十年巨变,城南的建设速度和发展成就令人瞩目!
10年前,城南还是一个名不见经传的郊区。十年后,城南摇身一变,成为滁州最具发展潜力的板块,荟聚滁州各种优势配套和城市发展红利,同时也代表了整个城市的发展趋势。
滁州市政府大楼滁州楼市摄
从荒无人烟的郊区变成了人人向往的繁华之地,城南新区是如何一步步从众多区域中脱颖而出的?在机会转瞬即逝的当下,如何才能把握住风口,作出最佳的投资选择?
01
城南逐渐登顶,楼市火爆,全城热捧
随着滁州城市化进程进一步加快以及城市发展的需要,2009年滁州市委市政府审时度势,因地制宜,决策规划建设新的城南政务新区。
2009年市政府开建,2011年市政府正式落成。
2010年,滁州中学城南新校区正式启用,城南开始初具人气。
2012年,与政务中心配套的规划馆、博物馆、体育馆投入使用,图书馆开始规划筹建。
2013年,龙蟠河公园、城南湿地公园、花博园、城市绿廊打造公园上的城南。
2014年,滁州六中、实验小学正式招生入学,到现在城南已经拥有东坡路中学、实验小学教育集团等数十个学校,从幼儿园到高中,助力教育城南。
城南实景图滁州楼市摄
2015年,滁州一院南区正式开业,与中西医医院保障健康城南。
2016年,国内知名喜来登酒店、温德姆酒店、世贸写字楼、九九广场相继开业。
2018年,滁宁城际铁路滁州段正式开始建设,目前项目正以最快的速度全面推进建设,从南京北站到滁州站,不到一小时,简直就是贴地飞行,预计2022年通车,是滁州真正意义上的城市交通枢纽。
从以上的发展脉络可以看出,没有一个板块的崛起瞬间完成的,而是经过十数年的筹划发展,同时也是一个板块政治、经济、文化、商业全面腾飞的过程。
城南实景图滁州楼市摄
城南逐渐登顶,投资住宅正当其时,谁将成为城南下一个投资爆款产品!
02
现象级热销,下一个投资爆款产品已出
2009年初,滁州宇达经过100多轮竞拍,以总价4亿元拿下城南天逸华府500亩土地,每亩地价不过80万元。天逸华府是城南房价的起点,在当时仅不过2、3千一平。
2020年3月,荣盛以2.97亿摘得城南一宗地块,竞拍楼面价5879.6元/㎡,每亩地价超600万元,是天逸华府的7倍多。该地块打造的产品目前单价12500元/㎡,比十年前的天逸华府贵了近万元每平米。
城南的投资价值已经受到全滁州甚至是外地投资者的认可。但是如何在城南选择到一款高回报率的投资产品依旧是门学问?
十年时间,城南楼盘如雨后春笋一般,其中值得称赞的投资爆款产品却不多,先是天逸华府,接着是和顺东方花园,那么现阶段的投资爆款产品又是谁?
9月9日,城南政务新区新盘苏宁悦城首次开盘,推出2#、3#、4#号楼,共计319套房,现场超千组人到场。最终,以3.29亿元的成绩完美收官,开盘当日去化率高达95%,成就滁州现象级热销盛况。
苏宁悦城的开盘热销已经从侧面验证着,城南甚至滁州的下一个投资爆款产品就是苏宁悦城。
03
手慢无!3套房源瞬间抢光!
10月25日正值重阳佳节,365淘房与苏宁悦城合作推出以“孝”之名 悦选好房的线上选房活动,凭借网络直播的便利,开启线上选房直播,让网友们可以足不出户选好房。
下午4点半,线上抢房正式开启后,几乎1秒钟的时间,3套房源就被抢光了,可以说是真正的秒杀。
苏宁悦城首开的300多套房源几乎售空,仅剩少量顶底楼,目前主要在售1#、5#,户型是 93㎡、113㎡、129㎡,均价9300元/㎡,这个价格也是比首开高了约2、300元/㎡。
相信后面的每一次加推,价格都会相应上涨,所以看好苏宁悦城,想要投资苏宁悦城的购房者手速一定要快,看中就下手。
图片来源:苏宁悦城
苏宁悦城落位于城南政务中芯核芯地段——敬梓路与中都大道的交汇处,周边名校、地铁环绕,配套资源十分丰富。
项目规划打造78万方综合体智慧社区,以约15万方的商业格局呈现滁州第二座苏宁广场,带来一站式时尚潮流智慧生活体验平台。
图片来源:苏宁悦城
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