纵观滁州楼市，迎合购房者“胃口”的房子无非具备这些条件：城际铁路旁、出行便捷、配套齐全,或者名校旁，教育资源优渥等。当然学区房+城铁房这样组合是更具升值潜力，也是更受购房者青睐的。
今天，小编特地搜罗滁州靠近城际铁路站点或拥有好学区傍身的楼盘。
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滁州人追逐的学区盘
在滁州，主城区的发展历史最为悠久，各项配套也是经过时间考验的，尤其是教育资源，都是经年累月的口碑积攒下来的，备受滁州人的认可。目前主城区口碑较好的学校有紫薇小学、二小、实验中学、五中等。而新区的教育配套上短时间内是很难追赶的上主城区的。
因此特别在意教育配套且经济实力较强的购房者可以将目光锁定在主城区。前两年想入住主城区，还只有二手房可以选择，今年主城区多了不少新盘，如金鹏天著和正荣润熙府，感兴趣的购房者可以提前关注。
金鹏天著
金鹏天著是由滁州本土最大的房企金鹏地产打造的。近2年来金鹏地产在滁州打造的高端盘一个接着一个，其品质、服务及价值表现，有目共睹。
而金鹏天著则是金鹏地产在主城区生态价值突出的地段上打造的环滁封面著作。项目位于琅琊路和西涧路交叉口，与金鹏·书香门第比邻，靠近天长路商业街区、苏宁广场、琅琊山风景区、凤凰湖、五中、实验高中、滁州学院等众多优越配套。可以说是集学区、改善、养老于一体的项目。
金鹏天著占地44亩，仅有386户业主，是名副其实的低密社区，居住属性十分突出，还有自然景观资源和优渥教育资源的加持，这对于改善和注重学区的购房者来说，是非常不错的选择。
项目户型面积107-140㎡，其中140平户型格局敞阔，得房率高，一经曝光便收获了较高的关注。不得不说，金鹏在户型上一直都做的不错。
正荣润熙府
正荣润熙府位于清流路和定远路交叉口，是正荣地产在滁州城区打造的第三个项目。正荣润熙府体量较大，占地约138亩，由21栋高层住宅和7栋多层住宅组成，据了解有可能推出精装房。
正荣润熙府近享苏宁广场、天长路商业街区、万达广场等商业配套，靠近二小和实验中学等知名学校，教育资源十分优渥。在休闲方面有人民广场、清流公园等配套。
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滁州人追捧的城铁盘
滁宁城际铁路是滁州的一号工程，对滁州未来的发展及在滁州市民心目中的地位不言而喻。
滁宁城铁站点也早就公布了，其中位于滁州城区的站点有苏滁产业园站、清流河站、市政府站、技术学院站、花博园站、高铁站等。这些站点周边的楼盘也是备受追捧。
滁宁城际铁路站点示意图
尤其是苏滁产业园站点周边的楼盘，以其较低的价格吸引了大批购房者前去置业投资。下面就来看看苏滁产业园站周边都有哪些新楼盘。
北京城房时代名墅
北京城房深耕苏滁板块，产品规划与板块价值契合且符合滁州购房者的喜好，再加上独家快销手段，迅速打开了苏滁板块的市场。
时代名墅是北京城房在苏滁板块打造的第四个项目，位于苏滁现代产业园区，九梓大道与苏州路交叉口。该项目与时代樾府、时代庄园、时代金街构成一个大型的商住组团，未来这里的人流量将不可小觑，城铁开通后将进一步拉伸板块价值。
项目紧邻滁宁城际铁路站点，周边交通便捷；同时坐拥国际双语幼儿园、滁州外国语学校、滁州实验中学苏滁校区，紧临6万方时代金街，依傍清流河畔、苏州公园、鱼尾狮公园，各类配套资源较为完善，无论是自住还是投资均是不错的选择。
时代名墅规划打造高层、洋房、别墅，自身有3000㎡风情商业，与时代樾府和时代庄园的规划较为相似，高层主力户型102㎡、115㎡，洋房主力户型115㎡、125㎡。
力高君逸府
力高君逸府位于苏滁中新大道和常州路交叉口，是力高集团首著滁州的作品。力高，港企上市，连续多年荣获”中国房地产百强企业“称号。涉足战略文旅、健康医养、教育等产业领域。
项目靠近滁宁城际铁路站点，是不折不扣的城铁盘，享受苏滁板块的各项利好，周边各项生活配套正在逐步完善中。
值得关注的是，君逸府体量较大，建筑面积约百万方。且靠近苏大天宫科技园。苏大天宫科技园位于中新苏滁高新区的核心区域，总占地面积242亩，总建筑面积近20万方，总投资约30亿元。
君逸府2#、12#、18#备案价已经公布，均价8000元，户型面积72㎡-119㎡，想在苏滁板块置业的可以重点关注一下这个项目。
苏高新东方玖著
苏高新东方玖著位于苏滁板块中新大道与锦州路交汇处，占地约297亩，规划高层、低密度多层、叠加等产品，社区自建幼儿园、商业配套。
这个楼盘最大的优势有三个方面：
一、地段优，位于苏滁核芯居住区，近享滁宁城际铁路的快速便捷。项目毗邻苏州公园、鱼尾狮公园、滁州外国语学校等优质配套。
二、国企打造，准现房，品质有保障，购房者可放心购买。且该项目综合容积率不到1.5，绿化率约40%，未来居住在小区里将十分舒适。
三、性价比高。主力户型100-140㎡，高层均价7000元/㎡，这样的价格买城铁盘，国企盘、准现房，低密盘，确实很划算。
以上楼盘或靠近滁宁城际铁路站点，或有优质教育资源傍身。优质的潜力股不好找，如果看到合心意的就及时出手拿下吧。
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