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2016年12月1日，滁州市商品房共签约236套，面积（24064㎡），其中住宅类签约215套，办公类签约0套，商业类签约15套，其他类签约6套。
滁州市住宅共签约备案215套,其中滁州市区共签约备案67套，而琅琊区住宅签约备63套；南谯区签约备案4套；明光市签约备案16套，天长市签约备案24套，定远县签约备案49套，全椒县签约备案39套；来安县签约备案19套，凤阳县签约1套。
1.楼市风险最突出十大城市出炉：深圳第一北京第四
今天，由中国社会科学院财经战略研究院课题组完成的《中国住房发展报告(2016-2017)》发布。报告发布了房地产整体风险最为突出的十个城市，其中，深圳排名第一，北京第四。
报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现，全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险。横向来看，热点城市的整体风险状况较为突出，而二线非限购城市的风险状况相对乐观。整体风险最为突出的十个城市依次是：深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州(限于35个大中城市)。
纵向来看，当前住房市场风险整体高于2010年，估值过高的住房市场将极有可能出现房价增速放缓甚至是房价下跌的情形。本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热点城市，无论是热点城市房价的上涨幅度还是风险的积累程度，均已超过2009-2010时期，值得各界高度警惕。但全国总体风险仍然处在可控的范围。第一，主要指标没有超越风险控制线。第二，本轮过热是局部不是全局性的。第三，本轮高涨与繁荣不是长期拐点。第四，有诸多工具可以使用和备用。
报告指出，在固有的制度漏洞之下，楼市局部过热及其一系列问题的产生，是购房者、开发商、金融机构、中介等市场主体以及政府部门，基于利益追求和心理预期开展合作博弈的结果。第一，经济下行、人民币贬值、资产荒、实体经济不景气与城市分化是引发楼市局部过热的重要环境条件。第二，驱动全社会支持或从事房地产投资投机的利益机制是导致楼市局部过热的深层根源。第三，市场主体合作博弈是楼市局部过热的整体原因。第四，巨量资金导入是楼市局部过热的主要源头。第五，“地王”频出是加速楼市过热与恐慌的直接原因。
2.高善文：一二线城市房价因何飙升？为了孩子
如果用货币宽松的资金和投机的角度来解释中国房价飙升，那么一个绕不开的问题是：为何在大量三线及以下城市，房价总体上来讲相对还是比较稳定?
安信证券首席经济学家高善文表示，小学在校人数的数量，城市房价的涨幅，在两个变量之间存在着非常紧密的关系。也就是说，小学生的增速非常高的地区，房价的涨幅要大得多，而在小学生增速非常低的地区，房价相对来讲，它的表现要弱得多。
而小学生人数的增长，非常生动地显示了他们的父母（青壮年人口）在大量涌入部分城市。这种现象从2011年开始。人口因何流动？
很多人认为，人口集中向这些城市流入，是因为这些城市有更好的就业机会，有更好的收入前景，更好的收入增长。
然而，高善文指出，这些看法是错误的！因为在人口相对集中流入的城市，实际上居民可支配收入增速一直在恶化。
但为何年轻人还愿意进入这些城市呢？
高善文认为，对于年轻父母而言，除了考虑就业机会，他们会考虑子女所能够获得的教育、环境等机会。而教育资源在不同城市之间具有非常大的差异，使得人口流向表现出选择性。
2012年之后，我们从城镇化转向了都市化，人口在集中的流向都市，大都市，人口在集中流向传统的经济、文化、教育、政治的中心，流向一个非常关键的交通枢纽，以及流向长江中下游的这个城市群。
最后，高善文提到两个疑惑：我们现在应对性的政策都是限制需求，限制需求能够在长期之内把人口流入趋势逆转吗？限制需求在中期之内能刺激供应的响应和增长吗？对这两点，高善文均表怀疑。
未来几年，这些这些人口涌入的城市房价会怎么样？高善文认为，这些城市在严格限制的条件下，几年以后房价会更高。
3.开发商高价买地热度难退 楼市调控仍存空间
近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象，给楼市稳定带来了负面效应。专家认为，出台楼市调控政策不应只针对商品房销售环节，在土地拍卖与竞标等环节也应继续加强控制，从多个角度来抑制此轮楼市的上涨热潮。市场在如此严厉的调控之下依然持续亢奋，既有本地需求的坚实支撑，也反映出当前调控政策还存在进一步完善的空间。
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