“一年一度的情人节又来啦，你准备好礼物了吗？送花？烛光晚餐？太普通怕没创意？今年想不想来个特别版礼物呢？既浪漫又实际的当然是许Ta一个未来，爱她就给她一个温暖的家！”
这样的开场白是不是十分熟悉呢？！
情人节向来是兵家必争的重要节点，尤其是房地产行业。各种新鲜活动，层出不穷；营销文案，刷屏各个社交平台。
很多潜在客户，对这些“套路”深以为然，更有甚者，对广告做得好的楼盘“一见钟情”！但买房不是头脑发热，一拍桌子决定的事，需要仔细甄别，深思熟虑！
买房是大事，置业需谨慎！今天，我和大家分享几个与过去不一样的买房标准。
1.地段不能只看市中心
买房要看地段，但是不唯地段。而是在城市多中心发展之下，结合环境和配套去选房子。
2.户型选择很重要
三四线城市，切忌买80㎡以下的房子。大家都住惯了大房子，不会喜欢这种小户型的，这种非主流的小户型以后不好转手。更差的是180㎡以上的超大户型，总价高，难转手。
3.物业费：不贪便宜才好
好的物业，是小区环境、治安的保证，也是你的房子保值升值的重要因素。
下面小编为大家介绍几个滁州热度较高的楼盘，可以让那些为买房奔波的购房者们多点选择！
项目名称：北京城房金城学府
金城学府位于滁州高铁新区永乐路与祈福寺路交口，不远处就是滁州高铁站，周边交通便捷。
 （金城学府 365淘房 资讯中心） |
周边有公办幼儿园、滁南八小、滁南六小、滁南九小、滁南二中、市十一中、片区级公共体育设施 、片区级文化设施等教育文化资源。
 （金城学府 365淘房 资讯中心） |
最新动态：目前在售低密度多层1#、3#，户型面积116-128㎡，均价7200元/㎡；高层12#、17#、25#、26#，面积100-120㎡，均价6800元/㎡。
销售热线：400-8181-365转186953。
项目名称：大唐菱湖御庭
大唐菱湖御庭项目位于琅琊区清流路与黄山路交叉口，周边交通便捷，公交线路发达，可以乘坐8路、15路、17路、22路到大唐菱湖御庭站下车。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
此外，项目周边有扬子路小学、上海路学校（在建）、滨河学校（已立项，筹备建设中）、菱溪湖公园、清流河公园、皖东人民医院、滁州市第一人民医院新区分院等众多配套。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目动态：大唐菱湖御庭在售二期新品高层1#、7#，建筑面积91㎡、95㎡、133㎡、138㎡，均价6000元/㎡。
销售热线：400-8181-365 转124946
地 址：安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路交叉口
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目名称：尚城国际
胜锦尚城国际正对面即是第二实验小学，满足周边居民子女享受优质教育资源需求，对于胜锦尚城国际未来的业主们来说，更可谓好学校就在家门口。
 （胜锦尚城国际 365淘房 资讯中心） |
胜锦尚城国际不仅有着好的教育资源，交通便捷，3路公交车即可直达向项目地，周边生活配套也很完善，毗邻滁州世界贸易广场，中普城市广场，龙潘河公园、凯迪豪生大酒店，休闲购物方便。
项目动态：尚城国际在售高层12#、15#、16#，建筑面积110㎡、125㎡、143㎡，均价7300元/㎡。
项目热线：400-8181-365 转 183544
项目地址：滁州市同乐路与儒林路交汇处。
项目名称：金鹏山河境
金鹏·山河境为金鹏地产落子琅琊新区打造的第二个项目，位于琅琊新区宝山路与世纪大道交叉口西南侧、占地6.89万方、总建筑面积18.59万方。
 （金鹏山河境 365淘房 资讯中心） |
项目毗邻惠民菜场、邻里中心、中西医院等，周边配套成熟，距离市中心商圈不远；并且享受二小、五中等丰富的教育资源配套、如意湖公园、清流河、琅琊山自然景观资源等。项目物业为国家一级资质物业——金鹏祥和物业，遵循“用心守护您的家”的企业使命，为客户提供24H管家式服务。
 （金鹏山河境 365淘房 资讯中心） |
楼盘动态：金鹏山河境项目在售5#,6#高层，11#,17#,23#低密度多层，高层主力户型89㎡，112㎡，均价6400元/㎡,低密度多层主力户型110㎡,119㎡，均价7200元/㎡。
项目热线：400-8181-365转125632
项目地址：滁州琅琊新区宝山路与来河路交叉口西北侧
 （金鹏山河境 365淘房 资讯中心） |
项目名称：东菱城市新地
东菱城市新地位于扬子路与苏州路交叉口，项目前期余量已售罄，最后1栋高层4号楼预计三月中旬加推，主力户型108㎡，119㎡，又一个刚需盘即将迎来清盘，机会不多，抓紧购买！
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
东菱城市新地位于扬子路与苏州路交界处，总用地面积约72876㎡，规划建筑面积为245925㎡，项目分四期开发建设，主要为22层点式、板式住宅。绿化率34%，容积率2.50。项目南面西面有小区路穿过基地，实现区内人车分流。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
东菱城市新地周边有金融、医院、超市、学校、休闲、公园、广场等众多配套，生活所需，一应俱全。交通方面，有8路、102路公交车通达；教育资源有扬子路小学、七中、上海路学校（在建）；公园休闲方面有菱溪湖公园、清流河公园；商业配套有中州国际广场商业，红星美凯龙；医疗资源有皖东人民医院，滁州市第二人民医院。
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