365淘房 滁州讯 3月份以来，全国约30个城市发布楼市调控新政。业内人士认为，本轮“加强版”的限购限贷政策，意在给市场释放明确信号。根据以往调控经验，市场在3个月到半年的周期内会明显降温，更加理性。而对于滁州楼市而言，房地产市场将会更加平稳、健康的发展。
但对于接下来滁州房价会如何变化，楼市会如何发展，小编还将会继续观察。不过，在此之前，还是请网友们先随小编一同回顾下刚刚过去的3月，看一看滁州楼市的销量如何？环比2月的销量是增长还是下滑？销量排行榜中是否有你心仪的楼盘呢？更多精彩，请往下看！
 （金三滁州市区销量 365淘房 资讯中心） |
据365淘房数据不完全统计，截止2017年3月31日晚11点，整个滁州楼市在3月共成交商品房6390套，环比前一个月下滑了约30.41%。
其中滁州全市住宅在3月共成交了5518套，较2月减少了3050套，环比下滑了约35.6%；商业共成交470套，环比上月上涨了12.44%；办公类共成交126套，其他类共成交276套。
金三市区商品房网签备案仅1086套
 （2017年滁州市区每月售房明细 365淘房 资讯中心） |
滁州市区3月份共签约普通商品房1086套，比去年3月减少了1106套，同比下滑了约50.46%。
同时3月市区商品房销量环比2月份减少了2716套，环减约71.44%。其中住宅成交807套，商业签约82套，办公签约96套，其他签约101套。
楼市备案销量在3月出现了大幅度下滑，尤其是和2月相比；平均算下来基本每周商品房网签备案数据仅两百余套。
上月市区住宅销售807套
 （2017年市区住宅每月销量 365淘房 资讯中心） |
在整个3月里面市区住宅签约807套，环比下滑了约77.53%，同比减少61.05%，其占总签约量的74.31%；商业签约82套，环比下滑39.26%，其占总签约量的7.55%；办公类签约96套，环比上涨约174.29%，其占总签约量的8.84%；其他类签约101套，环比增长约152.5%，其占总签约量的9.3%。
 （2017年3月每日住宅销量一览表 365淘房 资讯中心） |
而从滁州市区每日住宅销量图可以看出，整体销量幅度较大,当然大多数峰值是由于周末而导致的销量较低，其中在3月20日这天销量达到120套。
 （滁州一年销量走势 365淘房 资讯中心） |
综合近一年的月度数据来说，2017年3月销量垫底，成为近一年以来备案量最低的一个月。
上月南谯区下滑最大
 （全市各区域销量环比 365淘房 资讯中心） |
按成交区域对比分析来看，上周仅有明光市、天长市以及全椒县备案量均环比增长。
东菱城市新地获月冠
据365淘房数据以滁州目前四十多家热门楼盘网上备案价为基础，得出目前整个滁州市区住宅销量的均价为5664元/㎡，其中普通住宅均价为5415.56元/㎡，别墅均价为7230.33元/㎡。
 （3月销量top10 365淘房 资讯中心） |
从上图可以看出，并且截止至3月31日这天，2017年3月滁州楼市备案销量前十依次是：东菱城市新地、和顺东方花园、滁州苏宁广场、大唐菱湖御庭、汇鑫大成国际、银花尚城、珠江·琅琊天下、泰鑫现代城、恩德广场、尚城国际。（本月：数据是截止至3月3日）。
截止3月滁州目前整体可售住宅为17056套
 （滁州目前可售套数以及面积 365淘房 资讯中心） |
综合了滁州网上房地产上的数据来说，目前滁州整体可售住宅的套数为17056套，而市区里可售套数为4594套，面积为53.72万㎡。
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