今天上午，央行准时发布了4月LPR报价！1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（注：2020年3月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。）
滁州12家银行新房贷利率摸底！
在今天的LPR利率发布后，小编立刻电话摸底了滁州12家主流银行的房贷利率情况，下面一起来看看吧。
（注:该表统计的各大行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行，仅供参考！）
本次摸底较上月LPR利率发布后的情况来看，滁州各大银行的主流利率怡然保持在首套房5.88%，二套房6.37%的主流趋势，三套及以上不接受贷款。
其中，中信银行表示，首套房的利率在5.88%保持不变，但是二套房的贷款利率会根据客户的资质进行细分，资质较好的客户能拿到6.125%的利率。
另外兴业银行在首套房的利率标准上进行的区别，新房的贷款利率为5.88%，如果购买的首套房是二手房，利率将会上涨到6.28%，贷款的利息将会多出不少，综上来看，如果贷款银行选择兴业银行，出新房的首套以外，还款的压力都将会不小。
降息周期有望延续！或与降准同步进行！
4月15日，央行公告称，为实施中小银行降准政策的首次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。同时，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元。此次MLF期限为1年，中标利率为2.95%，相比此前下降20BP。
（图片来源：央行官网）
而1年期中期借贷便利（MLF）是目前重要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。
（图片来源：央行官网）
4月3日，为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
央行有关负责人表示，此次定向降准可释放长期资金约4000亿元，平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元，还可降低银行资金成本每年约60亿元。此次降准后，超过4000家的中小存款类金融机构的存款准备金率降至6%，属较低水平。
“住房不炒”定位再次重申！
央行自2020起一共进行过2次LPR利率的下调，今天是第二次，同时也是LPR机制出台后大幅度的一次降息，而1年期LPR首次降至4%以下，意义非常明显，预示未来利率或将进入并将持续很长时间的下降通道。
而就在近期，中央高层会议首次提出“以更大的宏观政策力度对冲疫情影响”，货币政策主要侧重点在于降准，降息，财政政策主要是加大新基建规模和力度，通过投资带动经济发展。
此次为非对称降息，虽然1年期下降20个基点，但5年期以上LPR只降低了10个基点，业内专家也表示，这证明了别指望大规模救市，金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。而前不久的会议再次重申了坚持“房住不炒”定位，也体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。
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