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随着十一黄金周的开启，2021年第三季度也正式落下帷幕，那么已经过去的前三季度滁州楼市表现如何？新房、二手房销量如何，下面一起来看。
01
前三季度滁州新房网签数据
据滁州网上房地产数据显示，2021年前三季度滁州市区新房共网签27101套，总成交面积约241.53万㎡；苏宁悦城表现不俗，前三季度网签1443套住宅。
其中刚刚过去的9月份，市区新房网签2538套，环比8月下跌12.5%。
从上图可以看出，1月份滁州市区新房网签量达到了一个小高潮，共计网签5075套；2、3、5月新房网签量也都达到了3000套+，但4月和6-9月滁州市区新房却都只网签了2000多套。
02
前三季度滁州二手房网签数据
前三季度，二手房共网签6703套，总成交面积约52.75万㎡；其中刚刚过去的9月份，市区二手房网签440套，环比8月下跌5.38%。二手房已经连续多月下滑。
从上图可以看出，前三季度中1月份二手房网签量最高，达到1772套；2月份网签最低，仅有411套；金三银四二手房网签达到了小高潮，但4月份之后就开启一路下滑模式。
从前三季度滁州市区的网签数据来看，一季度新房和二手房网签量最高，二季度、三季度均环比下跌。从数据可以看出，目前市场行情并没有想象中的那么好。9月份以来滁州各大房企加大优惠力度，0首付、买房送车位等手段轮番上阵。
刚需捡漏的大好时机来了，可以趁机买一套适合自己的房源。但不要抱有房价大幅下跌的侥幸心理，因为央行刚刚开完会，预计四季度，针对地产公司和房贷市场，银行会适度放宽，到时开发商缓过这口气，价格又该回来了，一套房涨个三万、五万的，结果一年又白忙了？
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