近日，琅琊区人民政府公布了《滁州市2019年第3批次城市建设用地征收土地公告》以及《滁州市2019年第10批次城市建设用地征收土地公告》，对滁州琅琊区扬子街道林西、扬子、沿河社区（村），西涧街道城关、胡桥村（社区）、清流街道创业北路社区、扬子街道沙岗村、扬子社区的土地进行征收。
其中，第3批次征收的为集体所有农用地3.2061公顷（耕地2.4578公顷），建设用地10.6611公顷；第10批次征收的为集体所有建设用地11.3709公顷，均用于城市建设。
（第3批次征收土地类型及面积）
（第10批次征收土地类型及面积）
而对于本次征收的土地其补偿方案也随之公告：
01现将滁州市2019年第3批次城市建设用地征地补偿安置方案公告如下：
（一）征收土地补偿费总费用2143.0784万元。 其中：
1、土地补偿费标准为农用地14960元/亩，建设用地和未利用地7480元/亩，总计191.5624万元；
2、安置补助费标准为农用地28050元/亩，建设用地和未利用地14025元/亩，总计359.1795万元；
3、青苗及地上附着物补偿标准分别按滁政秘〔2018〕75号文件执行，其中青苗补偿费总计7.2137万元；地面附着物补偿费1585.1228万元，总计1592.3365万元。
征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织统一支付，支付清单提供给滁州市自然资源和规划局琅琊分局。
（二）被征收土地所涉及农业人口安置
本次被征收土地所涉及农业人口33人，采取货币补偿和养老保险方式安置：
1、征地补偿实行货币补偿方式。土地补偿费的70％和安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费支付给被征地农户。
2、被征地农民养老保障安置。土地补偿费的24％划入市被征地农民养老保险专户。参加养老保障的被征地农民，在女年满55周岁、男年满60周岁时，从次月起按照标准领取被征地农民养老保障金。
3、土地补偿费的6％为农村集体经济组织收入。
02现将滁州市2019年第10批次城市建设用地征地补偿安置方案公告如下：
（一）征收土地补偿费总费用2072.4318万元。 其中：
1、土地补偿费标准为农用地14960元/亩，建设用地和未利用地7480元/亩，总计127.5815万元；
2、安置补助费标准为农用地28050元/亩，建设用地和未利用地14025元/亩，总计239.2153万元；
3、青苗及地上附着物补偿标准分别按滁政秘〔2018〕75号文件执行，其中青苗补偿费总计0万元；地面附着物补偿费1705.635万元，总计1705.635万元。
征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织统一支付，支付清单提供给滁州市自然资源和规划局琅琊分局。
（二）被征收土地所涉及农业人口安置
本次被征收土地所涉及农业人口0人，采取货币补偿和养老保险方式安置：
1、征地补偿实行货币补偿方式。土地补偿费的70％和安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费支付给被征地农户。
2、被征地农民养老保障安置。土地补偿费的24％划入市被征地农民养老保险专户。参加养老保障的被征地农民，在女年满55周岁、男年满60周岁时，从次月起按照标准领取被征地农民养老保障金。
3、土地补偿费的6％为农村集体经济组织收入。
在第3批次、第10批次土地征收公告中的土地我们发现本次征收的地块还是以扬子街道周边为主。而早在今年的8月30日下午，琅琊区就已召开了扬子花园周边房屋征收工作动迁动员会。
扬子花园周边拆迁片区的主干道有扬子路、明光路大桥、宝山路、菱溪路，可以快速通往琅琊新区、主城区以及城东板块，近享三大热门板块丰富的商业、教育资源。同时该片区也靠近清流河，拆迁重建后该片区将拥有良好的生态环境。
地块周边的楼盘项目有印象菱溪国际广场、御园、国兴翡翠湾、国兴置业明光路与扬子路交叉口东南侧地块。随着拆迁工作的推进，琅琊区将释放大量购房需求，未来片区内房地产市场发展前景较好。
拆迁区域周边地块控规公示！
2019年7月份琅琊新区拓展区小地块控规公示！这些地块正位于扬子花园周边拆迁片区附近。
琅琊新区拓展区小地块位于琅琊新区东南角，扬子路与菱溪路交叉口西北角，关山路与淮河路交叉口东南侧。
从控规中获悉，该地块规划建设学校、商业、住宅等多个项目，总占地面积753亩。
其中淮河路与关山路交叉口东南侧规划建设一所48班的小学，占地面积72亩。
扬子路与菱溪路交叉口西北侧规划建设一个商住综合体项目，占地面积108亩。
淮河路与菊乡路交叉口东南侧规划建设一个商业项目，占地面积26亩。
其他地块均为现代住宅区用地，合计547亩。
整个规划用地为0.7平方公里，项目地块南侧为现状扬子路，东侧为菱溪路，北侧为东营房，西北角为现状扬子路安置房，小区内有幼儿园一座。
琅琊新区发展前景优越，将带动拆迁地块更好地建设发展！
5月中旬，琅琊新区中心片区控制性详细规划修编（草案）批前公示！
（琅琊新区控规图）
琅琊新区住宅林立，生活氛围浓厚，购房者认可度较高。区域内配套资源十分完善，除了已经交付使用的二小（北校区）、丰山实验中学，以及正在建设的五中（北校区）之外，还将建设一所琅琊一小，和另一所小学，以及多所幼儿园。充分满足区域内学龄孩童受教育的需求！
另外区政府大楼附近规划建设体育会展中心、商业服务设施、文化设施、酒店等众多配套。整个片区规划建设多个商住综合体。
从控规中来看，将军山以西、金山路以东将是后期重点开发区域。而扬子花园周边拆迁地块正位于金山路以东。
小伙伴们你们对扬子花园周边片区的拆迁及重建有什么看法，欢迎在下方留言评论。
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