轻轨效应初显，元旦期间滁州多个楼盘成交量大幅增长！
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365淘房 滁州讯12月31日，滁州人的朋友圈再一次被滁宁城际铁路刷屏！苦等十年，滁州人终于等来了属于我们自己的城际铁路。
滁宁城际铁路滁州段一期工程，设站8座（预留2座）均为高架站，其中3个站点位于滁州市区（城东板块）。工程总概算92.3亿元，建设工期为3.5年。
未来，随着宁滁城际的开通，滁州到南京江北新区仅需15分钟左右。滁州的发展潜力及投资价值再次被印证。
城铁效应：滁州多楼盘来访量、成交量大增
自滁宁城际铁路开工仪式时间确定以来，城铁效应在滁州不断进得到释放和催化。据网友爆料，城南某楼盘在轻轨开工前夕顺势加推房源，现场惊现抢房画面。
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（图片来源于朋友圈）
另外，城铁效应最直接的影响就是，元旦期间滁宁城际铁路站点附近的楼盘，在来访量和成交量上都有大幅的增长。
其中城东苏滁产业园站及友谊路站附近的金鹏林溪书院和大唐菱湖御庭等项目最受追捧。
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金鹏林溪书院位于苏滁产业园区，项目属于尾盘阶段，目前仅剩少量房源在售。
与林溪书院不同，大唐菱湖御庭北苑开盘不长，房源较为充足。
目前大唐菱湖御庭在售高层房源，均价5950元/㎡，是滁州市区为数不多的5字开头的楼盘。高层户型95㎡、138㎡，均为三房设计。
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2019年滁州房价或迎来上调，优惠将退场
滁宁城际铁路的开工建设，或成为滁州楼市发展的分水岭，成为拉动房地产市场发展的重要助力。
项目建成通车后，从南京江北地区到滁州只需要短短的数十分钟，一小时都市圈呼之欲出。对实现滁宁双城一体化，提升滁州城市品质具有重要意义。
另外，城市的发展是影响房价涨跌的重要因素！
近年来滁州在产业经济、城市建设方面的发展可谓是突飞猛进。万达、京东、康佳等世界名企的相继入驻；苏滁现代产业园、明湖工程等重大项目利好消息不断。这些都将对滁州明年的房价产生重要影响。
可以预见的是2019年滁州房价或迎来调整，2018年的低价销售以及各种优惠或将逐渐退场！
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