365淘房 滁州讯 回顾上半年,滁州市区哪些热销楼盘已经销售一空,哪些楼盘全线扫尾,加速退场!
展望下半年,滁州又有哪些楼盘将以崭新之姿进入我们的视线呢?
上半年滁州哪些楼盘销售一空
据不完全统计,2019上半年滁州市区住宅销售一空的楼盘有银润金陵赋、皖新翡翠庄园、碧桂园紫薇天悦、碧桂园黄金时代、碧桂园公园雅筑等。
目前滁州哪些楼盘全面扫尾,加速离场
正荣府高层房源售空,目前在售联排别墅L1#、L4-8#、L10-14#、L16#、L17#,建筑面积150㎡、170㎡,均价15000-18000元/㎡,剩余40套左右。
尚城国际剩余少量高层房源在售,户型面积125㎡、143㎡,备案均价8088元/㎡
东菱城市新地最后一栋住宅高层4号楼于5月底正式加推,目前剩余少量高层房源,户型面积104㎡、108㎡、114㎡。
银花尚城在售高层6#、9#,户型面积95㎡、119㎡、128㎡、133㎡,均价6200元/㎡,剩余住宅150套左右。
鸿坤理想城剩少量叠墅在售,户型面积125㎡。
上半年首开的楼盘现状如何?
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北京城房金城学府
金城学府项目由滁州城房置业于2018年11月9日竞得,项占地面积144.12亩,竞拍楼面价2263.76元/㎡,溢价率50.92%。
项目于2019年一季度首开,二季度几近售空。截至7月14日,金城学府项目共网签1433套房源,销售金额约为11.17亿元,销售面积163039㎡,均价为6853元/㎡。(数据为手动统计或有误差,一切以售楼部为准)
短短几个月的时间卖了上千套房源,这样的销售速度可以算得上是业内的标杆。
2
北京城房时代樾府
滁州城房置业苏滁产业园项目时代樾府不久前刚刚开盘,目前住宅部分已经售空,再一次刷新滁州销售速度!
时代樾府用地面积约243亩,总建筑面积约323904㎡,容积率2.0,绿化率35%。项目规划建设高层21栋,低密度多层22栋,别墅14栋,总户数3034户。
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金鹏清风明月
清风明月项目由金鹏地产于2018年7月5日竞得,项占地面积78.91亩,成交总价43410万元,竞拍楼面价5157元/㎡,溢价率57%,在当时可谓是轰动一时的高价地块。
时隔一年,金鹏清风明月已经进入清盘阶段,高层房源仅剩少量顶底楼在售。合院户型面积157㎡、164㎡、172㎡,均价18000-19000元/平㎡。联排户型面积197㎡,双拼面积230㎡,均价19000-20000元/㎡。
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金鹏山河境由金鹏地产于2018年9月28日竞得,占地面积103.41亩,成交总价31100万,竞拍楼面价2255.68元/㎡,溢价率50.31%。
项目位于世纪大道与宝山路交叉口西南侧,目前高层房源已经售空,剩少量低密度多层在售,户型面积110㎡、119㎡、126㎡,均价8200元/㎡。
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新城吾悦广场
新城吾悦广场作为城南为数不多的商住综合体项目,拿地之初就备受滁州购房者的关注!
该项目于1月份拿地,6月28日首开,开盘当天劲销4.5亿!
这些纯新盘即将陆续入市!
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金鹏山河赋为金鹏地产集团落子滁州琅琊新区打造的第三个项目,位于琅琊新区宝山路与来河路交叉口东南侧、占地6.76万方,总建筑面积18.78万方。项目毗邻琅琊新区政府,距离市中心商圈不远;并且享受二小、五中等教育资源配套、如意湖公园、清流河、琅琊山自然景观资源等。
金鹏山河赋还未正式开盘,目前项目高层89、110平方户型对外可以预定。
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金鹏珑璟台位于清流路与菱溪路交口东北侧。优越的地段和完善的生活配套,使该项目备受购房者关注。
该项目处于销售前期阶段,部分楼栋已经开启预约选房通道,户型面积87㎡、105㎡、115㎡、124㎡。
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金色澜庭
金色澜庭位于滁州市滁宁快速通道与二道河路交叉口,项目背靠滁宁快速通道,交通优势比较明显!
项目由7栋高层,8栋低密度多层组成,总建筑面积17.5万方,总户数1004户,绿地率高达35%。
项目营销中心预计在8月正式对外开放!届时感兴趣的网友可以报名参与365淘房主办的金色澜庭专场品鉴团!
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已出让地块
截至目前,城东、城南、琅琊新区、高铁新区、乌衣等板块皆有商住地块出让,下半年滁州楼市或将有更多的纯新盘跟大家见面!
注:以上盘点皆为手动统计,或有疏漏,欢迎补充
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