高层、低密度多层，建筑面积100—141㎡，高层均价6400，低密度多层均价7150元/㎡。
另外，近日城北、乌衣两个项目最新备案价公布：
 （滁州备案价 365淘房 资讯中心） |
主城区仅剩两个新房项目，其中汇鑫大成国际目前无新房在售，后期将加推低密度多层，大约60套左右。该项目靠近在建中的万达广场，想入住商业中心的购房者可以关注一下。
 （滁州万达广场 365淘房 资讯中心） |
城南市场依旧火热，低价盘一房难求，据悉城南某热销楼盘在开盘几秒内便销售一空，就连全款这道门槛也挡不住购房者的热情。另外，城南片区价格不低的项目也在加速去化。
总体来看，市场关系供不应求，急需纯新盘上市以缓干渴局面。下半年预计有两家纯新盘将入市，或能缓解城南改善房源紧缺的局面。
城南楼盘最新备案价格公布：
 （滁州备案价格 365淘房 资讯中心） |
城北两家纯新盘即将入市
除了本周即将首开的纯新盘珠江和院之外，城北还有一个纯新盘项目——金鹏山河印，预计下半年开盘。
山河印位于琅琊新区金山路与滁河路交汇处，项目主打产品：高层、院墅。规划总户数为762户，容积率1.8，绿化率30%。项目热线：400-8181-365转197013。
 （金鹏山河印 365淘房 资讯中心） |
城南将有2盘预计下半年开盘，分别是凯迪融创玉兰公馆、石榴中都院子。
玉兰公馆位于花园路与凤阳路交口东北侧，规划总户数1616。主打产品：高层（精装）、低密度多层，建筑面积约95-133㎡，目前示范区现已全面开放。项目热线：400-8181-365转175151。
 （凯迪融创玉兰公馆 365淘房 资讯中心） |
中都院子处于滁州城南政务新区，中都大道与醉翁路交叉口西北侧，规划总户数834户，主打产品高层,叠拼,合院，容积率1.6-2.0，绿化率35%。
据悉，中都院子将于7月21日开放城市展厅，项目周边拥有滁州体育馆、滁州一中、滁州第一人民医院南区、滁州居然之家、滁州六中、滁州二小等众多配套。项目热线：400-8181-365转146890
 （石榴中都院子 365淘房 资讯中心） |
滁州楼市的现状大致就是以上这些，总的来说就是利好多了、低价盘少了、地价高了、房价涨了。滁州房地产市场的投资价格越来越得到认可，但刚需客承受的压力也越来越大。
随着近期几个纯新盘的入市，滁州房价还将发生变动，刚需客的置业成本以及购房者心中对刚需盘价格的划分都在发生变化？对此你怎么看？
返回滁州365淘房>>
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
