滁州一周大事件回顾
城南房价全线破万？城东、高铁新区房价将被刷新？
这四个项目最新备案价出炉，千套房源将要入市；
11月将出让这几宗地块；
滁州机场、滁宁城际铁路二期等项目最新动态；
滁州购房问题NO.10出炉；
……
更多精彩内容！就在本期滁州一周回顾！
看点
01
城南房价全线破万？
10月已经走向尾声，截至目前滁州市区共成交32宗商住用地。其中有2宗地块楼面价破5千，均位于城南政务板块，分别由金鹏地产和鑫城置业竞得。共有12宗地块楼面价超过3千，城东板块、高铁新区地块楼面价同比涨幅较大。
（以上统计均为手动统计，如有误差敬请谅解，具体成交信息可从滁州市自然资源规划局网站获取）
2019年滁州土地市场较为火热，各大板块土地楼面价皆有较大涨幅。
据365淘房数据中心统计，截至目前滁州市区共计成交32宗商住用地，总成交面积为3664.82亩，总成交金额为1032463万元。
详细内容可点击：城南房价全线破万？城东、高铁新区房价将被刷新？滁州五大纯新盘即将入市！未来房价格局……
看点
02
滁州这几个项目最新备案出炉
时代樾府高层27#、36-39#、42-43#、45-49#共备案622套房源，户型面积92.38-131.98㎡，均价8556元/㎡。
菊香苑8-13#、15-16#、20-22#楼共备案81套住宅，建筑面积66.21—97.6㎡，备案均价6900元/㎡。
菊香苑1-3#、5-7#、17-19#楼共备案516套住宅，建筑面积83.53—94.82㎡，备案均价6500元/㎡。
高速公园壹号5-7#重新备案8套房源，户型面积101.21-141.79㎡，均价6000元/㎡。
高速公园壹号临湖苑12#、13#、21#、25#重新备案45套房源，户型面积108.28-147.77㎡，均价6000元/㎡。
金鹏珑璟台（金域豪庭）26#、27#共计备案383套房源，户型面积87.94-117.67㎡，均价7560元/㎡。
详细内容可点击：城东8556元/㎡，乌衣6900元/㎡！滁州两大楼盘，超千套房源公布最新备案价！
城东7560元/㎡，乌衣6000元/㎡！滁州两大楼盘公布最新备案价！
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03
11月将要出让这几宗地块
01
根据滁土公告字〔2019〕21号内容显示，滁州市自然资源和规划局将公开出让2宗国有建设用地使用权。
第1号宗地位于仙居街与中新大道交叉口东南侧，宗地号: 341102009006GB00109;
第2号宗地位于会峰路与中新大道交叉口东南侧，宗地号: 341102009006GB00110。
详细内容可点击：土地实探 | 11月苏滁两宗地块出让 或成滁州房产运营新模式
02
第1号宗地位于龙蟠大道南侧、南谯路东侧，宗地号: 341103011003GB00068;
第2号宗地位于龙蟠大道与全椒路交叉口西南侧，宗地号: 341103011001GB00023;
第3号宗地位于世纪大道与钟山路交叉口东南侧，宗地号: 341102013006GB00028。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
拍卖时间：2019年11月15日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
特别要求：第1、2号宗地要求建筑全自持。
详细内容可点击：出让起始总价超3.7亿！滁州将出让三宗地块，城南、琅琊新区都有！
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04
滁州购房问答NO.10
01
问
| 请问明湖片区的新滁州中学周边有楼盘开盘吗？近期有商品房地块拍卖吗？ |
答
您好，感谢您的咨询。
滁州中学新校区周边在售楼盘有北京城房国誉学府、锦绣观邸、康佳科创云谷，这些楼盘均已开盘在售。9月30日，高铁新区成功出让2宗商住地块，均由中丞地产竞得，楼面价分别为4139元/㎡、3920元/㎡。
02
问
|
乌衣碧桂园晚亭印象房价都9000了。乌衣的房子还有投资的必要吗？ |
答
您好，感谢您的咨询。
该项目备案的是精装房源的价格，成交价通常会低于该备案价，同时乌衣板块其他楼盘的价格都相对较低，随着乌衣板块各项利好规划的不断兑现，后期房价仍有较大的上涨空间；如果是投资，后期打算卖的话，滁州目前二手房贷款比较难下款，这块要慎重考虑！而且投资是您对这个板块未来的看法，如果您心里不是特别看好，可以考虑投资滁州其他板块。
详细内容可点击：滁州住宅还有投资价值吗？楼盘质量问题频发，购房者如何选择？哪些银行可以二手房贷款？购房问答No.10
看点
05
滁州机场、滁宁城际铁路二期等项目最新动态
勇于担当作为，当好参谋助手
——专访市发改委主任吴孝水
“第二批主题教育实施以来，我委坚持把学习教育、调查研究、检视问题、整改落实贯穿全过程，教育引导全委党员干部守初心、担使命，找差距、抓落实，努力做到理论学习有收获、思想政治受洗礼、干事创业敢担当、为民服务解难题、清正廉洁作表率，确保取得预期效果。”市发改委主任吴孝水在接受采访时表示。
