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同样位于城东新城，近享清流河一线河景风光；
同样是低密度多层产品，专注改善人群需求；
同样117㎡的户型，究竟谁能做到实用与改善兼顾？
今天滁州楼市带网友们一起测评，城东新城热销楼盘和顺国樾府与中丞清流原著两大楼盘117㎡的户型，看看哪家户型做的更好，更受购房者的喜爱！
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左图为国樾府户型图，右图为清流原著户型图
和顺国樾府和中丞清流原著117㎡的户型均是三房两室两厅两卫的设计，但在细节上存在着较大的区别，如南向阳台的大小，北向阳台的位置，卫生间的分布以及客厅的格局都或多或少存在不同之处，下面将对这两个户型进行全方位的测评。
和顺国樾府
国樾府是和顺地产首入城东的著作，尽揽城东新城政商、交通与医疗教育资源，同时地处城市公园带，自然环境优越。
主力户型： 117m23房2厅2卫
在售均价： 8300～9300元/m2
据了解，国樾府多层产品的公摊面积约为15%，这个得房率可以说比较理想了。
超大采光+动静分离居住舒适感强
户型三开间朝南，两卧室朝阳，整体面宽约在11米，南向阳台宽约7米宽，进深约1.8让整个空间更加奢阔。
南北双阳台，无论是观景，就餐的体验感都比较好，也使房间的通透性更强，居住起来更加惬意自然。
卧室、客厅、厨房，每个房间自带令人满意的的采光，开阔视野，居住体验感佳。 主卧配有飘窗和独立卫生间。不仅光照更充足，而且根据需求打造衣帽间，提升居住空间整体舒适度和私密性。
客餐厅一体化设计，增加家庭核心区的比例，将读书、用餐、运动、音乐等嗜好空间与客厅彼此相连，动静分离，每个温馨的闲暇，家人都可在此各自娱乐，互不打扰。
中丞·清流原著
清流原著与国樾府距离较近，生活配套基本上都是共享的。两个楼盘最大的区别就是在产品规划上。
国樾府是典型的高低配社区，共规划21栋楼，由7栋高层+14低密度多层组成，共990户；
清流原著是低密社区，由22栋低密度多层组成，共664户。
左图为国樾府，右图为清流原著
热推户型：117m23房2厅2卫
在售均价：9300元/m2
户型解析
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功能空间多，户型紧凑
大主卧，配有衣帽间和独立卫生间，形成超级套房，舒适性与私密性兼具。卧室间距离较远，保证了私密性，北卧室带阳台，充分采光。
双卧配备双卫+客餐厨一体化，功能性齐全，基本满足了客户群体多场景生活需求。
全明户型，采光较佳
三个卧室均配有阳台或者飘窗，采光较佳。但餐厅处没有阳台，使户型的通透感略差。南向阳台并没有连着次卧，这样的好处是私密感更强，但对于喜欢超大阳台的购房者来说，可能会不喜欢。
户型缺点：
大门有对着卫生间的嫌疑，装修时可能要加格挡或者创意设计来进行遮挡。入户玄关不够大气，对女主人来说可能不太友好。
此外，次卧带有储藏室，功能区划分过细；衣帽间占用客厅位置，使得客厅稍显拥挤，入住体验感稍差。
结语
整体来看，国樾府的户型优势更大一点，在采光和通透性方面做得更好，空间布局也更舒适。
你对这两个户型怎么评价？欢迎投票或在底部留言！
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