365淘房 滁州讯近日，有消息称2018年8月1日起，南京购房落户政策将全部废止。今天已经是7月26日，这也就意味着：距离南京购房落户全面废止还剩下5天时间！
买房不能落户！此消息一出瞬间成为南京楼市和周边都市圈楼市的热议话题！
要知道对购房者而言，户口从来都是头等大事，它不仅影响到个人的医疗保障等社会资源，也关系到子女的教育与升学问题，同时也是身份认同的象征，更有不少购房者将“南京户口”看做未来美好生活的敲门砖。
 （南京取消购房落户 365淘房 资讯中心） |
都市圈城市的房地产市场或将迎来春天
早在2017年，南京房价一路高涨，天价房让想在南京扎根的外地人群望而却步。如今，南京即将全面废止购房落户政策，在短期内无疑会大大打击外来人买房的热情，迫使刚需购房者和投资客将目光转向环南京都市圈。那些低总价，不限购 ，而且有重大利好加持的都市圈板块，成为当下的热门选择，例如：滁州。
 （南京都市圈 365淘房 资讯中心） |
近年来，滁州凭借经济的快速发展和城市综合实力的提升，在环南京都市圈的众多城市中脱颖而出！滁州地处南京周边，再加上众多利好不断落实，宁滁一体化规划的推进落实，板块热度不断攀升吸引了不少购房者和投资客前来购房。
众多利好加持，滁州加速爆发！
一、名企进驻，总投资超700亿元
1.星恒电源项目签约滁州，投资100亿元
3月28日，星恒苏滁现代产业园项目占地面积700亩左右，计划总投资100亿元，分四期建设，整体项目建设将于2022年全部完成。
2.大连亿达落户滁州，总投资150亿元
4月24日，大连亿达项目落户滁州经开区，总投资150亿元。据了解，建成后预计年产值达350亿元，年税收总额不少于30亿元。
3.世界制造业大会签约超63亿
今年5月，在合肥召开的世界制造业大会上，滁州市4个项目参加集中签约，项目投资总额63.3亿元。
4.“到滁州上京东”签单23亿元
5月15日，走进京东活动在北京举行，由滁州市政府领导带领的滁州家电企业家代表团访问京东。其中康佳、扬子、KKTV与京东共计签署23亿元的合作协议。
5.康佳集团与滁州签约，总投资140亿
5月21日，康佳集团与滁州市人民政府签署战略合作协议，合作项目计划总投资约140亿元。
6.创维智能家电产业园签约滁州
6月13日，创维智能家电产业园项目与滁州市正式签约，总投资50亿元。
7.融创中国签约乌衣古镇文旅综合体
6月24日，南谯区与融创中国举行乌衣古镇文旅综合体项目战略合作签约仪式。据悉，乌衣古镇文旅综合体项目总投资约220亿元。
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二、商业、文体配套跟进
1.滁州万达广场2019年10月投入运营
2017年12月27日，万达集团以12100万元摘得位于南谯路与湖心路交叉口东北侧。项目规划布局主要为一栋4层，局部5层的商业综合体。计划于2019年10月25日投入运营。
 （滁州万达广场 365淘房 资讯中心） |
2.滁州奥体中心已获批复，总面积12万方
日前，滁州市奥体中心项目已获批复，总建筑面积约12万㎡，分两期建设。项目选址滁州大道东、明湖西岸半岛区域，规划占地面积约810亩（不含明湖水面部分面积），辐射整个乌衣镇！
三、交通方面
1.滁宁城际铁路规划图纸疑流出
6月，滁宁城际铁路项目勘察设计招标评标结果公布，意味着滁宁城际朝着开工建设又前进了一大步。近日，微信公共号"汊河印象"，曝光一份滁宁城际铁路的规划设计图纸，滁宁城际真的要动工了吗？
 （滁宁城际 365淘房 资讯中心） |
