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随着国家对楼市紧锣密鼓的调控,对房企的要求也随之趋严,小房企想要打出名声,必要拿出足够好的作品,而大房企要想持续提升品牌影响力,仍需不断精进作品,这其中贯穿核心的一个词便是——品质。
楼盘交付作为房企品质中的重要一环,关乎千千万万业主的幸福,业主满意,有口皆碑。
近几年,琅琊新区凭借与滁州主城仅一河之隔的地理优势,受到诸多房企的青睐,多个楼盘如雨后春笋般拔地而起,十分惹眼。
究竟交付后的品质如何,小编特选取国兴·翡翠湾及鸿坤·理想城进行实探,对于想在此板块置业的人来说,可作为参考。
鸿坤·理想城
进入小区需扫描安康码,门禁管理较严,安全系数高。
小区实拍
走在小区中,给人的第一印象是绿化做的不错,道路十分宽阔。小区内植被种类丰富,花圃修剪得很整齐,郁郁葱葱。
除了绿化做的不错,小区内部打扫的也很干净,无论是车流量大的主路、蒙阴的小路,还是入户楼道内,都无垃圾附着。
小区实拍
整个小区呈围合式布局,各楼栋之间楼间距充足,视野开阔,采光好。
小区实拍
小区正中央分别设置了儿童游乐设施、大人健身区与凉亭,区域宽阔,设备齐全,色彩艳丽,茶余饭后老人与孩子都有了好去处。
小区实拍
单元楼入户区域均铺设地板砖,采光度很不错,但基本处于敞开状态,安全系数较低。
小区实拍
小区未实行人车分流,车辆基本停放在地上,较为拥挤。
小区实拍
了解后得知,小区一期地下车库目前正在施工中,将于近期完工。完工后,地面车辆拥挤的问题或将得到有效缓解。
就目前的进度情况来看,地面灰尘较多,但仍可以看出车库环氧采用环氧地坪,光线好,未来体验感应该不会差。
小区实拍
从实探的整体情况来看,小区绿化、配套、环境等方面均表现不错,但不乏一些“小毛病“,例如部门楼栋电瓶车乱停、少数电梯间顶部被业主装修刮花损坏、消防设施不全等情况,具有一定的安全隐患。
那么相距不远的国兴·翡翠湾表现如何?实探即可知晓……
国兴·翡翠湾
临近开学,小编发现距离小区200米设有滁州市凤凰幼儿园,孩子上学十分方便。
小区实拍
进入小区,无需刷卡或测量体温,门禁管理安全指数有待提高。
小区实拍
进入小区后,首先映入眼帘的是圆拱形欧式凉亭,其次是葱葱郁郁的灌木,整体效果尚可。但部分草坪略黄,影响小区整体美观,且水系景观较少,位于中心区的喷泉暂未开启。
小区实拍
顺着主道,一路前行,小区环境干净整洁,未见明显垃圾。其中,小区入口处及楼道内均设置提示语“欢迎回家”,十分温馨。
小区实拍
此外,每栋单元楼前都设置了非机动车充电桩,十分便民。
单元楼均铺设地板砖, 整洁锃亮,体验感不错。
小区实拍
值得一提的是,该小区健身设施位于室内, 即使下雨天业主也能进行日常锻炼,人性化设计爆赞,但小区儿童娱乐设施仍有待完善。
小区实拍
由于小区未实行人车分流,地面机动车与非机动车均有停放,稍显拥挤。但小区地下车库车位较多,采用环氧地坪,光线好。
小区实拍
走访几个楼栋后,小编发现小区消防设施缺乏,楼道内仅有消防栓,未见其他设备,安全隐患极大。
总体而言,国兴·翡翠湾在环境卫生及绿化方面表现不错,但消防设施缺乏仍是主要问题,急需有效解决。
以上是小编的实探内容,你觉得这两家小区怎么样呢?如果买房你会选择哪个小区?欢迎大家评论区留言讨论。
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