365淘房 滁州讯 容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化。
一般来说容积率较低，绿化率就高，而且建筑密度也就较低，住户就越舒服。所以购房者在选择房屋时，除了房屋的位置、配套等因素之外，千万不要忘记关注容积率。那么滁州有哪些低容积率楼盘呢？
项目名称：鸿坤理想城
鸿坤理想城位于琅琊新区金山路与池河路交汇处，短时间可到达市区商圈，并且享受二小、五中等教育资源配套等。项目物业为国家一级资质物业，遵循“让人们住的开心”的企业使命，为客户提供管家式服务。规划有高层、低密度多层、叠墅和联排别墅等物业形态，社区内设有2800㎡幼儿园，项目还有打造的13000㎡的爱丽丝仙境主题的景观示范区。容积率仅为2.0，绿地率高达30%。
 （鸿坤理想城 365淘房 资讯中心） |
鸿坤集团秉持“善建价值，善见未来”的开发理念，坚持以市场为导向，以业主的需求为己任，创新时代居住模式，引领高尚居住理念，项目坚信凭借优越的区位、超前的规划设计、优异的建筑质量、优质的物业服务、完善的配套设施，赢得广大业主持续追捧，竞相争藏。
周边配套：
学校：滁州市第二小学；第五中学；丰山实验学校
卖场：创达义乌商贸城
公园广场：滁阳体育公园
楼盘动态：鸿坤理想城在售二期1—3#、5#高层，建筑面积约100、110、115平方，参考均价6750元/平方，另外，项目在售一期最后房源，分别是高层有5#9#10#楼 ，建筑面积约98、116平方米，参考均价在6420元/平方；预计剩余套数不足10套。还有在售31#、35#下部叠墅150平方、上部叠墅164平方，备案均价8250元/平方；16#、17#的低密度多层143平方，备案均价7100元/平方，两者房源加在一起不足10套。
楼盘电话：400-8181-365 转 148147。
项目位置：滁州市琅琊新区金山路与池河路交汇处 。
 （鸿坤理想城 365淘房 资讯中心） |
项目名称：富力乌衣水镇
位于江北新区西，宁滁快速路旁，洪武路与康泰路交汇处。致力于打造一个全配套的生活型小镇，实现如江南小镇般的醇熟生活。容积率仅为1.39，绿地率高达30%。
 （富力乌衣水镇 365淘房 资讯中心） |
项目动态：富力乌衣水镇在售1#、2#高层，精装修带地暖交付，建筑面积90㎡、105㎡，两梯四户，均价6910元/㎡。
项目热线：400-8181-365转120267
项目地址：江北新区西宁滁快速路旁 洪武路与康泰路交汇处
项目名称：绿城御府
位于琅琊新区和如意湖公园东侧，淮河路与银山路交叉口西北侧。以环境为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合城市发展区域的地理位置，建造一个创建新型高尚生态社区。容积率仅为1.01，绿化率高达30%。
 （绿城御府 365淘房 资讯中心） |
项目动态：绿城御府为尾盘，在售少量二期20#21#建筑面积约为186平方左右的中式叠墅，参考均价7500元/平方，10套左右，准现房。
项目热线：400-8181-365 转 155228
项目地址：淮河路与银山路交汇处
 （绿城御府 365淘房 资讯中心） |
项目名称：国兴翡翠湾
国兴翡翠湾配套一站式名校教育体系，社区自带幼儿园，目送孩子上学轻松无忧；实验幼儿园、滁州第二小学（北校）以及正在筹备中的滁州第五中学（北校），让住在这里的孩子赢在起跑线上，一站式教育链，无忧成长计划，全程精英教育，成就孩子金色未来。
主城区的苏宁广场、白云商厦等滁州地标式建筑均紧邻该项目，与市中心黄金商圈触手可及，未来在此社区生活必定无比方便！容积率仅为1.99，绿地率高达30%。
 （国兴翡翠湾 365淘房 资讯中心） |
项目拥有商业、交通、教育、医疗等360度全方位成熟配套:超市、菜场、学院、医院、商业5大完善配套，南京金宝农贸市场强势入驻再添虎翼，让城市生活舒适便捷、一步到位。
周边配套：
医院：中西医结合城北分院（在建）、配建医护中心
超市：农贸市场、扬子路菜场
学校：二小北校、五中北校在建、配建幼儿园
休闲：清流河景光带、如意湖公园、南湖公园
项目动态：国兴翡翠湾近期预计加推高层房源，具体信息楼盘未通知，在售2、5号低密度多层，建筑面积为127、139平方；1、3、6号低密度多层，建筑面积约为108、117、139平方，参考均价7300元/平方，目前预计所剩房源15套左右。
楼盘电话：400-8181-365 转 176481。
楼盘位置：滁州市琅琊新区金山路和长江路交汇处。
 （国兴翡翠湾 365淘房 资讯中心） |
项目名称：和顺沁园春
和顺沁园春，从居者内心出发，重新诠释住宅的真正内涵：简单居住不是一切，生活的多姿才是真正的追求。在这里目睹柳树吐出新芽，在这里见证繁花与蜜蜂蝴蝶的邂逅，在这里看着孩子与自然的追逐，幸福就像孩子银铃般的笑声，四处飘荡。容积率仅为2.0，绿地率高达30.26%。
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为让业主享受满园的葱郁绿意与鲜氧环绕，和顺沁园春在造园之前就对植被就有了精益求精的研究与选择。园林整体以绿色作为主基调，采用“乔木层+地被层+草坪”的形式，多种绿植，疏密有致，高低错落，布局灵活。同时利用大乔木，营造城市森林生活的居住体验，80%的森林覆盖率倾力打造“低密花园社区”。
周边配套：
餐饮：君家酒店、奥斯汀酒店、茂业华美达酒店
金融：中国银行、中信银行等
医院：中西医结合医院
超市：联华超市、苏果超市等
学校：会峰小学、六中、滁州学院（会峰校区）
项目动态：和顺沁园春在售D5#、D6#低密度多层140㎡，146㎡，150㎡，162㎡，170㎡，均价8696元/㎡，后期无加推。
项目热线：400-8181-365 转 197899
项目地址：会峰路与全椒路交叉口东200米（经开区管委会旁）
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