就在刚刚，小编从官方获得最新消息，滁州市自然资源和规划局将于3月26日上午9点30分，对滁土公告字〔2020〕4号中，除4号宗地外的6宗国有建设用地使用权进行出让。
此次土地出让公告一经发布便获得房企及业内人士的广泛关注，其中主要原因就是即将出让的几宗商住地块均位于当下非常热门的区域。其中3宗商住地块位于明湖区域、一宗商住地块位于城南政务区、一宗商住地块位于城东核芯区。
另外，据说还有多家大牌房企首现滁州，究竟哪家房企能拿下哪块宗地，滁州楼市将会进一步追踪土拍最新动态。
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第1号宗地
第1号宗地位于古马路南侧、丰乐大道西侧，占地面积13.34亩，用途规划为商业，对于1号宗地的特别要求是：配建并自持不少于2000平的菜市场，且在市场正门两侧无偿提供政府用于拆迁安置的7间210平方米商业用房，无偿提供给社区1500平方米社区用房，另配建公厕一座。
该地块主要以建立菜场为主，为周边居民提供更好的生活配套。
第2号宗地
第2号宗地位于新安江路与创新路交叉口西北侧，占地面积86.45亩。容积率为1.6-2.0，用途规划为居住、商业（商业3%-10%），绿地率≥35%，建筑密度≤25%；建筑层（限高）80米，出让年限70/40年，出让起始价25936万元，起始楼面价2250元/㎡。
2号宗地原貌/滁州楼市摄
2号宗地位于城东核心居住区，附近有完整的交通运输网络，主要道路中新大道，连接各干道，通达全城。其中沿地块往北不远就是清流中路，是通往市区的主干道。
创新路/滁州楼市摄
中新大道/滁州楼市摄
宗地周边楼盘众多，居住氛围浓厚。正南方是碧桂园公园雅筑（在建），东北方是皖新翡翠庄园（在建）、正西方是菱溪花园北区（安置小区）。玲珑湾、英伦华第、大唐菱湖御庭、珑璟台等项目也均在宗地附近。
此外，2号地块周边有皖东人民医院、清流河公园、菱溪湖公园、扬子路小学、滨河学校（规划中）等众多配套。
皖东人民医院/滁州楼市摄
清流河/滁州楼市摄
第3号宗地
第3号宗地位于敬梓路与永乐路交叉口西北侧，占地面积47.36亩。容积率为1.0-1.6，用途规划为居住、商业（商业3%-10%），绿地率≥35%，建筑密度≤35%；建筑层（限高）36米，出让年限70/40年，出让起始价18944万元，起始楼面价3750元/㎡。
3号宗地原貌/滁州楼市摄
3号宗地位于城南政务新区核芯居住区，附近住宅项目众多，正北方是金城华府项目，正西方是清风明月二期项目（在建）。随着城南政务新区逐渐发展成熟，区域内人口每年都呈现大幅增长态势。住宅项目更偏向高端化，如清风明月二期、石榴中都院子。
地块周边交通完善，东西走向的敬梓路交错滁州众多主干道，构起立体交通网，未来居住在此，出行非常便利。
商业、医疗、教育等资源配套有：港汇喜来登酒店、中普城市广场、滁州世界贸易广场；滁州市第一人民医院南院，南京儿童医院滁州分院；滁州一中、滁州六中、滁州市实验小学、龙蟠小学、滁南二小等。
3号宗地起始楼面价为3750元/㎡，根据城南房地产市场的热度，地价涨幅以及近期出让的地价来预估，该地块的成交楼面价格预计在5000元/㎡左右。
总体来说，3号宗地体量不大，但容积率较低，仅为1.0-1.6。且周边生态环境较好，配套齐全。根据地块限高要求及城南的区域定位和改善需求旺盛的市场环境来打造+低密度多层+别墅组合。
第5号宗地
第5号宗地位于中国家用电器研究院安徽分院南侧、丰乐大道西侧，占地面积5.6亩。容积率为≤3.0，用途规划为商业、商务（自持比例≥65%），绿地率≥20%，建筑密度≤35%；建筑层（限高）100米，出让年限40年，出让起始价314万元。
5号宗地原貌/滁州楼市摄
中国家用电器研究院安徽分院/滁州楼市摄
5号宗地原貌/滁州楼市摄
第6号、7号宗地
第6号宗地位于安居路与丰成路交叉口西北侧，占地51.71亩，规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层（限高）80米，出让年限70/40年，出让起始价18100万元，起始楼面价为2625元/㎡。
6号宗地原貌/滁州楼市摄
第7号宗地位于安居路与丰成路交叉口东北侧，占地67.97亩，规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层（限高）80米，出让年限70/40年出让起始价23790万元，起始楼面价为2625元/㎡。
7号宗地原貌/滁州楼市摄
6号、7号地块位置相邻，同属高铁新区板块，交通优势明显，且2宗地块明湖片区，靠近滁州中学新校区的建设地点，因此地块价值较高，备受房企和购房者关注。
滁州中学曾在城南政务新区的崛起和发展中发挥了举足轻重的作用，所以此次新校区的选址、建设吸引了各界的广泛关注，也让不少投资者看好周边房地产市场的发展。目前滁州中学新校区周边在售楼盘少，住房需求大，可以预见6号、7号地块的拍卖将会吸引众多房企现身抢地。
高铁站实景图/滁州楼市摄
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