365淘房 滁州讯近年来，滁州楼市中改善型的房源比重越来越大，开发商正在将自家的户型越做越大。120平以上的大户型所占的比重越来越大，100 以下的户型正在变少。刚需未来在滁州买房的选择面或将越来越窄！
造成市面上小户型房源越来越少的原因主要有两方面，一方面是因为开发商在规划时，本身就不再打造小户型的房子。相对于小户型，大户型在回笼资金的速度上优势更加明显。
另一方面是因二胎放开，市场需求也从原来小户型转向大户型。但除了这类的改善需求之外，目前市场上还存在很大一部分刚参加工作或者准备结婚的刚需购房者。对于这部分人来说，小户型、低总价的项目会是首选。
小户型房源供给量的下降，对于刚需置业者来说应该是个坏消息。户型大就意味着总价高，以每平米8000元的单价来算，120平米的户型要比90平米的户型总价多出二十多万元。
据365淘房数据中心统计，近年来滁州市区的开发商，已经在将小户型房源“越做越大”。今年下半年，市面上推出小户型房源的楼盘屈指可数，遇见就不能错过！
项目名称：大唐菱湖御庭
昨天大唐菱湖御庭北苑高层备案价公布，均价6670元/㎡，最小户型95㎡，户型图暂未出来！
项目位于琅琊区清流路与黄山路交叉口，与清流河只有一座清流河大桥的距离，菱溪湖公园、清流河公园双公园环绕，景色宜人。此外，项目周边教育资源丰富，交通便捷，公交线路发达，可以乘坐8路、15路、17路、22路到大唐菱湖御庭站下车。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目毗邻清流中路，对面是红星美凯龙全球商业广场。周围有中国银行、中国建设银行、中国工商银行，皖东人民医院、滁州市第一人民医院新区分院等众多配套。
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项目动态：大唐菱湖御庭在售10#、11#、15#低密度多层，建筑面积117㎡、121㎡、137㎡（户型图与141㎡的一样）、177㎡、183㎡（户型图与177㎡的户型一样）、186㎡，均价5950元/㎡。预计10月底加推9#、14#低密度多层，均价5950元/㎡！
销售热线：400-8181-365 转124946
地 址：安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路交叉口（红星美凯龙对面）
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目名称：石榴中都院子
11月10号，城南新盘石榴中都院子首开，推出高层、叠墅、和院等产品。
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高层建筑面积约105-147㎡，均价8200元/㎡、叠墅建筑面积约136-189㎡，均价12000元/㎡、合院建筑面积约169-205㎡，均价17000元/㎡（具体一房一价）。销售价格与之前公布的官方备案指导价格相比有一定幅度的让利。
高层最小户型105㎡，全明三房设计，空间实用，总房款相对较低，适合刚需购房者。
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中都院子是北京石榴集团落子滁州的首个项目，坐落于城南新区中都大道与醉翁路交叉口西北侧，项目总建筑面积约 16万方，打造涵盖高层、叠拼别墅、合院别墅、沿街商业于一体的中式住宅区。
周边拥有滁州体育馆、滁州一中、滁州第一人民医院南区、滁州居然之家、滁州六中、滁州二小、高铁站等配套。
销售动态：石榴中都院子首开7#高层，建筑面积107㎡、122㎡，均价8900元/㎡，共108套；11#低密度多层，建筑面积139㎡、145㎡、157㎡、177㎡、193㎡，均价12399元/㎡，共24套；19#合院，建筑面积186㎡，均价19800元/㎡，共13套。
销售热线： 400-8181-365转146890
 （石榴中都院子 365淘房 资讯中心） |
项目名称：金鹏山河印
金鹏山河印，建筑面积为98-148㎡高层和建筑面积为157/169㎡的合院正在全城预约中！
山河印作为近期将要开盘的项目，丰富的房源选择及大幅度的首开优惠非常吸引购房者。目前山河印给我们淘房网友提供了独家团购优惠、认购即可砸金蛋！
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该项目为金鹏地产集团首次落地滁州琅琊新区开发的项目，位于宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧）、占地5.8413万方、总建筑面积15.58万方，规划建设8栋小高层、20栋院墅。项目容积率1.8，绿地率30%，交付后将采用金鹏祥和物业。
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高层最小户型98㎡，全明三房设计，空间实用，总房款相对较低，适合刚需购房者。
最新动态：金鹏山河印还未正式开售但已经可以落位，暂定近期正式首推7#、9#高层，户型面积98、134、136、149㎡，备案均价7800元/㎡。详细时间以开发商拿预售为准！暂定11月20号！
销售热线：400-8181-365转197013
 （金鹏山河印 365淘房 资讯中心） |
项目名称：金鹏清风明月
目前，金鹏清风明月城市展厅已经对外开放！
清风明月位于城南政务新区醉翁路与全椒路交叉口东南侧，总建筑面积126561㎡，规划打造高层、双拼、联排、合院，容积率1.6。
 （金鹏清风明月 365淘房 资讯中心） |
周边有一院南院区、南京儿童医院滁州分院；城南二小、六中、一中、实验小学；金鹏99广场、世贸广场、中普城市广场、港汇广场；中心水库、龙蟠河公园；市图书馆、博物馆、市体育馆等众多配套。
城南展厅：东坡路与仁和路交口东南侧（原珑玺臺营销中心）；市区展厅：丰乐大道与琅琊路交口南100米（五中对面）
 （金鹏清风明月 365淘房 资讯中心） |
高层最小户型107㎡，全明三房设计，空间实用，总房款相对较低，适合刚需购房者。
最新动态：滁州中式皇家园林，南北文化苑落馆，107-145㎡高层，157-330㎡院墅，12月盛大登临，静候君鉴！
销售热线：400-8181-365转191649
 （金鹏清风明月 365淘房 资讯中心） |
项目名称：银花尚城
银花尚城最新推出高层6号楼，均价5600元/㎡，最小户型95㎡，全明三房设计。这也是该项目最后一栋高层，银花尚城已经迎来清盘，想买小户型的网友可以盯一盯这个项目。
 （银花尚城效果图 365淘房 资讯中心） |
银花尚城规划占地面积67613㎡，容积率：2.35，总建筑面积约21万㎡，小区绿化率30%。住宅户型多样，均是南北通透的精致房型，且户型齐全，满足家庭不同需求。
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同时，小区自建幼儿园，对于很多家长来说，这样安全且方便。除此之外，还临近“滁州私立新锐小学”，在学区上属于滁州第九中学。不远处就是皖东人民医院，看病医疗方面可以说是不用费心。
周边配套：农贸市场、自营的大型超市；新锐私立学校、九中、七中、丰山实验学校、扬子路小学；自营的大型超市
项目动态：银花尚城目前在售高层6#，建筑面积95㎡、100㎡、133㎡，均价5600元/㎡。
销售热线：400-8181-365转105570
项目地址：菱溪北路近世纪大道交叉口
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