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从竖厅到横厅，再到方厅、巨厅的流行，开发商为什么一直在改变？
细心的购房者会发现，在互联网时代，知识倍速传播，房地产行业发展越来越成熟，产品同质化明显，为了打破这一格局，开发商需要对市场保持高度的敏感。前两年开始流行起来的横厅就是一个其中的范例，即功能性住宅愈加受购房者青睐，多数标杆房企在户型设计时，会做出更多的房间，更多的卫生间，凸显住房功能性。
对于普通购房者来说，户型千千万万，功能性是首选，也是刚需，舒适性是追求，二者兼得，可谓是完美户型。市面上户型的功能性越来越强，越来越趋于紧凑，滁州自然也不例外。
目前城南区域热销楼盘万兴·花半里与金鹏·朗月书院基本也是如此布局，但功能性凸显的房型，舒适性会会受影响吗？以万兴·花半里与金鹏·朗月书院为例，对户型进行分析。
朗月书院是金鹏地产清风系又一力作，选址城南稀贵地，尽揽政商、交通与医疗教育资源，同时地处城市公园带，自然环境优越。目前主推111-127m2洋房，对于想要在城南置业的购房者来说，可以尽早关注。
热推户型：127m24房2厅2卫
特点：主卧套房、客餐厨一体化、独立入户花园，5面宽朝南的超薄设计。
在售均价：12500～13000元/m2
户型解析
功能性与舒适性兼具
净脏分区玄关，家人从外面回来，可以先洗手消毒，再进入卧室，满足了疫情以来，家庭日常消毒的要求，室外污染不带进室内，备受客户群体青睐。平时购物归家，蔬菜水果直接拿进厨房，方便整洁。
主卧小家设计，也就是超级套房。将常见主卧横向加宽，横向增加多功能区（卫生间与空中花园），不仅光照更充足，而且还成就了一个百变空间，提升居住空间整体舒适度和私密性，实现主卧小家化。
超大采光+动静分离
卧室、客厅、书房、厨房，每个房间自带超强的采光和极致视野，采光无敌，居住体验感佳。
客餐厅一体化设计，增加家庭核心区的比例，将读书、用餐、运动、音乐等嗜好空间与客厅彼此相连，动静分离，每个温馨的闲暇，家人都可在此各自娱乐，互不打扰。
万兴·花半里由万兴投资集团开发建设，位于丰乐大道与敬梓路交汇处，享敬梓路便捷的交通路网，畅联老城区。对于南京江北新区工作的购房者来说，完全可以过上“双城生活”。目前主推114-124m2房型，对想在该板块置业的购房者多加关注。
热推户型：122m23房2厅2卫
主卧套房、客餐厨一体化、独立书房、双向观景阳台
在售均价： 12000元/m2
户型解析
功能空间多，户型紧凑
主卧小家化，配有衣帽间，主卫双台盆设计，形成超级套房，舒适性与私密性兼具。但主次卧紧邻，入住体验感稍差，尤其是对有新生儿的家庭，门连门效应，影响次卧休息。
双卧配备双卫+客餐厨一体化+独立书房，功能性齐全，基本满足了客户群体多场景生活需求。但书房设置于玄关位置，入户一般较为嘈杂，影响阅读效果；从书房到厕所要穿过整个房子，相对来说居住舒适度下降。
餐客厅双向阳台，光线视野宽阔
餐客厅双向阳台设计，在大横厅的基础上，将空间整体性和采光效果进行了再升级。日常进餐，也可享受双阳台带来的极致景观，对于炎热的夏季来说，双向阳台增加空气对流，清爽舒适。
结语
整体来看，二者户型设计依然是强调功能性，在空间使用上更务实更多元。业主的生活习惯、个人爱好都被融入设计之中。
金鹏·朗月书院对于户型上在保证功能性的同时，更加注重动静分区，生活氛围井然有序，舒适感令人满意；万兴·花半里在户型完全保证了功能性，舒适性方面有待进一步提升。
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