365淘房 滁州讯 在今年滁州房价整体上涨环境下，滁州似乎已经很难寻找价格在7000元每平以下的房源了，地理位置稍好，或者有品牌效应的楼盘价格早已经达到八千每平，作为刚需，想要在优质地段置业，已经是一件超出“负荷”的事情；因此，每一轮房价涨幅过后，都会伴随着一次刚需大军的“迁徙”；不可否认，2018年滁州房价上涨的速度，打了刚需购房者一个措手不及。
刚需房是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。
刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第1套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。
在滁州人均工资处于几千水平的当下，动辄过万或近万元的房价，阻挡了不少刚需购房的道路，让他们不得不“另谋他路”。因此，新区便成了刚需购房者的新“出路”。在去年城东及乌衣片区还算是滁州的“价格洼地”，而今年一些列名校、商业、医疗的确立使得这两个区域的房价“突飞猛进”，如今城东、乌衣快已经不再是刚需购房者的的“天堂”了，而这些盘你不得不看哦。
项目名称：大唐菱湖御庭
大唐菱湖御庭傲然挺立在城东区域，犹如明珠璀璨，熠熠生辉。滁东作为老城区，有其优越的区位优势，在已公布的规划当中，作为“一带”重点打造。该板块沿清流河分布，生态环境宜人，同时又临近老城区，能够享受到老城完善的配套。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目主力户型80余平米和110平米，户户面向景观，特有的阳台及转角飘窗给您生活带来了不一样的实用功能和视觉效果。项目景观推崇以人为本，游、赏结合，两者皆不有所偏废。通过欧式水景、阳光草坪、健身步道、四时花卉等点、线、面的结合，营造有赏有游、四季有景的优美的生活环境。
项目动态：大唐菱湖御庭在售低密度多层，建筑面积117㎡、121㎡、137㎡（户型图与141㎡的一样）、177㎡、183㎡（户型图与177㎡的户型一样）、186㎡，均价5950元/㎡。
销售电话：400-8181-365 转105874。
项目地址：安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路交叉口。
 （大唐菱湖御庭 365淘房 资讯中心） |
项目名称：东菱城市新地
东菱城市新地落址滁州城东，日益便捷的交通系统使得城东板块发展潜力无限。清流高架及明光路大桥的全线通车，让城东板块与老城中心实现无缝对接，5分钟即融入市心繁华都市圈。东菱城市新地坐拥清流河公园与菱溪湖公园的醉美风景，扬子路小学，南京市琅琊路小学苏滁分校，九中皆与项目相去不远，附近中州广场商业街，为您逛街、购物、餐饮、健身，尽你所想。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
这是一个让人心驰神往的家园，一个让人陶醉和感动的诗意栖居之所。清晨，鸟儿在窗外欢唱，让你在自然中醒来，黄昏，暮霭将你的视线染成金黄，使你的眼光变得温和，在优美园林风景中呼吸植物的芳香，你的生活也应该是芳香的……在东菱城市新地居住的人，他们追求在繁华中保持隐士般质朴无华的心态，他们在暖阳中坐卧在大露台上，享受下午茶混杂阳光气息的静默。
销售动态：东菱城市新地在售高层，建筑面积108㎡、109㎡、119㎡，均价5500元/㎡。
项目热线：400-8181-365 转 189482
项目地址：扬子路与苏州路交界处。
 （东菱城市新地 365淘房 资讯中心） |
项目名称：银花尚城
银花尚城是滁州的老品牌房企滁州银花房地产开发的产品，滁州银花房地产秉承为购房者创造良好的居住环境的宗旨，在滁州城东倾力打造经典力作——银花尚城。本着"建设滁州，造福人民"的宗旨，立足滁州，为滁州人民营造温馨家园。
 （银花尚城 365淘房 资讯中心） |
项目位于菱溪北路近世纪大道,毗邻凌溪苑。规划占地面积67613㎡，容积率：2.35，总建筑面积约21万㎡，小区绿化率30%。整个小区由11幢高层住宅，一幢1800㎡幼儿园和16900㎡商业街区。 住宅户型多样，均为全明设计，面积从50-150㎡，满足每个家庭不同需求。
项目名称：银花尚城在售高层，建筑面积94.51-146.57㎡，均价5600元/㎡。
项目热线：400-8181-365 转 105570
项目地址：菱溪北路近世纪大道交叉口
 （银花尚城 365淘房 资讯中心） |
项目名称：高速公园壹号
高速公园壹号位于滁州市南谯政务新区核心板块，双洪公园居住区，紧邻滁宁快速通道。教育资源充足，小区内建有一所幼儿园，周边环伺第四小学（南京夫子庙小学分校）、第十中学等。
小区绿化率高达35%，充分考虑动静结合的应用，设置了各主入口广场景观区，组团景观引天然活水造景，以花卉组合，特色景墙，雕塑小品等加以点缀，极大提升了内部景观品质。
 （高速公园壹号 365淘房 资讯中心） |
交通上，项目周边有合宁高速，滁马场，沪陕等高速，京沪高铁站驾车10分钟可到，出行方便。南京禄口机场和合肥新桥机场驾车均在50分钟车程内。规划建设中的S4轻轨南线从滁州高铁站出发经红山站、乌衣站至南京北站，滁州到南京仅需15分钟，规划在项目南侧近距离设置站点。
居住于此，清晨，怀着美好的憧憬和梦想奔向远方；傍晚，又带着丝丝牵挂和期盼，回到温暖的港湾。也许最美的风景，就是回家的赏景。
项目动态：高速公园壹号在售高层，面积108㎡、118㎡、121㎡、145㎡，均价5500元/㎡；低密度多层，面积102㎡、108㎡、140㎡、145㎡，均价7000元/㎡。
销售热线：400-8181-365 转 125266
项目地址：江北新区，滁宁快速通道与法华路交汇处。
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项目名称：富力乌衣水镇
乌衣凭借得天独厚的区位优势和丰富的文旅资源，成为滁州市政府重点规划的片区。经过多年的发展，乌衣由一个边陲小镇摇身一变成为购房者广泛关注的南谯新区。
随着明湖工程、奥体中心、高教科创城，乌衣生态小镇等工程的陆续入驻，乌衣的投资价值不断显现，房价仍有较大的上涨空间。
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富力乌衣水镇，邻近老山森林国家公园、琅琊山风景区，周边环境宜人，空气清新。在交通方面，其占据南京和滁州都市圈重要位置，通过宁滁快速通道、京沪高铁、即将开工的宁滁轻轨等可快速实现南京双城切换。
作为乌衣文化新坐标，小镇以售楼处为中心，包含10000㎡景观湖区（幽湖）、商业水街（已建成）、小镇食堂、2000㎡小镇净菜市场、养老中心、7000㎡室内文体中心，伴有20万㎡富氧公园，为业主提供一站式生活消费体验！
销售动态：富力乌衣水镇在售低密度多层 (面积130㎡) 及高层(面积125㎡-130㎡)，低密度多层均价7000元/㎡，高层均价6800元/㎡。
项目地址：[ 南谯区 ] 江北新区西 宁滁快速路旁 洪武路与康泰路交汇处。
销售热线：400-8181-365 转 120267。
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