素有皖东“南大门”之称乌衣镇在滁州城市发展中的话题度一直不低，一方面乌衣镇东接南京，是滁州市融入南京都市圈，对接长三角的桥头堡；另一方面，众多看好都市圈发展的投资客在这里被套牢，多个大型项目迟迟未有动静……
乌衣发展注入“强心针”？
前段时间，一家国际休闲娱乐场所和特色目的地的娱乐设计公司公布了一系列的规划效果图，项目命名滁州“城市之门”，先一起来看一看！
该项目为中国文旅聘用其为中国滁州的一个大型娱乐导向的综合体目的地打造一个总体规划。该综合体项目占地面积659亩，集商业、住宅、办公、酒店和娱乐业态于一体。
根据此前华东中国摩项目所公布的项目面积也是659亩，项目位于滁州市南谯区宁滁快速通道与洪武路之间的文娱中心区板块，所以这次发布的“城市之门”很有可能就是同一个项目。
去年年底，滁州市南谯区人民政府公布的《南谯区2019年度土地供应计划》表显示，乌衣中国摩项目现已立项，规划建筑面积106.4万㎡。
同时在2019年12月3日，南谯区区委常委、组织部长陈厚兵主持召开华东中国摩项目推进会议。
会议听取了中恒国信公司关于中国摩项目一期控制性规划和土地利用规划调整进展和需要政府配套的基建项目谋划情况的汇报。陈厚兵要求，区相关部门要加强与企业对接，全力以赴搞好服务，双方共同努力，争取项目早日开工建设。
据了解，华东中国摩项目是由中恒国信携手美国三五环球集团打造中国顶级水平及世界一流的“华东中国摩”文化旅游综合体。此次效果图的出炉，又由国际设计公司设计，仿佛是给乌衣的发展注入了一剂“强心针”，但是日后能否按时推进还是需要打上一个问号。
多个大型项目后劲不足！
01
今年9月有网友在人民网地方领导留言板中咨询道：滁州常春藤学校是不是烂尾了？看到工地目前已经无人施工了？了解到是投资方遇到了资金的问题.......
随后我们立刻前往项目进行实地探访，发现项目已处于停工状态。
通过实地来看，目前工地上已经没有工人在进行工作；建筑用的塔吊也是孤零零的在项目上竖立着，整个项目显得有些“凄凉”，完全看不出之前的那种热火朝天的施工景象。
而在考察完实地后，我们也发现之前网友的留言有了官方回复，了解到了其为何会停工的原因：
1
网友您好，您在人民网给市委书记留言反映中恒常春藤学校项目停工问题，滁州市委高度重视，认真予以办理，现将有关情况回复如下：
9月21日，南谯区教体局召集信访、基教、基建中心等相关股室负责人进行调查核实。经查，中恒常春藤学校是南谯区招商引资的社会投资项目，建设方是中恒国信集团公司，施工方是中建八局，目前建设方与施工方出现资金结算问题，学校建设暂处于停工状态。南谯区教体局作为项目帮扶单位和业务主管部门，正积极协调该项目建设方和施工方推进问题解决，督促其尽早恢复建设。
居住在南谯新区或法定监护人的房产在南谯区乌衣镇行政区域内的，子女可在滁州市第四小学就读小学，在滁州市第十中学就读中学。
换句话说，也就是因为资金的不足（或者是资金断裂），导致建设方无法将建设费用给到施工方，因此施工方就停工，最终出现了这样的情况！
而在9月24日发布的南谯区9月第四周区委重点工作安排落实情况表中，也提到了常春藤学校因项目方资金不足，导致目前滁州停滞状态。
02
同样是在今年，有网友在南谯区人民政府网咨询：“融创乌衣220亿的文体综合体项目进展如何？听说撤资了，是不是？”的问题，官方给出了这样的答案：
您好！经核实，区委区政府高度重视乌衣老街历史文化的研究挖掘工作，现已对乌衣老街片区综合整治项目进行项目立项，房屋征迁已完成，正在进行规划和图纸设计及项目招标工作。
南谯区人民政府（政府办公室）
从回复意见的表述上来看，项目正在进行招标工作，不禁让人疑惑，原本由融创投资220亿元的项目为何还需要进行招标。
虽然截止目前还没有官方正式进行说明，但小编看到了一些网友的说法，仅供大家参考。
7月31日，滁州市公共资源交易中心发布《乌衣老街片区综合整治及一期产业示范区EPC工程招标公告信息》，招标人为滁州市南谯城乡建设投资发展有限公司，9月1日中标结果已经公示：安徽誉阳建设有限公司作为联合体牵头人中标，后续发展我们也将及时进行跟进。
城镇化进程虽将持续，但力度已难比以前；人口红利逐渐消失；老龄化社会等人口结构性问题凸显。乌衣镇虽然坐落黄金区位，但是人口、配套等等问题依旧突出，很难支持目前如此众多的规划。
另外大型项目有需要非常强大的资金链支持，滁州市区烂尾的项目都不在少数，更何况是乌衣这种动辄上百亩的开发。
随着滁州城市的加速发展，未来我们也希望正在推进中的项目都能扎实稳步的建设，为乌衣带来更多的发展机遇，让“桥头堡”的称号名副其实。
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