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近日，安徽省统计局发布了2021年安徽省城镇非私营单位和2021年安徽省城镇私营单位就业人员的年平均工资。
2021年安徽省城镇非私营单位就业人员年平均工资为93861元，比上年增加8007元，名义增长9.3%。其中，2021年滁州市城镇非私营单位就业人员年平均工资为89562元，名义增长9.8%。
而作为大多数私营单位的就业人员，在2021年咱们的平均工资为56154元，比上年增加3572元，名义增长6.8%。扣除物价因素，2021年安徽省城镇私营单位就业人员年平均工资实际增长5.6%。
以你目前的工资来看，你有拖后腿吗？在滁州你还能买哪里的房子？
主城区新房少 价格饱和
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主 城 区 |
金鹏·天著 | 低密多层14450元/㎡ |
| 正荣·润熙府 | 低密多层14450元/㎡ | |
| 中海云麓世家 | 高层10500-12700元/㎡ |
主城区近几年新房源较少，主要以二手房为主，价格相对饱和。
主城区不可复制的优质教育资源及醇熟的商业配套，是其保持核芯竞争力的关键所在，适合预算充足的置业者。
城南板块 飞速发展房源较多
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城南板块 |
金鹏·朗月书院 |
小高层11000元/㎡ 低密度多层12000元/㎡ |
| 万兴·花半里 |
高层9300元/㎡ 低密度多层12000元/㎡ |
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| 亭城璞悦 | 低密度多层9500元/㎡ | |
| 翡翠雅筑 | 低密度多层9300元/㎡ | |
| 金鹏·平湖明月 |
低密度多层13000元/㎡ 别墅23000元/㎡ |
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| 碧桂园天玺 | 高层9500元/㎡ | |
| 金域年华 | 7000-7500元/㎡ |
城南这几年大发展速度喜人，学校、医院、公园等各项配套齐全，再加上苏宁广场（在建）、吾悦广场的强势入驻，让其在发展上有了质的飞跃。毫无疑问，城南板块已成为滁州人置业的购房先选之地。
高铁板块未来城市新区发展势头足
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高 铁 板 块 |
华侨城·欢乐明湖 |
高层8500元/㎡ 低密度多层12000元/㎡ 别墅21000元/㎡ |
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中丞品著 |
高层均价7000元/㎡ 低密度多层8000元/㎡ |
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高层7500元/㎡ 低密度多层8000/㎡ |
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长九·悦景府 |
高层8300元/㎡ 低密度多层9300/㎡ |
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| 荣盛·锦绣观邸 |
低密度多层11000元/㎡ |
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| 星荟城 | 7000元/㎡ | |
| 康佳科创云谷 | 7800-8200元/㎡ | |
| 创维·麒麟湖 | 低密度多层6500元/㎡
合院12000元/㎡ 双拼17500元/㎡ |
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| 中丞·明湖原著 |
高层8500元/㎡ 低密度多层11000元/㎡ |
高铁板块作为滁州城市向南发展的重点建设区域，未来将规划以滁州高铁站为核心，集交通、科创、文化、居住功能为一体的城市新区。
作为滁宁城际铁路的起点站，高铁板块的价值一直被诸多房企认可，目前在售的房源较多，具体详情可询问售楼处。
苏滁板块 产业优势明显 迎来大发展
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苏 滁 板块 |
力高天宫·君逸府 |
高层6800-7200元/㎡ 低密度多层8000/㎡ |
| 远东·苏滁壹号 | 均价7000元/㎡ | |
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苏高新·东方玖著 |
高层7000元/㎡ 低密度多层8500元/㎡ |
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| 金鹏天郡 | 高层7600元/㎡
低密多层8500元/㎡ |
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| 阳明府学 | 高层7500元/㎡
低密多层8800元/㎡起 |
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| 北京城房·时代名墅 |
高层均价8500元/㎡ 低密度多层均价9500元/㎡ 别墅19000元/㎡ |
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| 文德·春江悦府 | 高层7200元/㎡
低密多层8000元/㎡ |
苏滁板块的产业发展日新月异，区域内招商信息不断，而且该板块的配套设施也日臻完善，就业与生活两不误，非常不错。
城东板块性价比高近享主城资源
| 城东板块 |
和顺·国樾府 |
高层7500元/㎡ 低密度多层8500元/㎡ |
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奥园万兴·誉府 |
高层8300元/㎡ 低密度多层9300元/㎡ |
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| 中丞·清流原著 | 低密度多层8900元/ | |
| 榕三·宸心映月 | 高层8200元/㎡
低密度多层9200元/㎡ |
城东板块位置紧靠主城区，享天长路街区及万达广场商业配套，相较于滁州目前房价水平，城东板块价格比较友好，对于预算不是很充足的购房者来说，是个不错的选择。
琅琊新区性价比高发展潜力大
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琅 琊 新 区 |
金鹏·山河赋 |
高层7000元/㎡ 低密度多层7800元/㎡ |
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金鹏·山河悦 |
高层均价7300元/㎡ 低密度多层均价7700元/㎡ |
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文一·云溪府 |
低密度多层7300元/㎡ |
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| 邦泰·壹号院 | 高层7000元/㎡
低密度多层8000元/㎡ |
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高层7500元/㎡ 低密度多层8500元/㎡ |
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| 国兴·翡翠熙岸 | 小高层8200元/㎡
低密度多层9500元/㎡ |
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金鹏·天誉 |
低密度多层8600元/㎡ |
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| 中丞·时代云著 | 高层7200元/㎡
低密度多层均价8200元/㎡ |
随着城市向北步伐的推进，该区域发展日益醇熟，置业琅琊新区也成为许多人的新选择。其中，期待度较高的金鹏·琅琊玖玖广场正在如火如荼建设中，预计今年10月开业。
乌衣板块价格洼地未来势头足
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乌 衣 板 块 |
高速公园壹号 |
均价5750元/㎡ |
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富力·乌衣水镇 |
高层5500元/㎡ 别墅9500元/㎡ |
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| 皖投·碧湖云溪 |
一期精装高层6500元/㎡ 二期毛坯高层5700元/㎡ 低密度多层6800元/㎡（毛坯） 联排别墅11500元/㎡ 独栋别墅13500元/㎡ |
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城乡·金色澜庭 |
低密多层6100元/㎡ |
就目前来看，乌衣板块滁州房价的价格洼地，适合预算有限的购房者。而且，该板块的配套设施在不断完善中，未来发展的期待度高。
总结
对于购房者来说，无论你是选择新房还是存量房，一定要记住选择自己合适的，不要盲目仅因价格便宜而下决定。
如果你预算充足，主城区及城南板块是可以考虑，一步可享醇熟配套。如果预算中等，那么苏滁、城东、高铁板块也同样不错，其配套设施在不断兑现中，潜力不容小觑。
尤其是目前滁州房贷利率不断下行，对于刚需客而言，适时出手才能早点享受。对此，你怎么看，欢迎留言讨论！
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