365淘房 滁州讯 滁州目前库存去化过快，部分区域无房可卖，是房价增长的重要原因。
一方面滁州的城市化进程在不断加快，大量县区购房者涌入市区，刺激市场需求；拆迁工作也在如火如荼的进行当中，区域开发节奏的加快，将会带来很强的市场交易，将在一定程度上释放购房需求。
另一方面，滁州周边南京、合肥房价的大幅上涨，让不少在当地打工的滁州人最终决定回到家乡购置住宅，对于他们而言，滁州的房价已经十分低了，毕竟在当地付首付的钱，在滁州就能买一个区位、交通、配套都有的房源，而这部分购房人群的出现让有剩余房源楼盘都成了香饽饽。
比起房价疯涨和暴跌，“无房可买”更让购房者感到恐慌！当然这里说的“无房可买”并不是真正意义上的买不到房，而是在土地供应量不足、需求不减、开发商推盘节奏加快的背景下，提供给购房者选择的余地特别小。而滁州或将陷入到这种“无房可买”的窘迫境地。
除了“无房可买”之外，你很有可能在犹豫不决中丧失上车的最佳时机！未来的市场瞬息万变，不论是谁，用自己那一点信息量来判断市场，都是很愚蠢的行为。
金鹏林溪书院、银行尚城、东菱城市新地、绿城御府、发能凤凰城即将迎来收官。购房者们不妨思考一下，除了这些上述这些楼盘，你可以选择的楼盘还剩哪些？
项目名称：绿城御府
“绿城御府”位于琅琊新区和如意湖公园东侧，淮河路与银山路交叉口西北侧。目前在售房源，工程均已经竣工，如有意向看房客户，可直接到小区现场看现房，实地考察，让你全面了解项目情况。
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项目总建筑面积为34617.2㎡，由3栋1+6层的多层住宅，3栋1+4层的多层住宅、13栋3层别墅、1栋2-4层商业及附属配套用房组成，在整体造型设计上采用新中式建筑风格。
小区绿化率达到了30%，通过建筑的组合，围合内部庭院空间，利用广场、绿地、水体塑造亲切怡人的环境景观，以乔木、灌木、草坪为主，配合主题广场、活动区等硬质景观，形成低中高环绕式景观轴圈、观赏与活动相结合的景观层次。
楼盘动态：绿城御府在售二期建筑面积约为186平方左右的中式叠墅，均为准现房，直接到现场看实景房，可更全面了解该项目，现数量大概剩10套左右，参考均价7500元/㎡。
楼盘电话：4008181365-转155228。
售楼中心：滁州南谯北路保生桥旁南湖八角楼。
项目位置：滁州淮河路与银山路交汇处。
 (绿城御府 365淘房 资讯中心） |
项目名称：发能凤凰城
项目傲居于滁州城南政务新区板块，环抱政务新区绿肺龙蟠河公园，扼守南谯路与同乐路黄金交汇处，由广东发能地产开发。发能凤凰城共有16栋，小区实行人车分流。项目门口就是龙蟠河公园，让您在享受凤凰城浪漫园林风景时，更能享受龙蟠河公园带给家人的惬意生活。
 （发能凤凰城 365淘房 资讯中心） |
凤凰城雄踞政务区核心板块，辐射四大社区，多维交通纵横自如，醇熟多元的休闲配套，满足您日常生活所需。发能凤凰城沿街商铺功能空间多，为不同需求的置业者提供更多的选择！不仅满足了购房者追求环境优美、配套齐全的需求，还让业主享受到“足不出户”的便捷与舒适。
销售动态：发能凤凰城项目尾盘，剩余约10套房源，建筑面积210㎡、250㎡、260㎡，均价7200-7500元/㎡。商铺在售，建面约172㎡-332㎡，均价13000元/㎡。
销售热线：400-8181-365转135427
项目地址：滁州南谯南路与龙山路交叉口东北侧。
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项目名称：东菱城市新地
东菱城市新地绿化率达34%，容积率为2.5。这里风光独好，与滁州四面环山不同，项目是以坡地叠水生态园林为主打特色，还有岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊等建筑细节向人们展示美好，恰到好处的演译原味“广派生活品质社区”。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
