房子明码标价了！意味着房价不会大涨了？
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365淘房 滁州讯 日前，省物价和住房建设管理部门联合启动商品房销售明码标价专项检查，要求房地产企业必须做到明码标价，严禁捂盘惜售或变相加价等价格违法行为。
物价局将严格依照法定程序，对直接查出的涉嫌价格违法案件依法处理。同时，组织全省各市价格主管部门全面检查辖区内其他在售楼盘和房地产中介机构门店。并欢迎广大社会群众拨打价格热线12358，举报商品房销售过程中的各类价格违法行为，一经查实将严肃处理，切实维护消费者合法价格权益。
从这，可看到，政府正慢慢建立一套完善的房地产调控方针，逐步修补房地产法律法规的不完善之处，逐步建立房地产市场长效调控机制，促使乱相的房地产业，得以规范化起来。
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明码标价会抑制房价上涨吗？
有朋友说，这个价格一定，是不是就意味着不会再涨了，我们是不是可以更安心的买房了？
其实明码标价，并不是所谓的要剥夺房企的定价权，只是对哄抬价格、捂盘惜售等现象有着明显的牵制作用。本质上对房价上涨是没有什么制约作用的。
现如今，从市场来看城市房价稳了，政府对于违法行为也查得严了，房地产行业可谓是前所未有的规范。
那房价还会继续上涨吗？
这个答案谁也不能很笃定的说知道。要是知道的话，不就可以赚大钱了吗？但这也不妨碍我们探讨一下滁州的房价。从中找出一些促使楼市估值偏高的主因，和一些可能会导致价格泡沫破灭的诱因。
首先，为什么房价一直被推高，主要还是因为还有投机的价值。滁州的房地产交易量相对三四线城市而言是大的，市场的交易活跃，证明了市场存在的合理性。购房的目的主要有两个，一个是自住，另一个则是投资获利。而越来越多的人更愿意把资产拿来投资房产，钱出来买房，居民对房地产投资的偏好远胜于其他金融资产，所以，房价高估问题就必然存在。但是房子是给人住的，这个定位是不能偏离的。
但是楼市降价之路是困难重重的，首先政府是一定会支持房地产业的，前期的购房者也会反对降价出售。所以房价大跌是不太可能的。
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有政府调控的经济，不必过度担忧房价会大起大落
纵观90年代之后全球经济，爆发全球性或局部性经济危机的频率比之前历史上降低了很多，原因在于主要经济体都加强了调控经济。相对而言，中国在经济中所发挥的作用，比西方国家更大。
从过去几年来看，政府显然已经加大了风险管控力度，防风险稳增长。因此，稳定房价是作为政府部门的一大重要任务。
中国房价能不能暴跌，答案是不能？
就目前而言，没有人预测房价会大跌，虽然大部分人都认为房价存在泡沫。但是房价一旦大跌，就会导致开发商倒闭，银行出现坏账。然后就会通胀严重，经济或会出现全面衰退。所以房价如果大跌，是不利于经济稳定发展的。
综上所述，目前没有导致短期内房价下跌的因素，今明两年滁州房价估计总体上不会下跌。今后，如果政府管制的力度和范围不断增加，经济结构失衡的风险降低，房价下跌的可能性就更低了。
当然了，谁也不能保证房产泡沫就不会破，所以我们要防患于未然。因此，政府现在也在适度积极地引导市场。最好的管理方式是预期管理，而不是事后补救。最后需要重申的是，中国房价不能暴涨，更不能暴跌！返回滁州365淘房>>
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