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2月23日，在滁州市自然资源和规划局上公布了滁土公告字〔2022〕2号的出让结果，其中苏滁一宗核芯区域的商住用地成功出让。
本次成功出让的块位于苏滁核芯板块，由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司以18138万元拿下。
预计位置
地块具体指标如下：
该宗地位于苏滁大道与双城路交叉口东南侧，占地100209平方米（150.31亩），规划用途为居 住（商业3%-5%），容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高60米，出让年限70/40年，成交楼面价是1006元/㎡。
地块位置
特别要求
竞得人须无偿代建中心一路与徽州路交叉口东南侧14.22亩宗地（宗地号：341103009011GB00005）中建设面积不少于6万平方米的科创中心(精装修交付，按照中新苏滁高新技术产业开发区管委会提供的施工图纸建设和装修),在签订土地出让合同前须与中新苏滁高新技术产业开发区管委会签订《苏滁高新区科创中心大楼项目建设监管协议》(监管协议样本见土地出让文件)。
近几年，苏滁板块的价值和人气都在逐年提升，尤其是随着万达广场、安师大附属小学等利好消息的不断传出，让滁州人更加看好该板块的价值与潜力。
而本次将要出让的地块位于苏滁核芯居住区，通过不远处的会峰路大桥和琅狮大桥可快速到达主城区和城南政务区。
同时地块周边大型住宅众多，包括时代樾府、时代庄园、时代名墅、力高天宫君逸府、苏高新东方玖著、金鹏天郡、阳明府学、苏滁壹号、春江悦府等项目。
再加上这里产业众多，每年吸纳的外来就业人员数以万计。未来这里将是苏滁首屈一指的人流聚集区。
目前，苏滁板块内已配套建成苏滁国际商务中心、苏滁医院、琅狮大桥、鱼尾狮公园、滁州外国语学校、滁州大道跨清流河大桥等重点工程。在建的重点项目有滁宁城际铁路、苏州公园、金沙广场等。
区域不仅生态环境优越，教育、商业、医疗等资源也比较丰富，未来还将进一步完善。
并且该地块距离滁宁城际铁路友谊路站也比较近，而轻轨对区域、人口和房价的带动作用，可以参考南京、合肥地铁开通后对板块的提升。
本次地块的成功出让，你觉得对区域有何影响，欢迎在下方留言区告诉我。
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