这是一个让人心驰神往的家园，一个让人陶醉和感动的诗意栖居之所。清晨，鸟儿在窗外欢唱，让你在自然中醒来，黄昏，暮霭将你的视线染成金黄，使你的眼光变得温和，在优美园林风景中呼吸植物的芳香，你的生活也应该是芳香的……在东菱城市新地居住的人，他们追求在繁华中保持隐士般质朴无华的心态，他们在暖阳中坐卧在大露台上，享受下午茶混杂阳光气息的静默。
周边配套：
超市：易捷便利店
学校：扬子路小学、南京市琅琊路小学苏滁分校、九中
公园广场：中州国际商城、奥特莱斯广场
小区内部配套，知名特色幼儿园、架空绿色生态憩息长廊、社区配套商业 高桥幼儿园
销售动态：东菱城市新地在售高层13A#、16#，剩少量房源，建筑面积108㎡、109㎡、119㎡，均价5500元/㎡。预计年底加推4#收官之作，共计124套房源。
项目热线：400-8181-365 转 189482
项目地址：扬子路与苏州路交界处。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
项目名称：银花尚城
银花地产作为一个品牌能够赋予消费者需求的满足，它的价值才更显厚重。为了满足年轻一代刚需购房者的需求，银花地产最新力作——银花尚城，建址于城东菱溪北路近世纪大道，毗邻菱溪苑。该区域作为滁州老城板块与产业园板块的衔接，历来倍受重视。
银花尚城规划占地面积67613㎡，容积率：2.35，总建筑面积约21万㎡，小区绿化率30%。住宅户型多样，均是南北通透的精致房型，且户型齐全，满足每个家庭不同需求。
 （银花尚城 365淘房 资讯中心） |
同时，小区自建幼儿园，对于很多家长来说，这样安全且方便。除此之外，还临近“滁州私立新锐小学”，在学区上属于滁州第九中学。不远处就是皖东人民医院，看病医疗方面可以说是不用费心。
房子是精致生活的容器，是家庭亲密关系的能量场，与美好生活密不可分。当代中国人对房子的梦想，从未停止过。而对“好”房子的追求，即是在追求一个理想舒适的人居环境。选择银花尚城，与幸福生活打个照面，迈入理想人生。
周边配套：
超市：农贸市场、自营的大型超市
学校：新锐私立学校、九中、七中、丰山实验学校、扬子路小学
卖场：自营的大型超市
项目动态：银花尚城目前在售高层，建筑面积95㎡、100㎡、133㎡，均价5200-5500元/㎡，剩少量房源。
销售热线：400-8181-365转105570
项目地址：菱溪北路近世纪大道交叉口
 （银花尚城 365淘房 资讯中心） |
项目名称：金鹏林溪书院
时光辗转，岁月情深，金鹏林溪书院秉承一份匠心，融汇千年东方生活之经典，通过新中式建筑形制与院落哲学的设计表达，呈现东方人对一切美好事物的追求。项目以水景、植物、假山为阔景的廊道设计，按照适宜人群休闲的尺度来打造，营造出叠翠斑斓，诗意浪漫的景观空间。利用对景、错位等空间处理手法，形成独特的立体观赏效果。
 （金鹏林溪书院 365淘房 资讯中心） |
此外项目还设计了阳光大草坪，闲坐于此，感受风吹草香传来的清凉，享受一家人在草面上嬉戏的愉悦，让人与自然的距离拉近，让社区更加充满生气；三五好友，一壶闲茶，几把藤椅，就是一个美妙的下午。
周边配套：
医院：扬子街道菱湖社区卫生站,滁州市第二人民医院
学校：创业路小学
卖场：清流科技通讯,中国移动(清流中路)
公园广场：荇塘湖公园、清流河公园
项目动态：金鹏林溪书院小区全系精装修，高层均价6100元/㎡，低密度多层均价7000元/㎡，面积108㎡、118㎡、135㎡，剩余不多。
销售热线：400-8181-365转153821
项目地址：中新大道与苏州路交叉口东南侧。
 （金鹏林溪书院 365淘房 资讯中心） |
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