“我自己去过售楼处了，再找你还有优惠吗？
如今，中介渠道跟客户沟通经常会遇到这样的对话，那么大的售楼处在那，没理由不自己去看看吧，进去看了，中意了，才会进入下一轮比价环节？很多时候，这个时候身边的亲戚朋友，中介渠道才开始被需要，轮番登场，谁给的价格最优惠。这时候，一定会被问：“自己去过售楼处吗？”
为什么这么问？
按照开发商规定，去过售楼处的客户，归属就是甲方内场，跟渠道没有关系，简单来说就是没有佣金！
但是，有时候，去过案场也能拿到佣金，因为很多渠道和案场的置业顾问稍微配合一下，就能再次报备成渠道客户，这时候，如果成交价格一样的话，佣金会被渠道人员分成两份，一份给置业顾问，给自己再留一份，结果就是开发商一定多出了佣金。在利益的驱使下，很多案场居然没有自然来访，真是令人唏嘘。而购房业主有没有拿到优惠，那就看你自己的比价结果了。但是一般情况下，自己去售楼处问的价格一般还有1-2个点左右的空间（各个售楼处政策不一，优惠幅度仅供参考）。
然而，世界上没有不透风的墙，开发商的审计团队发现了这一现象，于是给老板们反馈，这时候，“人脸识别”就横空出场了。
人脸识别系统就是为了杜绝售楼处内外场勾结，损害企业利益的行为。从企业经营者角度出发，企业斥巨资打造的售楼处，不能全给渠道中介做了“嫁衣”。那么人脸识别是如何运用在售楼处呢？
第一：进门处，上了人脸识别系统的摄像头一定是从购房客户进售楼处的第一步开始记录，拍照，方便日后比对。
第二，洽谈处，意向购买的客户，一定会坐下来算算价格，一般售楼处的人脸识别肯定不会放过这个区域。
第三，售楼处周边，为了防止中介渠道在项目周边拦截本应来到售楼处的客户，有的开发企业会在入户门以外的地方安装摄像头，这样，想坐享其成的中介渠道们就无所遁形了。
渠道合作合同里的判客标准里有一条，同一购房者直系亲属代为成交，都会被判为同一组，归属有效报备，首次到访。人脸识别，非常有效的辅佐了开发企业的判客。
那么，作为购房者，合理比价是你的权利，但是，因为人脸识别，而让你错失谈价的资格，那也是万万不行的。所以，我们整理了滁州哪些上了人脸识别的售楼处，想看这些楼盘的话，咱先“入个职”，先找个渠道把自己报备了，就当拿个内部价资格。
部分楼盘佣金政策
时光风华：佣金高层13000／套，洋房17000元／套；
国兴·翡翠公馆：佣金20000元／套；
琅琊玖玖广场：全民经纪人10000元／套，代扣个人所得税20%；
（据悉金鹏旗下楼盘已全线上线人脸识别系统）
吾悦广场：全民经纪人0.6%，；代扣个人所得税20%
如果实在找不到渠道，又怕价格买高了，欢迎点击下方链接报名，我们帮你。再或者，网上先看看，楼盘详情，vr样板间，综合参考下，再对号入座，找合适的比价方案，毕竟动辄大几千，这省下的钱买台高端手机，它不香吗？
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