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滁州楼市一周大事件回顾:
入市461套新房源,涉及三个项目;
本周将公开出让城南一宗地块;
房地产税真的要来了?
滁州,你膨胀了吗?
更多精彩内容,就在本期一周楼市回顾!
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01
上周入市461套新房源
君逸府16#、23#、26#共备案189套住宅,均价8850元/㎡,户型面积100.61-132.85㎡。
远东苏滁壹号9#、11#公布备案价,共116套房源,均价8800元/㎡,户型面积100.48-127.27㎡。
中丞明湖原著西苑1#商品住宅销售价格重新备案,共108套住宅,备案均价10800元/㎡,此前1#备案均价9600元/㎡,整整上涨了1200元/㎡。户型面积69.89-121.32㎡。
金域年华5#、8#公布备案价,共156套住宅,备案均价8772元/㎡,户型面积85.05-119.26㎡。
详情请点击:上涨1200元/㎡,明湖108套房源重新备案!还有苏滁两楼盘备案价公示,全部8千+!
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02
本周滁州出让一宗商住用地
四季度,滁州市区首场土拍来袭
仅拍一宗地,占地207.67亩
位于城南优势地段,东望明湖、西接政务板块
商业、文体、教育、生态配套完善
就在本周开拍,起拍价超7.2亿元!
详情请点击:东望明湖、西接政务板块,这宗商住用地下周开拍!起始总价超7.2亿元!
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03
房产税真的要来了?
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04
滁州,你膨胀了吗?
“琅琊胜迹傍诸天,咫尺星辰日月边”
滁州,因水而得名,因山而知名,因改革而闻名
为世人所称道的“六个一”
即 “一山、一亭、 一文、一书、一帝、一村”
这也是浓缩了滁州历史人文的名片
滁州,既富江南美景,又具淮左秀色
物产资源富饶,兴业要素充足
滁州,入选2021年全国百强城市
其综合竞争力位列全省第三.....每一次,都让人瞩目!
滁州,你膨胀了吗?
经济篇
1
2021上半年滁州GDP位于全省第三
2021年安徽省上半年GDP数据中
滁州以1664.7亿元稳居安徽第三
为滁州“十四五”的开局之年奠定了
良好的发展基础
2
滁州入选多个全国百强城市榜单
在今年,滁州分别上榜了
2021年中国百强城市排行榜
位列全国第81位
2021数字经济城市发展百强榜
位列全国第85位
并在2021年《城市商业魅力排行榜》中
居于三线城市
3
滁州综合竞争力列全省前三
9月11日
“安徽县域经济竞争力报告2021”
“安徽城市综合竞争力报告2021”发布
滁州在
安徽城市综合竞争力测度结果分析、
安徽城市产业竞争力排名中均位于全省前三
4
全市亿元以上项目新开工个数居全省第一
1至7月份,全市新开工亿元以上项目365个
其中省重点项目开工243个,个数居全省第1位。
同时在今年上半年
全市新签约亿元项目275个
其中20亿元以上项目18个、比去年同期多7个
50亿元以上项目7个
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05
下月苏滁这宗地块将要出让
滁州市国有建设用地使用权公开出让公告——滁土公告字〔2021〕21号显示,11月5日上午苏滁板块将出让一宗商住地块,起拍总价超9.3亿元。地块详细指标如下:
公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限
第1号宗地位于中新大道与仙居街交叉口东南侧,宗地号:341102009006GB00121;
具体情况见下表(宗地详细规划指标及要求请见出让文件)
拍卖时间:2021年11月5日上午9时30分开始。
拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。
拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
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06
总投资约800万,滁州这座天桥10月底投用
凤谯路人行天桥工程位置处于清流路与南谯路交口以南600米,湖心路与南谯路交口以北350米。
万达广场门前原本设置了两处斑马线供行人通过,但是,上下班高峰期,因为车流、人流量较大,都会出现拥堵。为了缓解这一区域的交通压力,以后过往的行人可以直接从人行天桥通过。目前,天桥主体框架已经基本完成,预计在10月底将正式投用。
据相关负责人介绍,作为滁州市第二座人行天桥,凤谯路人行天桥项目比第一座人行天桥工作量和规模大了许多。待天桥正式使用后,行人包括电动车、自行车都将从桥上通行。同时,凤谯路人行天桥也是滁州市第一座具备电梯功能的人行天桥。
3月8日,滁州市重点工程建设管理处发布《凤谯路人行天桥项目设计招标文件》。文件中提到,南谯路和凤谯路交叉口过街人行天桥位于南谯路上,清流丽景与万达广场之间,过街人行天桥长约45米,宽约4米,桥下车行道净空5.0米,采用钢结构形式,施工总投资约800万元。
来源:美好滁州
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07
滁州房价梯队曝光!
楼市进入下半场,滁州的购房环境越来越严峻了。政策不断收紧,房价、首付比例不断提升,一套组合拳作用之下,购房门槛正在飞速提高。
面对这样的市场行情,最难的还是刚需无房客们,预算不多上车也不简单,生存空间不断被挤压。
对于很多在滁州打拼的年轻人来说,各区域是否还有适合他们的新盘呢?近期,小编盘点了滁州各板块热门楼盘,也让滁州房价金字塔也更加明了,大家可根据自己实际情况,理性挑选!
详情请点击:滁州房价梯队曝光!刚需还能买哪里?买房五大原则你是否认同?
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08
城南这两个小区你觉得差距大吗?
房企产品同质化日益严重的今天,楼盘之间的差异更多的体现在细节上,如小区绿化好、物业管理水平、小区内部配套等。细节把握好,业主体验感佳,就会有口皆碑。
本周我们来到香颂名郡和君安阳光都市,带大家一起来看看这两个小区表现如何?
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