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滁州楼市一周大事件回顾：
2022年4月，滁州市区新房网签317套；
滁州房贷利率下调；
低于评估价27.62万也能成交；
安徽16市热门小区房价；
更多精彩内容，就在本期一周楼市回顾！
看点
01
滁州市区4月新房网签317套
截至4月18日下午4时，4月滁州共网签商品房1587套，其中市区网签317套，来安县网签129套，全椒县网签853套，定远县网签65套，凤阳县网签88套，天长市网签85套，明光市网签50套。
4月滁州共网签二手房116套，其中市区网签62套，来安县网签6套，全椒县网16套、定远县网签11套，凤阳县网签1套，天长市网签20套，明光市网签0套。
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02
房贷利率又下调，首套房最低5.1%
贷款利率下调，延期还贷来了！
近期滁州楼市利好消息不断，首套房贷款利率最低5.1%；因受疫情影响，延期还贷最长可到3个月......
滁州12家银行最新房贷利率出炉
近日，滁州楼市摸底了滁州12家主流银行房贷利率，首套房贷利率整体还是保持在5.73%，二套房贷利率为6.22%。
以下是本次摸底的12家银行具体房贷利率情况：
从本次摸底调查中主要发现以下情况：
·交通银行首套房贷款利率调整至5.1%；中信银行首套房贷款利率下调至5.13%，二套房贷款利率下调至6.19%。
·中国银行、工商银行、农业银行、建设银行首套房贷款利率是5.73%，二套房贷款利率是6.22%，与3月摸底情况一致。
·徽商、光大、皖东农商等银行利率4月也有所调整。
相关链接：房贷利率又下调了！首套最低5.1%！还贷最长可延期3个月！滁州12家主流银行回复来了.....
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03
抢手！低于评估价27.62万也能成交！
全国法拍房数据飙升！
据相关数据表明，从2017年到2022年全国法拍房的数量暴增194倍，截止至3月低全国法拍房已经达到了174.93万套。
有人认为因为疫情的影响，这标志着断供潮即将到来；也有人说这么多法拍房，现在可是捡漏的好时机！
对此，你是怎么样看的？
低于评估价27.62万，3月滁州这些法拍房成功拍卖！
01
嘉宇万豪名苑
3月，位于主城区的嘉宇万豪名苑成功拍卖出48套房源，分别是：
其整体拍卖的单价在6000-7000元/㎡之间，相较于目前主城区过万的价格，本次成交的48套法拍房对于部分购房者来说可谓是成功捡漏！其中1幢2单元1003室的房源成交价相较于评估价低于了27.62万，是3月成交的51套法拍房中差价最大的一套房源。
而嘉宇万豪名苑这些拍卖的房源均是滁州嘉宇房地产有限公司破产清算所拿出来的房源，整体体量比较大，虽然3月成交了48套，但仍然有不少房源未成交，有兴趣的可以多多关注！
相关链接：抢手！低于评估价27.62万也能成交！3月滁州51人成功捡漏，这类房子你敢买吗？
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04
未来这里将打造五大产业，区域价值提升
近日，滁州市自然资源和规划局公布两个项目的规划设计方案，分别是《欢乐明湖颐居项目规划方案调整公示》以及《欢乐明湖医护中心项目规划方案批前公示》。
欢乐明湖颐居项目
滁州康金健康产业发展有限公司建设的滁州欢乐明湖颐居项目，现由于专业养老运营机构需求，功能调整原因，对本项目进行以下调整：
欢乐明湖医护中心项目
该项目位于滁洲大道与明湖大道交叉口东南侧，建设单位为滁州康鑫健康产业发展有限公司。项目总用地面积约12000平方米，总建筑面积约29121.87平方米。
相关链接：多图曝光！涉及医护中心、养老机构....未来这里还将打造科创、文旅、体育、金融、会展等五大产业，区域价值再提升！
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05
两盘备案，156套新房源入市
近日，滁州市发改委网站公布了万兴花半园和万兴望湖居小区的商品住宅销售价格备案表。
01
据悉，万兴望湖居小区18#、21#的备案价格出炉，两栋楼整体备案均价10742元/㎡，共计52套房源。
02
据悉，万兴花半园11#的备案价格出炉，其整体备案均价13000元/㎡，共计104套房源。
相关链接：两盘备案，156套新房源将入市！备案均价分别是10742元/㎡、13000元/㎡！
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06
安徽16市热门小区最新房价
全面降准，房贷利率下调......近几个月来，楼市出现了巨大的变化，多城纷纷放松调控，也确实带动了城市楼盘的销量。
对于购房者来说，当下的市场行情如何？是否是合适的入市时机？下面我们一起来看看安徽16个地市的最新房价及市场情况……
滁州市
目前滁州市的二手房均价为8077元/㎡，环比小幅度下滑，平均总价在95万元。
从滁州各县房价排行可以看到，滁州市各区县的房价环比下跌的较多，其中房价最高的南谯区均价为8502元/㎡，环比跌幅0.73%。（全国房价行情网提供数据）
虽然整体房价呈现下降，但是热点区域的楼盘价格还是保持着上涨的趋势。金鹏珑玺台目前均价为11559元/㎡，环比上涨5.17%。
另外，10个小区当中有8个小区的价格都出现了环比的上涨，同比去年也有不小的涨幅。
相关链接：安徽16市热门小区最新房价， 芜湖2.5万，马鞍山1.7万，滁州1.1万，具体小区都在这...
看点
07
投资1.2亿元，滁州首个！
近日，由杭州永谐科技有限公司投资1.2亿元建设的5G物联网测试平台产业化项目正式投产，这也是滁州市首个5G物联网测试平台产业化项目。
该项目产品主要为5G 天线测量系统、射频系统集成、可编程衰减器、移相器、屏蔽箱、屏蔽房、暗室、OTA 测试系统、IOT 测试方案、室内信号覆盖系统、无源射频器件、交直流电源系统等，全面覆盖通信测试和生产领域，产品作为华为、RS、思博伦等国内通信企业一级供应商，客户主要为华为、爱立信、诺基亚、高通、苹果、英特尔、移动、电信、联通等知名企业。项目占地30亩，达产后年产值2亿元以上，预计税收近2000万元。该项目将推动中新苏滁高新区在新基建产业发展，推动传统产业转型升级，进一步扩大园区信息基础化数字建设，促进园区新业态、新产业、新服务不断发展，同时该项目将填补我市5G物联网测试领域的空白，为我市5G物联网发展打下坚实的基础。（陈丹丹）
来源：中新苏滁高新区
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