一场始料未及的疫情让2020年的楼市开局严重遇冷，房企降价促销线上寻求突破，全国各大城市则纷纷发出“救市”的讯号，有些闯关通过，有些则惨遭“一日游”。3月中下旬，随着疫情得到控制，楼市逐渐回暖，各路房企纷纷铆足马力，楼市又逐渐回归正轨。
在之前我们已经通过政策篇、土地篇、房价篇、上市量篇、房博士问答篇为大家梳理了2020年滁州楼市的整体情况，而本期滁州楼市将通过盘点上半年的网签量从侧面反映楼市现状。
同比去年网签量下滑47.40%
2020年1-6月滁州市区网签备案7190套，同比去年下滑了47.4%。其中毛坯均价7944元/㎡，同比上涨15.35%；精装均价6987元/㎡，同比下跌6.38%。
因为今年的疫情合同原因，上半年的网签量整体有了一个大幅度的下滑，但房价有了明显的上涨，尤其是毛坯均价（精装均价下滑的原因有：1、数据统计的精装房源主要为乌衣板块在售的尾盘，因此整体价格就目前在售的毛坯房源价格会有一定的差额导致整体低于毛坯；2、现在网签的精装房可能所统计的楼层为顶底楼层，价格比较低）
2020年1-6月网签及均价
2020年上半年各板块网签量及均价如下：
在1-6月的网签备案数据中，城南板块网签量最高，达到了3833套；紧跟其后的就是乌衣板块和城东，一个是1436套，一个是1220套；而琅琊新区在上半年网签量中仅备案了620套。
我们再从每月网签量的数据来看，在上半年的趋势图中，2月、3月、5月的网签量都比较低，其中2月、3月是因为疫情的缘故，导致的网签下降；而5月是因为开发商刚开始使用新版网签合同，目前正处适应的阶段，故导致网签量整体下滑明显。
上半年网签量top10
上半年网签量排名前三的项目分别为：北京城房·时代樾府、滁州吾悦广场、荣盛锦绣观邸。
对于2020年的下半年楼市走向，预计滁州楼市以稳为主，楼盘定价更贴合市场，不排除稳定当中有暖意出现。而上半年成交的一些地块，下半年基本都将入市，这又将为购房者在挑选房源上给与了更多的选择空间。
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