金九银十:滁州市商品住宅网签4799套,同比下滑63.8%

来源:365淘房 2018-11-01 08:34

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今天是10月份的最后一天,楼市传统的“金九银十”也将落下帷幕。滁州楼市“金九银十”期间的住宅网签量及土地成交数据出炉!

从数据来看,2018年“金九银十”总体成色不足,商品住宅网签4799套,同比去年下滑63.8%;期间,滁州市区仅成交三宗商住用地,总出让面积为236514㎡,同比下降52.73%,共计揽金7.22亿元,同比下降71.42%。

“金九银十”滁州市区商品住宅网签4799套

2018“金九银十”滁州市区商品住宅网签4799套,同比去年下滑63.8%。其中10月网签2056套,与9月相比再度下滑,下滑约24.9%。至此,滁州市区商品住宅网签量已迎来4连跌。

 在网签量排行榜前十强(第十名并列)中,城南占据5席,位列第一,城北占据3席,城东占据2席,乌衣占据一席。

其中鸿坤理想城的表现尤为突出,9月、10月共计网签507套商品住宅。这主要归结于该项目的价格优势,项目二期产品开盘不久,高层房源较多,价格比周边同类型产品要低出很多,是城北片区为数不多6字开头的产品。整体来说鸿坤理想城项目性价比较高。

“金九银十”滁州市成交3宗商住用地

2018年金九银十滁州市区仅成交三宗商住用地,总出让面积为236514㎡,同比下降52.73%,共计揽金7.22亿元,同比下降71.42%。

 

其中,一宗用地位于城东,由中新苏滁产城配套有限公司竞得(该地块住宅部分全自持);两宗用地位于城北琅琊新区,均由金鹏地产竞得。

另外,11月9日滁州将迎来四季度的第一场土拍,共计出让6宗地块,其中5宗为商住用地、1宗为商业用地,起拍总价超18亿元。

产业经济及城建项目快速发展

1108个项目签约,总投资1062亿元

9月22日下午,滁州市投资环境推介会暨重点项目签约仪式在凯迪温德姆大酒店隆重举行。此次签约仪式上,滁州市共签约108个招商项目,协议投资额1062亿元,项目涉及家电电子、装备制造、新能源、新材料、旅游康养、文化创意等多个行业。

2创维智能家电正式开工

10月8日上午,创维智能电器有限公司全椒创维智能家电产业园项目一期(空调一期)在全椒县经济开发区盛大开工。

该项目整体总投资逾50亿元、占地约1600余亩、年产1000万台智能家电的产业园,建成后将成为滁州最具标杆的规模性品牌智能电器产业基地。

据了解,该项目2018年3月开始选址,6月正式签约落户,10月一期(空调一期)开始动工建设。

3常春藤国际学校项目签约滁州

10月12日上午,南谯区与华东·中国摩暨常春藤国际学校项目举行签约仪式。

据悉,华东·中国摩项目由中恒国信携手美国三五环球集团打造中国顶级水平及世界一流的“华东中国摩”文化旅游综合体,项目拟选址于滁州市南谯区宁滁快速通道与洪武路之间的文娱中心区板块,占地约659亩,产业投资总额约人民币88亿元。

常春藤国际学校项目引进美国顶尖名校及国际一流教育资源,与南京一流名校合作办学,共同创办全龄段教育的K12国际学校,项目拟选址于南谯区宁滁快速通道以南、皖投碧湖云溪项目以东板块,占地约390亩,投资总额约人民币20.5亿元。

4滁宁城际总工期,通车运营时间确定

近日,滁州市公共资源交易中心发布了滁州至南京城际铁路(滁州段)一期工程PPP项目社会资本方采购资格预审公告。

建设规模根据安徽省发展改革委批复的《可研报告》,滁州至南京城际滁州段一期工程起自凤阳北路站(不含),沿龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104,往汊河镇至皖苏省界,线路全长32.95公里,全部采用高架线;设站8座(含2座预留站);设车辆段1处、主变电所2座、控制中心1座。

工程工期:滁州至南京城际铁路滁州段一期工程计划2018年12月底开工,2022年6月建成通车试运营,总工期3.5年。

投资额:根据批复的《可研报告》,本项目投资估算总额为939967.34万元。

项目运作方式: 本项目PPP模式的运作方式采用BOT方式。

合作期为30年:包括建设期3.5年,运营期26.5年。

总体来说,2018年滁州楼市“金九银十”较为冷谈,但滁州房价涨势明显。高价盘陆续入市,城北片区金鹏山河印项目高层(毛坯)放风价在7000元/㎡左右;城南石榴中都院子备案价已经公示,高层(毛坯)8900元/㎡,而之前在城南片区价格处于较低水平的凯迪塞纳河畔项目也在不断抬高备案价格,高层(毛坯)均价抬高至7888元/㎡,较之前上涨1224元/㎡。

面对这样的楼市行情,各位看官们有什么想对小编说的吗?欢迎在在下方评论区留言 !!

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