滁宁城际铁路(滁州段)全长约47公里,总投资约162亿元，拟于2018年12月开建。
 （滁宁城际 365淘房 资讯中心） |
2.滁州机场拟按4C级标准建设
据悉，滁州机场拟按4C级标准建设，新建一条跑道2400米，航站楼面积6000平方米及相关配套设施，总投资10亿元，计划2020年开建。
另外，根据规划中设定的全省通用机场建设时序表，滁州市明光、定远、天长、凤阳、全椒、来安等都将新建通用机场。
 （滁州机场 365淘房 资讯中心） |
3.2018年续建2条高速 新建西环等4条高速
自2018年开始，滁州将续建合宁高速四改八工程、滁新高速滁州段等。新建滁天、滁西环、来六、明巢等4条高速公路，新增通车里程330公里。其中西环高速项目路线起于滁州市南谯区，路线全长约27.6公里，总投资约23.2亿元。
至“十三五”末，滁州将逐步形成四纵（合徐、宁洛、宿扬、明巢）三横（合宁、滁新、S95）的网络化通道。
四、医疗方面
2017年12月29日，安医大附属医院与滁州政府签订协议：医疗托管滁州市第一人民医院、滁州市中西医结合医院。
紧密型医联体将覆盖全市公立医院，助力滁州医疗实力达到省内同级同类医院先进水平~
另据琅琊区政府回应，琅琊新区综合医院计划2019年建成，建成后将达到二级以上综合医院标准。
南京儿童医院滁州分院二期工程于2015年8月开工建设，预计2018年年底基本建成。
五、教育方面
根据城市规划布局，滁州即将在明湖区域建设一所中学，项目建设地点位于滁州市明湖区域昌辉路南侧。
明湖区域还将规划新建幼儿园六所共69班，规划新建小学三所、初中两所。
另外，由市政府投资建设的滁州市永乐小学（项目命名滁南二小）已经开工建设。该学校设置48个教学班，预计2019年春季建成投入使用。
滁州经开区拟在上海路东侧、长江路南侧新建一座九年制学校，暂定名为上海路学校，预计在2018年动工，争取在2019年秋季投入使用。
滁州楼市发展现状
1.品牌开发商相继入驻
近年来，石榴置业、融创中国、正荣地产、弘阳地产等全国标杆房企首次进驻滁州，为滁州房地产界注入新鲜血液同时为购房者带来品质住宅项目和不一样的人居体验。
2.地价不断被刷新
3月，金鹏地产以3.49亿元竞得城北一宗商住地块，楼面价3319元/㎡，创下片区地价最高纪录。
4月，北京石榴置业以5.56亿元竞得城南一宗商住地块，楼面价4695元/㎡。
7月，金鹏地产以4.34亿元竞得城南一宗商住地块，楼面价5157元/㎡，与去年同期相比涨幅高达98.96%。
3.房价涨幅较大
7月初，城北片区第一个精装盘——凯迪融创御园迎来首开，精装高层备案价高达9040元/㎡，而同片区毛坯高层均价仅6500元/㎡。
昨天，城南纯新盘凯迪融创玉兰公馆首度公布备案价格，精装低密度多层均价11360元/㎡，价格比同片区，同类型的产品高出2000元/㎡左右，成为城南最贵低密度多层。
 （滁州在售低密度多层信息 365淘房 资讯中心） |
4.市场需求旺盛，低价盘一房难求
城南低价盘开盘仅2秒就已售完，即便有全款和5成首付这样的门槛存在，也丝毫阻挡不了购房者的热情。另外城东、城北低价纯新盘首开去化皆超过9成。
积极融入南京、合肥两大经济圈，深度参与长三角地区的合作与分工，将为滁州带来更多发展和机遇。随着越来越多的大型项目签约落户，交通、商业、教育、文旅等配套的逐步完善，滁州的城市价值正在全面提升，综合实力逐渐变硬变强，未来发展值得期待！
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