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365淘房 滁州讯 都说7月会是楼市的淡季,其实不然,在当前火爆的市场以及客户不断攀升的购房热情下,频频有楼盘表示提高项目成交价格,由此可见8月滁州楼市或将再度攀升至一个新高度。
不过在此之前,请网友们先随小编一同回顾下整个7月滁州楼市的销量如何?是增长还是下滑?销量排行榜中是否有你心仪的楼盘呢?更多精彩,请往下看![365看房团火热报名中>>>]
据365淘房数据中心不完全统计,截止2016年7月31日晚11点,整个滁州楼市在7月中共成交商品房5167套,环比前一个月下滑了约8.65%。
其中滁州全市住宅在7月共成交了4708套,较6月减少了378套,环比下滑了约7.43%;而商业共成交382套,环比上月下滑了4.74%;而办公类共成交53套,其他类共成交24套。
7月市区商品房销量创新高
(2016年滁州市区每月售房明细 365淘房 资讯中心) |
滁州市区7月份共签约普通商品房2342套,同比去年7月的增长723套,同比上涨了约44.66%。
同时7月市区商品房销量环比6月份增加了251套,环增12%。其中住宅成交2162套,商业签约122套,办公签约53套,其他签约5套。
7月的整体销量再度创年度新高,超金三月150套,成为新的年度第一,同比去年7月增幅更为明显,平均算下来基本每周商品房网签备案数据有五百套左右。
上月市区住宅销量2162套
(2016年市区住宅每月销量 365淘房 资讯中心) |
在整7月里面市区住宅签约2162套,环比上涨了约16.11%,同比增长47.17%,其占总签约量的92.31%,比重最高;商业签约122套,环比上涨23.23%,其占总签约量的5.21%;办公类签约53套,其他类签约5套,比重都不是很高。
(2016年7月每日住宅销量一览表 365淘房 资讯中心) |
而从滁州市区每日住宅销量图可以看出,整体销量幅度较大,当然大多数峰值是还是由于周末而导致的销量较低,其中在7月7日这天销量达到最高为142套。
(滁州近一年销量走势 365淘房 资讯中心) |
综合今年近一年的月度数据来说,滁州楼市住宅每月销量差距较大,本月销量超金三月的销量,成为近一年销量中新的第一名。
上月琅琊区销量增幅显著
(7月各区域环比增幅情况 365淘房 资讯中心) |
按成交区域对比分析来看,全市仅有琅琊区、天长市以及凤阳县为环比增长的,其余县市都是下滑上涨的,其中琅琊区增长最为明显。
碧桂园欧洲城夺取7月销冠
据365淘房数据中心以滁州目前四十多家热门楼盘网上备案价为基础,得出目前整个滁州市区住宅销量的均价为4915.68元/㎡,其中普通住宅均价为4566.39元/㎡,别墅均价为7220.33元/㎡。
(7月销量top10 365淘房 资讯中心) |
从上图可以看出,并且截止至7月31日这天,2016年7月滁州楼市销量前十依次是:碧桂园欧洲城、嘉宇万豪名苑、金鹏玫瑰郡、凯迪塞纳河畔、君安阳光都市、祥生艺境山城、中州国际花园、发能凤凰城、宇业天逸华府、金鹏爱丽舍宫、恒大绿洲。(本周:数据是截止至7月30日)。
截止7月滁州目前可售住宅为8929套
(滁州目前可售套数以及面积 365淘房 资讯中心) |
综合了滁州网上房地产上的数据来说,目前滁州整体可售住宅的套数为32791套,而市区里可售套数为8929套,面积为84.01万㎡。返回滁州365淘房>>