365淘房 滁州讯2月28日下午，2018年度滁城棚改和房屋征收工作总结暨2019年工作动员大会在滁召开。
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看点1：滁州征迁力度不减，将催生大量供给和需求
会议中提到滁州2018年全年累计实施房屋征收347万平方米，其中市本级完成164万平方米,动迁10961户，超额完成年初6500户的标准。
2019年度滁州预计征收200-300万平方米左右，约50宗地块。
综上可以看出，滁州市区征迁力度依旧，将催生出大量的购房需求和住房供给，短期能推动房价和销量的上涨，对滁州房市及土地市场产生重要的影响！
看点2：库存锐减，滁州楼市或现“供不应求”局面
经过几年时间的去库存,滁州房地产市场库存量整体不高，尤其是市区板块！目前市区多个楼盘进入扫尾清盘阶段。
其中和顺东方花园、滁州正荣府等楼盘整体余量不足百套！而北京城房金城学府、金鹏山河境这些新盘的热销也说明市场上的刚性需求依旧旺盛！
然而，2018年滁州市区住宅用地成交量相对不足，如果后期入市地块及开发速度跟不上，则很可能导致供不应求的局面。
看点3：滁州基础设施项目将迎来大发展！
小编从2019年滁州政府工作报告中获悉，今年滁州基础设施项目将迎来大发展
①推进滁宁城际铁路一期加快建设、二期开工。
②加快滁天、来六、明巢、滁西环4条高速建设，确保合宁高速四改八建成通车。
③力促合新、合宁、宁淮高铁和宁洛高速改扩建项目开工建设。
④实施516公里国省干线建设工程、3271公里农村公路扩面延伸工程，扎实推进“四好农村路”建设。
⑤加快滁州机场和中海油天然气热电厂工程前期工作。
⑥建成江巷水库，争取滁河新增治理工程开工。
⑦新建、改扩建公办幼儿园19所，新建醉翁路小学等中小学11所。
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看点4：2019年这些项目将投入使用
①滁州万达广预计今年8月24号正式开业！
滁州万达广场选址在滁州市南谯路与湖心路交叉口东北侧地块，项目总建筑面积约11.98万平方米，总投资约15亿元，将为城市商业力量格局带来新的剧变。
目前，万达的整体都出来了，可以看得出规模还是很大的，滁州人很快就能逛新商场了！据说招商也近了，大家还是可以期待一下的。
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②五中北校区预计今年9月份投入使用
在施工一年多后，五中北校区终于传来了好消息。校区主体建筑基本竣工，预计2019年秋季投入使用！
项目位于琅琊新区宝山路与滁河路交叉口东南侧，占地面积56493平方米，规划设计36个教学班，包括实验楼、教学楼、综合楼、专用教室、体育馆以及后勤服务用房、地下停车场等，总建筑面积42580平方米，项目总投资约2亿元，计划2019年招生。
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③滁州市永乐小学（滁南二小），预计2019年建成投入使用。
项目位于城南板块永乐路与东坡路东南侧，项目总用地面积42196平方米，涵盖教学楼、地下车库、综合楼、艺体楼、行政办公楼、食堂、操场等。
结语：综上来看，2019年滁州楼市仍有较大的发展空间！
此外，从年初开始，全国楼市就掀起“松绑”大潮：央妈连续两次全面降准、19城调控政策松绑、国家发改委放宽落户政策、房贷利率下调、全国58城房价上涨......楼市的暖春或将到来！当前楼市利好较多，想在滁州购房的小伙伴们可以趁机抓住回暖潮流前的好机会！
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