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2021年滁州新房市场火热异常，高价盘、改善盘、城铁盘相继入市。市区各大板块的房价天花板均被打破。
目前主城区新房备案均价为12990元/㎡，城南政务区均价约1.1万元/㎡，明湖板块均价约9500元/㎡，琅琊新区均价约8500元/㎡，苏滁板块均价约8000元/㎡。
新盘接连入市，一方面抬高了滁州整体的房价水平;另一方面也炸出了大批改善人群和投资客，促使上半年楼市新房销量全线飘红。
在一众热销的新盘中，一个首著滁州的楼盘以黑马之姿在上半年新房销售榜单中展露头角。3月份首开当天劲销210套，销量冠领苏滁板块，之后的五一小长假、端午假期也无一例外取得了不俗的战绩。这些都充分证明了该楼盘受到大多置业者的追捧，契合市场需求，赢得了市场的高度认可。
而苏滁板块、城铁盘、均价“7”字头、实力房企等标签更成为他荣光加身的利器，这个楼盘就是——力高天宫·君逸府。
01
选址苏滁新中芯
板块红利独佳承接者
力高天宫·君逸府之所以能在众多实力新盘中脱颖而出，其地段位置是至关重要的因素。
在滁州东南的地平线上，中新苏滁高新区正以势不可挡的劲头迅速崛起，优质企业不断进驻苏滁产业园，带来大量的就业岗位及相应的人口。
滁州“一号工程”滁宁城际铁路(滁州段)也正在如火如荼的建设中，预计2022年6月全线建成通车。苏滁产业园站和大王站直接对标君逸府项目，城铁利好兑现之日就在眼前。
力高天宫·君逸府坐定苏滁这片热土，在承载产业、城铁溢出红利的同时以7字头的均价成就滁州价格洼地。
今年3月17日，苏滁板块地价再攀新高，楼面价达3930元/㎡。目前板块内有不少新盘正在蓄势待发，如阳明府学、文德·春江悦府、金鹏·天郡等，放风价在8500-9000元/㎡左右。换言之，力高天宫君逸府巨大的价格优势在下半年将更加凸显，计划置业苏滁板块的购房者要抢抓时机。
02
生活配套井喷式发展
区域价值逼近城南
7月18日，中新苏滁高新区滁州大道跨清流河大桥(滁州大桥)正式通车，意味着“滁来全”的快速通道——滁州大道基本全线贯通。通过该桥往南可快速到达滁宁快速路、明湖、滁州高铁站及全椒高铁站，往北可快速到达来安、南京，对打通滁州市东部交通大动脉、构建市域组团间快速通道、推动市域一体化发展具有重大意义。
项目商业资源也十分凸出，除了自带约1万方的商业配套之外，西南侧约6万方的时代金街，建有大型的农贸市场和约5000平方的生活超市。另外距离万达广场、苏宁广场和吾悦广场也都比较近。
完善的医疗配套，也是项目的一大亮点。距离项目约1公里就是苏滁医院，亦可近享皖东人民医院的医疗资源，为自身及家人的健康保驾护航。
在教育上，项目配套一个面积约3500㎡的12个班的幼儿园，北侧有苏滁第一小学，西侧约已建成滁州外国语学院苏滁分校，设有小学48个班、初中36个班，学校总占地约236亩，可容纳6700位学生就学，是一所从幼儿园到高中的K15可寄宿的国际化学校。
项目生态优势也是无可比拟的，近享约400公顷清流河主题水域以及约7000米长滨水长廊(规划中)，西侧举步可达鱼尾狮公园，东近苏州公园(在建)揽尽江南风光，还有北边大王公园和东望湖公园簇拥，刚好处在一河五园的包围之中，自然资源得天独厚。
优越的地理位置和丰富完备的生活配套是君逸府的外在硬实力，而内部的规划设计则是小区的内在软实力。力高·天宫君逸府由上市港企力高和苏大天宫联合开发，全力打造苏滁高品质生活示范区。
03
全龄智能化社区
打造苏滁人居封面
力高天宫·君逸府作为首献滁州的高品质大盘结合力高在全国开发的多个高端项目的优势和经验，打造集住宅、公寓、写字楼、四星级酒店等多种业态为一体的品质典范社区。
小区规划结构“一心、两轴、多组团”，通过两大轴线进行联系，打造绿化率高达35.1%的开放型景观社区。项目整体南低北高，寓意步步高升。
此外，社区内还配备全龄化活动区，从孩童到老人，都能自得其乐。楼宇之间设置交流座椅、宅间花园、老少同乐、全民健身游艺天地等配套设施，提倡全民运动，提高生活品质。
小区户型设计均采用大开间、短进深的设计，保证采光，户型面积约100㎡~128㎡，满足不同业主的需求。
户型赏析
高层101㎡户型实用方正，三房二厅二卫设计，布局合理，利用率高，三开间朝南，宽景双阳台，保障采光的同时也做到了南北通透；主卧套房设计，双卫等都符合现代人的居住理念。
低密度多层122㎡户型大气阔绰，三房二厅+百变空间，布局方正合理，没有浪费空间，得房率高；南北通透，南向7米双阳台将阳光和美景尽数收纳；主卧套房设计，奢享幸福生活;北向创变空间，用途更多元。
封面图片来源：力高天宫·君逸府
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