365淘房 滁州讯 回顾2018年的滁州楼市，城南房价一路上涨，新房市场一房难求，目前城南板块均价已达7800元/㎡，在滁州城南、城北、城东、乌衣四个板块中遥遥领先。随着金鹏清风明月等多个高端盘的陆续入市，城南房价将再上一个台阶。
对比城南，城北板块则一直以纯居住宜居地为广大滁州购房者认可，然而，近一年，城北的楼市也同样在升温。
2018年3月金鹏地产集团首次落子城北琅琊新区，以34900万元摘得宝山路与来河路交叉口西北侧，竞拍楼面价3319元/㎡，项目立名金鹏山河印，目前该项目高层毛坯均价6900元/㎡。
城北的楼市缘何这么火热？
人人都知道处于价值洼地的房子升值空间大，但是就目前而言，滁州城南的房子价格已经处于高位了，如何才能选择一个潜在的、房价尚能被绝大多数刚需、改善购房者所接受的，对于购房者来说至关重要！
第一，位于城市区域发展的重要位置，这意味着所选片区是否有成为城市新中心的可能；
第二，看醇熟配套；
第三，看交通城建是否利好！
配套完善
据小编实地探访，该区域医疗配套十分完善，滁州市第一人民医院、滁州市台联医院等散布周边；创达义乌商贸城，滁州国际农产品批发市场，恩德广场环绕左右；区域内还坐落着滁州市实验幼儿园，滁州市第二附小，丰山实验学校，滁州市第五中学等知名学校，中小幼一站式全龄教育，书香四溢。
配套的完善一方面为城北带来无限活力，另一方面也提升了城北的区域价值。同时，对于城北的房企而言也是利好。
交通便捷
交通的便捷是地区发展的关键因素。通达的交通是便利生活的首要条件，也是提升区域价值的关键。经明光路大桥，从城北开车两公里左右即可到达主城中心，该区域成为离滁州市中心最近的新区。其内金山路、宝山路、银山路、滁河路、襄河路、来河路、琅琊新路、淮河路等道路宽阔发达，京沪铁路、宁洛高速（蚌宁段）沿线经过。
此外，16路、107路等多路公交车均可抵达城北，日常出行实属便利。
城北客运站“开门纳客”
城北客运站位于滁城城北世纪大道与金山路交口东南侧，是城际交通、公交、出租车及社会车辆为一体的综合性城市交通枢纽，按照一级客运站标准规划建设，与滁州汽车客运总站形成南北呼应的市域大型汽车客运站。
城北客运站的建立可以大大减轻长途客车频繁穿越市区所造成的对市内交通的压力，提升城市品位，带动城北区域交通一体化发展。
优质的自然环境
除医疗教育等配套完善之外，其自然环境的优质也是一大卖点，该区利用其得天独厚的水系资源，在市民广场前打造了一个形为如意的湖泊，综合因素保证了该区域的小区居住的舒适度。
在五中、二小、城北客运站等各项完善配套支持下，鸿坤、珠江、国兴世纪、益林等一批实力房企，纷纷入驻城北板块，以优越的地段、齐全的配套、高质的服务共同将其打造成为滁州生态宜居区。
房企的发展是提升片区整体竞争力的关键，房企的不断入驻也是片区价值和潜力的体现，而区域配套的完善也是对房企发展的促进，相信在2019年，滁州城北板块将会从各方面进一步对标城南。
返回滁州365淘房>>
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
