房价的普遍上涨，导致“买房要趁早”这样的论述近年来很火热，但作为一名房产编辑，小编并不喜欢评价这样的说法，我坚信何时买房，完全应该取决于购房者自己的想法。
但是遇到另一种想法也是很难理解，比如时常遇到手上已有几套房的网友，见人就说楼市要凉，房价要跌。小编只想问他，“房价都要跌了，那你还不卖房子啊，先卖了等跌到买时价格一半时候在抄底不好吗？”当然这是玩笑话！但对于那些早早已上车，然后把这些言论灌输给刚需客？到底是站在啥角度说的呢？
2018年已经进入最后的倒计时，俗话说“年底不买房，一年又白忙”，对于观望中的购房者而言，在过去的一两年里，我们一同见证了滁州房价的上涨，从2016年到2017年，房价一直在变，破七、破八，甚至有楼盘都已突破“万元”大关。那么，年底滁州到底有哪些值得买的楼盘呢？今天，小编就给大家推荐几个！
城南区域
金鹏清风明月
最新动态：项目即将首开！（滁州中式皇家园林，南北文化苑落馆，107-145㎡高层，157-330㎡院墅，12月盛大登临，静候君鉴！）
交通线路：3路（名儒园）、22路（龙蟠南苑）、25路（名儒园）
置业点评：城南作为滁州购房者的心头好，成熟的配套发展自然值得这样的关注，但是体量减小让选择面变小，金鹏清风明月作为纯新盘，必定能给城南楼市带去强势新血液。
城东区域
最新动态：大唐菱湖御庭目前主推二期产品，7、8号楼高层即将开盘，户型95、138平方，销售价格待定，房源现在可以预定。还有在售低密度多层127–139平方。价格6500元/平方。
交通线路：8路、17路到金域豪庭站。15路、20路、21路到滁州艺校站。（未来滁宁城际铁路会在苏滁设站）
置业点评：大唐作为城东的老面孔，项目已经是一个成熟一期小区以及热销二期组成的大项目，对于这些有交付使用的楼盘介绍总是很简单，直接现场就能全方面看到未来小区的全貌！当然城东配套发展的日益完善。
城北区域
最新动态：金鹏山河印7、9栋高层预售已拿，共计171套，户型面积98㎡、134㎡、136㎡、149㎡，备案均价7800元/㎡。另外12—21#院墅的预售也拿了，面积157、169平方，参考均价1万2元起。（一房一价）
交通线路：16路可坐到滁河路下，离项目不远。也可以坐23路坐到琅琊新区工人文化宫，离项目就不远了。或者107路到来河路，离项目也不远。（所有公交均为提示）
置业点评：城北目前被誉为滁州都市生态住宅圈，区域利好可见，山河印主打中式建筑风格，坚持低密度保证业主居住舒适度！目前首开房源还有独家优惠。
国兴翡翠湾
最新动态：国兴翡翠湾在售9#低密度多层！建面107、127平方！备案均价7989元/平方。另，现在售22号高层，面积约110、128平方左右，参考均价6200元/平方，所剩房源不足50套左右！十二月底前会有低密度多层加推计划。和实际销售情况来。
交通线路：建议坐16路、23路、26路以及107路均可到西方寺社区医院下，此站到案场比较近，步行500米左右。
置业点评：高层6字头均价就已经说明了性价比，加上离主城区较近、区域现有利好，刚需客值得考虑！
乌衣版块
银润金陵赋
最新动态：银润金陵赋在售四期高层A2#、A3#，面积94、121、130平方，参考均价5500元/平方，具体价格一房一价，本价格只能参考。四期后续房源暂定12月底加推。
交通线路：滁州市区内到达项目可使用的公交搭乘建议：坐108路到菊香苑下车需要步行一段距离才到本项目。103路可到南谯区政府下车步行一段距离可到本项目。
置业点评：滁宁一体化作为乌衣版块发展的关键，无论从交通、学校、生活配套等规划的落地也证实政府对于大力建设这里的决心。项目临近双洪公园、南谯区政府等乌衣地标配套，另外五字头的均价，居住投资均适宜！
电 话：4008181365转80258
对于房价，我们保持什么态度最健康！叫跌叫涨都过于激进！小编认为房子最有价值的是居住属性，除此之外如果过分的抬高价格比如说炒房等行为，最终其实对于住宅市场都是不好的！
乐观的看，滁州目前朝着滁宁一体化的大方向上发展，各区域已规划或待批复的城建项目很多，整体来说，城市的发展还是让人很期待的！至少小编是这么想的，有着硬件基础的不断夯实，楼市的稳定发展才是我们希望看到的滁州房产未来！
大家对这些项目有什么详细问题需要了解，可以直接加小编微信！
完
本文只做参考使用，不做正式购房意见!。
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