365淘房 滁州讯在滁州有这样一个片区，在建区短短几年间，这里的地价、房价已经翻了一番。期间多项利好的注入，鸿坤、国兴、珠江合创、金鹏地产等大品牌开发商相继入驻。随着片区内交通、商业、教育等配套逐步完善，区域热度将直追城南，这就是城北琅琊新区。
道路交通大爆发！
今年8月20日起，滁州汽车客运中心站已经停运，滁州汽车客运北站（世纪大道380号，世纪大道与金山路交叉口东南侧）全面营运。
另外，新开通26路公交专线，由滁州北站开往城北客运站。这些对城北片区来说，无疑是一大利好！
为加快城北新区基础设施建设，改善区域交通条件，促进经济社会发展，城北新区将新建8条道路：宝山路（规划支路-官山路）、金山路（安庆路-官山路）、官山路（宝山路-金山路）、六安路（宝山路-金山路）、安庆路（宝山路-永阳路）、规划支路（银山路-雷桥路）、雷桥路（世纪大道-铜陵路）、钟山北路（世纪大道-铜陵路），道路总长约11.41公里。工程总投资3.64亿元。
滁城菱溪路改造项目作为市重点拆迁项目，自协议签订工作启动以来就备受滁城市民关注。
目前菱溪北路一期（扬子路至世纪大道），扬子社区、营房社区的居民基本已经搬迁完毕，拆迁工作正在如火如荼的建设中。据悉菱溪北路将拓宽改造成双向8车道，整个工程将于2019年7月底前竣工。
城北、城东成为今年的拆迁大户
根据2018年市本级房屋征迁工作安排，今年我区市本级房屋征迁共涉及12个地块，约3618户、57.2万平方米。与此同时，我区还承担了区本级4个自拆地块的任务，共涉及约2916户、31.6万平方米。
据介绍，今年上半年，琅琊区启动了菱溪北路、定远路、中都大道北延和杨家巷东侧等4个市本级地块的房屋征迁工作，共涉及约2140户、37.2万平方米；启动并完成了永阳路以西、农批拓展区、拓展区周边（含客运北站周边）等区自拆地块约1122户、14万平方米房屋征迁任务。
今年下半年，该区已启动解放小学周边、古马路农贸菜场、原三小、丰山书院等4个市本级地块的房屋征迁工作，共涉及308户、2.6万平方米；还将启动金域豪庭东侧、二院扩建、老创业路周边剩余、四中搬迁等4个市本级地块约1170户、17.4万平方米的房屋征迁工作；此外，滁定路改造、五中扩建和清流河三期左岸2个区自拆地块的房屋征迁工作目前也已启动。
新建2个安置小区，总投资9.6亿元
2017年市政府决定启动3个地块安置房建设，其中两个安置房选址琅琊新区。
1、如意人家。项目位于琅琊新区宝山路与来河路交叉口西南侧，总投资约5.6亿元，由23栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋配套用房以及地下室组成。
总用地面积约155亩，总建筑面积约26.5万平方米，容积率为1.96，建筑密度17%，绿地率30%。总户数1936户，新建机动车位1770个，非机动车位3912个。建设单位为市重点局，施工单位为武汉建工集团股份有限公司。该项目于2018年3月1日正式开工，合同工期为900天。
2、东升邻里。项目位于琅琊新区金山路与来河路交叉口东南侧，总投资约4亿元，由13栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋配套用房以及地下室组成。
总用地面积约105亩，总建筑面积约17.8万平方米，容积率为1.97，建筑密度17%，绿地率30%。总户数1288户，新建机动车位1124个，非机动车位2953个。建设单位为市重点局，施工单位为中国建筑第八工程局有限公司。该项目于2017年12月18日正式开工，合同工期为900天。
土地市场火热，9月成交两宗商住用地
9月28日上午，滁州市公共资源交易中心公开出让3宗商住用地。其中，金鹏地产以6.67亿元力压竞争对手，竞得琅琊新区两宗地块。
加上9月份成交的两宗地块，2018年琅琊新区共成交4宗商住用地！总成交面积373.68亩，总成交金额为13.26亿元。其中地价最高的是金鹏山河印项目，平均地价达398.31万元/亩，楼面价3319元/㎡。
琅琊新区在售房源盘点
近年来琅琊新区在商业、教育、交通、医疗、环境等配套方面的表现十分亮眼，以绝对的发展潜力获得滁州市民的认可。随着更多利好的注入和大型城建项目的竣工交付，这里的发展还将持续升温！
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