房价稳了!买房门槛降低,现在是买房的好时机吗? 广告

来源:365淘房 2018-10-10 08:39

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365淘房 滁州讯近日,安徽多家楼盘精装改毛坯,合肥一楼盘购房门槛直降79万多,另外促销、低首付等变相降价席卷而来。调控趋严、房企资金压力也来越大,此时来看,楼市行情回落的信号非常明显。下面具体来看看:

1、安徽多家楼盘“精装改毛坯”

最近,庐阳地王唐宁府备案6#,毛坯跃层,42套房源,备案均价25770元/㎡。而上次该项目还是装修备案,总均价为30802元/㎡。如今,该项目取消了5000元/㎡+的装修费,按唐宁府的158㎡户型算,装修改毛坯,这也将意味着一套房降价了79万,买房门槛大降!

位于合肥瑶海区的中梁美好时代本来是装修房入市,如今也做起了毛坯住宅,取消了2500的装修费。如果按100㎡的面积算,买房门槛直降25万元!

除了合肥多家楼盘精装改毛坯外,滁州市场的精装潮也渐渐退温。

前段时间,滁州城南凯迪融创玉兰公馆最新备案公布,高层(毛坯)均价8410元/㎡,相比之前装修备案降了1400元/㎡。按玉兰公馆95㎡的小户型来算,总价降了13万多。

去年,滁州碧桂园公园雅筑装修房均价6800元/㎡,如今也重新调整了备案,毛坯备案均价5789元/㎡.....

 不仅如此,滁州越来越多的项目开始降低首付比例,买房门槛再次大降.....

2、滁州多家楼盘降低首付比例和买房门槛

之前,滁州楼市最为火爆的时候,2成、3成首付就能买到的楼盘屈指可数。而就在近期,有不少楼盘开始放开首付比例门槛。

近日,滁州碧桂园某项目推出首付0.5成起的活动。并且还推出特价房。滁州汊河一项目推出首付5万活动,均价5800元/㎡起。

从种种现象来看,目前大部分开发商对于后期的判断都并不乐观,多家开发商都提出了现金为王,促进回款的内部要求,接下来或有更多房企启动大幅度折扣销售回流资金。

2018年楼市调控格局已定,对房企来说目前这一阶段是艰难的,但对买房人来说却是利好的。

精装改毛坯,房价变相回落!降低首付比例,购房门槛降低!打折促销,购房者拿到手的优惠变多!现在,或许是购房者出手的大好时机!

滁州在售优质楼盘推荐:

项目名称:银润金陵赋

银润金陵赋项目位于南谯新区政府正对面,紧邻滁宁快速通道。项目总建筑面积320000㎡,整体规划10栋联排别墅、2栋叠加别墅、19栋高层住宅,共计2000户业主。项目容积率2.0,绿化率35%。

(银润金陵赋 365淘房 资讯中心)
(银润金陵赋 365淘房 资讯中心)

项目自建3200㎡幼儿园,周边滁州市第四小学,滁州市第十二中学、滁州市实验小学南谯分校、滁州市第二职业高级中学、乌衣中学等丰富的教育配套。

项目动态:银润金陵赋在售四期高层A2#、A3#,面积94㎡、121㎡、130㎡,参考均价5700元/㎡。

销售热线:400-8181-365 转195127。

 (银润金陵赋 365淘房 资讯中心)
(银润金陵赋 365淘房 资讯中心)

 

项目名称:大唐菱湖御庭

大唐菱湖御庭是由大唐新潮置业有限公司建设,位于清流路与黄山路交叉口,占据城东区位优势,由13298平米的商业配套以及小区自带的幼儿园组成。项目一期已经售完,二期根据市场需求的改变,打破一期纯刚需的定位,打造高层+洋房的组合,给滁州刚需人群一个低价改善的机会!

(大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心)
(大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心)

大唐菱湖御庭周边交通便捷,公交线路发达,乘坐8路、15路、17路、22路通达该项目。

大唐菱湖御庭拥有清流河公园、清流河景观带、菱溪湖公园、扬子路小学、七中、艺校、皖东人民医院、滁州第二人民医院、红星美凯龙等丰富的生态、教育、医疗、商业配套。

最新动态:大唐菱湖御庭目前在售二期洋房10#、11#、15#,建筑面积137㎡、139㎡、183㎡、186㎡,高层均价5950元/㎡。

销售热线:400-8181-365 转105874

 (大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心)
(大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心)

项目名称:金鹏山河印

金鹏山河印为金鹏地产集团首次落地滁州琅琊新区开发的项目,位于琅琊新区宝山路与来河路交叉口西北侧(琅琊新区政务中心西北侧)、占地5.8413万方、总建筑面积15.58万方(其中地上 10.98 万㎡,地下 4.6 万㎡)、容积率1.8、绿地率30%。

项目自持物业,交付后将采用金鹏祥和物业。项目规划有8栋高层、20栋院墅、总户数为777套,高层户型面积段为95-140㎡,院墅户型面积段为155-170㎡。

(金鹏山河印 365淘房 资讯中心)
(金鹏山河印 365淘房 资讯中心)

项目规划2000㎡水域,搭建九巷三坊园林景观,以及配置了100米仪式入口通道、1000㎡山水庭廊。

项目周边有二小、五中(在建)、8000㎡市政公园、如意湖公园、清流河、琅琊山自然景观资源等众多配套。

楼盘动态:金鹏山河印营销中心正式开放。建筑面积98-149㎡小高层,157/169㎡院墅现正在预约中。

项目热线:400-8181-365转197013

(金鹏山河印 365淘房 资讯中心)

 

项目名称:鸿坤理想城

鸿坤理想城为北京鸿坤集团落地南京都市圈开发的项目,位于琅琊新区金山路与池河路交汇处。

项目总建筑面积约305326㎡,由高层、洋房、联排、叠拼组成,总户数约2200户,容积率2.0,绿化率30%。

社区内设有2800㎡幼儿园,项目还有打造的13000㎡的爱丽丝仙境主题的景观示范区。

(金鹏山河印 365淘房 资讯中心)
(金鹏山河印 365淘房 资讯中心)

周边有二小、五中(在建)、七中,义乌商贸城、8000㎡市政公园、如意湖公园、清流河等完善配套。

楼盘动态:理想城目前在售二期高层,建筑面积约100㎡、110㎡、115㎡,均价6750元/㎡。另外,一期叠墅在售,建筑面积150㎡、164㎡,均价8250元/㎡。

楼盘电话:400-8181-365 转 148147。

(鸿坤理想城 365淘房 资讯中心)
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项目名称:弘阳时光澜庭

弘阳时光澜庭位于城南政务新区,南谯南路与敬梓路交叉口。周边交通便捷,有3路、5路、6路、105路公交通达。城南公交换乘中心,高铁站皆与本项目相去不远。

项目占地9万方,容积率2.0,绿化率35%,由21栋8-11层电梯洋房,3栋高层组成,总计1542户,车位1707个,车位比例1:1.1,小区2个出入口,全地下车库停车,小区内儿童娱乐设施等一应俱全。

(弘阳时光澜庭 365淘房 资讯中心)
(弘阳时光澜庭 365淘房 资讯中心)

项目自带9班制幼儿园、周边有滁州第十一中、滁州一院、天津医科大学眼科医院、南京儿童医院滁州分院、皇庆胡生态湿地等众多配套。

销售动态:弘阳时光澜庭在售洋房,建筑面积118㎡,均价8383元/㎡。

销售热线:400-8181-365转188367

(弘阳时光澜庭 365淘房 资讯中心)
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