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滁州楼市一周大事件回顾：
2022年8月，滁州全市新房网签1299套；
下半年交房潮来了，有没有你家；
琅琊玖玖广场内部实景曝光；
法拍房还能捡漏吗；
更多精彩内容，就在本期一周楼市回顾！
看点
01
8月滁州全市新房网签1299套
截至8月15日，8月滁州共网签商品房1299套，其中市区网签356套，来安县网签129套，全椒县网签189套，定远县网签124套，凤阳县网签147套，天长市网签69套，明光市网签185套。
看点
02
下半年交房潮来袭！
说起新房交付，这应该是准业主们最期盼的时刻了！
那么，2022年下半年交付潮里有哪些小区能够交付入住？当初开发商承诺的种种“标准”是否经得起的检验？让我们一起来看看吧！
相关链接：下半年交房潮来袭！滁州购房人觉得这15家楼盘最终谁能抗住“交付大考”？
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03
琅琊玖玖广场内部实景曝光！
定了！位于琅琊新区的金鹏琅琊玖玖广场将于今年10月1日国庆节正式开业！本期 就让我们来看看琅琊玖玖广场内部工程进度如何了！
首先商场的外立面基本已经完工，广场外地砖也已经铺设差不多！
商场内部大部分分为四层，瓷砖和电梯也已经安装完毕！能看出来整体面积和规模都比城南玖玖要大，目前部分店铺已经开始装修！
相关链接：定了！10月1日正式开业，琅琊玖玖广场内部实景曝光！
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04
法拍房还能捡到漏吗？
在如今的房地产市场下，聪明的资金，更加青睐优质资产！有的人选择将资金购置了新房和二手房，而有些人则将目光放到了法拍房上！
而在7月滁州市区仅成交了4套法拍房。
相关链接：上万人围观，琅琊新区一房源竟然高于市场评估价近8W成交，法拍房还能捡到漏吗？
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05
滁州发展潜力究竟如何呢？
你觉得滁州发展潜力如何？
近日，2022年中国城市发展潜力排名发布，在前50强中，安徽仅2市入选，分别是合肥与芜湖，其排名第12和第39名。
虽然滁州暂时未登上该榜单，但滁州的发展潜力还是不容小觑的！不信，你往下看！
相关链接：中国城市发展潜力排名发布，安徽两市上榜！滁州发展潜力究竟如何呢？
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06
未来滁宁一体化将再上新高度！
定了！滁宁城际铁路滁州段2023年7月试运营！
图片来源：南京都市观察
近日，滁州市滁宁城际铁路开发建设有限公司发布了关于104国道进行封闭施工的公告：
为确保滁宁城际铁路(滁州段)2023年7月份试运营，需对104国道进行封闭施工，为保障过往车辆和行人安全，现封闭104国道高新路-文安路段，封闭后滁州至南京方向行驶路线不变，南京至滁州方向车辆需在104国道与文安路交叉口处右转，沿文安路、朝阳路、高新路绕行。
封闭时间：2022年8月6日至2023年6月30日。
因滁宁城际铁路施工给您造成的不便深表歉意，敬请广大居民理解和支持，谢谢!
滁州市滁宁城际铁路开发建设有限公司
2022年8月1日
为期10个月的施工封闭后，滁宁城际铁路滁州段（一期、二期）将迎来大家翘首以盼的试运营阶段。
相关链接：定了，明年7月试运营！未来滁宁一体化将再上新高度！
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07
未来琅琊新区地标建筑效果图公布！
滁州琅琊总部中心效果图公布了！
近日，中国五冶集团中标滁州市琅琊总部中心项目设计采购施工总承包项目。
据悉，琅琊总部中心位于琅琊新区淮河路与金山路交叉口东南侧，也就是创达义乌商贸城南侧，项目总占地41.7亩，主塔楼拟定高度150米！从效果图能看出来大楼外观十分漂亮！建成后将成为区域性地标建筑！
相关链接：总投资约7.6亿元！未来琅琊新区地标建筑效果图公布！区域价值将再提升！
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08
滁州市区这宗商住用地即将出让！
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列1宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限
第1号宗地位于创业路与宜居路交叉口东北侧，宗地号：341102004003GB00242。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。
竞买人有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。
四、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2022年8月19日至2022年8月31日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年8月31日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2022年9月2日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年8月31日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2022年9月14日17时。
挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2022年9月1日上午9时至2022年9月16日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。
特别要求（详见宗地规划条件）：1、建筑中的载车电梯、空中立体停车场及车道、开敞式公共平台等立体庭院住宅特有的公共部分建筑面积可不计入容积率与建筑密度。2、住宅建筑每户须设置一个外挑空中花园（以下简称空中花园）,空中花园面积要求45平方米以上（长8米以上，宽4米以上），空中花园须两层通高1户（与住宅两层高度一致）、无围护结构、无柱、有覆土绿化植物，空中花园的建筑面积不计入容积率与建筑密度。3、建筑的空中花园绿化达到相关建设标准要求后，空中花园覆土深度不得小于0.5米；建筑的空中花园覆土植物绿化面积应不小于空中花园水平投影建筑面积的60%；建筑的空中花园绿化应以灌木为主，适当种植小乔木，确保安全；可按空中花园绿化面积的50%折算计入建筑项目绿地率和绿地面积（注：控规通则要求覆土厚度 0.5 米以上不足0.8 米的（含 0.5 米），按50%计入）。4、建筑空中立体停车场的停车位计入项目停车位指标，上述第1、2条中的建筑面积不纳入停车位建筑面积计算。5、建筑间距和建筑退让按空中花园外挑尺寸的二分之一进行计算，消防和安全距离按规定执行。6、空中花园与项目同步规划、同步实施、同步验收，在项目规划核实和竣工验收前完成空中花园绿化实施工程，并按照项目验收核实程序对绿化实施情况进行专项验收核实,市园林主管部门负责空中花园绿化方案审查、验收。
七、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
八、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地址：安徽省滁州市龙蟠大道109号
联系电话：0550－3078766
联 系 人：朱树风、高田
邮政编码：239000
网址 ：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn
来源：滁州市自然资源和规划局
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