守初心，就是要善于倾听群众意见、牢记宗旨意识。围绕方便民众出行，全力争取北沿江高铁在滁并站，年底前开工建设合新高铁、滁宁城际铁路滁州段二期，尽快完成滁州机场选址研究等。 围绕优化价格服务，持续落实国家和省电、气价和涉企收费调整政策，进一步降本减负；密切监测居民消费价格指数，适时向特困群体发放价格临时补贴。积极做好光伏扶贫指标上报和革命老区农村电网升级改造工作，确保发挥最大效益；深入开展消费扶贫，助力打赢脱贫攻坚战。围绕创建文明城市，坚持党员领导干部带头，常态化开展“我们的节日”、学雷锋志愿服务等活动，不断提升诚信工作知晓度。
担使命，就是要勇于担当作为、当好参谋助手。发改委作为综合经济管理部门，最根本的职责是为市委、市政府科学决策当好参谋助手。要咬定目标不放松、乘势而上攀高峰，紧紧围绕市委、市政府中心工作，在持续扩大有效投入、实施创新驱动发展、落实长三角一体化战略、创优“四最”营商环境等方面多谋良策、出实招，更好发挥统筹协调作用，按照“以月保季、以季保年”要求，完善经济运行调度、约谈、考核等机制，强化对重点指标、重点地区的靶向摸排和分类施策，确保圆满完成年初既定目标任务，向冲刺总量全省第三的奋斗目标更迈进一步。
找差距，就是要敢于直面问题、改进工作作风。主题教育把找差距、检视问题分别列入“12字”总要求和“四项”重点措施，就是要我们坚持问题导向，以刀刃向内的自我革命精神，按照“四个对照”“四个找一找”要求，广泛听取意见，认真检视反思，离上级要求、群众期盼还存在一定的差距。对照先进典型、身边榜样方面，跳起来摘桃子意识还不够强，在制定工作目标任务时，满足于比去年进位就行，虽然实现了“三重”全覆盖，但与合芜等先进地区相比，获批数量和集聚规模还有不少差距。
抓落实，就是要归于成果转化、保持政令畅通。坚决打好三大攻坚战，聚焦“四个突破年行动”，着力推动长三角一体化发展，着力加快项目投资建设，着力振兴发展实体经济，着力深化改革扩大开放。加快滁州中学新校区、奥体中心、12个体育公园项目建设；围绕水清岸绿产业优，完成淮河流域行蓄洪区14个安置点建设任务，争取开工风电项目2个，建成风电项目1个、生物质发电项目2个，单位GDP能耗降低指标考核回归全省第1位。时刻绷紧安全生产之弦，深入开展“两个安全”“1+6+N”安全生产隐患集中排查治理专项行动，压紧压实地方属地责任和部门监管责任，确保全市油气管道安全平稳运行、电力稳定可靠供应。
看点
06
南谯新区滁宁高教研发区等四个地块！
南谯新区滁宁高教研发区等四个地块
控制性详细规划调整（草案）批前公示
为落实和深化《滁州市乌衣镇（南谯新区）总体规划（2010-2030年）调整方案》，规范和引导乌衣地块的开发建设，南谯区政府委托中铁城市规划设计研究院有限公司编制了南谯新区滁宁高教研发区等四个地块控制性详细规划调整报告。规划总用地面积约162.22公顷。按照《中华人民共和国城乡规划法》规定，现对本规划（草案）进行公示，征询公众意见，以便进一步完善规划。
一、公示地点
滁州市自然资源和规划局网站
二、公示时间
2019年10月25至2019年11月25日
三、联系人和意见反馈方式
联系人：伦智（0550-3518028）
意见反馈方式:
1、书面意见请邮寄至滁州市自然资源和规划局伦智收
2、电子邮件请发送至电子邮箱cznqghj@163.com
四、公示单位
滁州市自然资源和规划局
▼滁宁高教城研发区控制性详细规划（修编）
详细内容可点击：最新消息！滁州这里将迎来新发展！
看点
07
滁州这两项目被严肃处理！！
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08
滁州市区第42周网签量及房价数据出炉！
本期统计日期：2019年第42周（2019.10.14—2019.10.20）
第42滁州市区网签372套住宅，环比上周呈小幅下跌趋势。毛坯均价7249元/㎡，精装均价6966元/㎡。（上周精装住宅网签量较少，大多位于乌衣板块，所以均价较低）
上周滁州市区5大板块具体网签量如下：
①老城板块网签14套住宅，环比上周下跌22.22%。
老城板块毛坯均价8404元/㎡；精装均价9223元/㎡
②琅琊新区网签47套住宅，环比上周下跌70.06%。
琅琊新区毛坯均价7583元/㎡
③城东板块网签73套住宅，环比上周下跌19.78%。
城东毛坯均价6649元/㎡，精装均价5935元/㎡。（上周城东板块仅网签几套公园雅筑的精装房源，网签均价较低。）
④城南板块网签168套住宅，环比上周上涨170.97%。
城南毛坯均价7772元/㎡；精装均价8038元/㎡。
⑤乌衣板块网签70套住宅，环比上周上涨8.57%。
乌衣毛坯均价5756元/㎡，精装均价6205元/㎡。
详细内容可点击：滁州市区第42周网签量及房价数据出炉！五大板块网签量：2涨3跌！这个楼盘网签均价仅4011元/㎡！
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